Wohnlage-Check Mainz

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Mainz sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung in dicht bebauten Bereichen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

58 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 18 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Bei 23 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 3 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Mainz im Berichtsjahr 2025 14.546 Straftaten aus, das sind 6.474 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 263 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.353 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 91 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 75 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 98 %, eine Kita 100 %.

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mainz bei 11,1 °C, der Jahresniederschlag bei 575 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.665 Stunden pro Jahr, bei rund 16,0 heißen Tagen über 30 °C.

25 % der Bevölkerung von Mainz wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Mainz hat 223.888 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 98 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 30 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 74,1 Personen je Hektar.

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mainz im bundesweiten Vergleich sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Für 15 Stadtteile von Mainz gibt es ein eigenes Wohnlage-Profil, darunter Neustadt, Gonsenheim, Oberstadt, Bretzenheim, Hartenberg-Münchfeld, Altstadt. Die vollständige Liste findet sich weiter unten auf dieser Seite.

92 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 25 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 94 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.