Wohnlage-Check Marienborn

Q: Ist Marienborn eine gute Wohnlage?

Für Marienborn sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Marienborn?

100 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 53 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Mainz: 18 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Marienborn?

In den bewohnten Bereichen von Marienborn berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Ist Mainz sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Mainz im Berichtsjahr 2025 14.546 Straftaten aus, das sind 6.474 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 263 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.353 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 91 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Marienborn?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 13 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Marienborn?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Marienborn bei 10,9 °C, der Jahresniederschlag bei 574 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.676 Stunden pro Jahr, bei rund 15,5 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Marienborn?

Marienborn hat 4.390 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 63,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Marienborn?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Marienborn im Vergleich zu ganz Mainz durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Marienborn?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Marienborn?

Marienborn ist ein Stadtteil von Mainz im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Stadtteil von Mainz · 4.390 Einwohner (Zensus 2022)

Marienborn ist ein Stadtteil von Mainz mit 4.390 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 63,6 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Marienborn unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 48 bis 63 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Marienborn zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marienborn auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

47 %40 %

(sehr) hoch: 53 %

Ø Mainz 18 %

Überflutungsgefahr

27 %13 %47 %

(sehr) hoch: 59 %

Ø Mainz 13 %

Hitzebelastung

27 %73 %

(sehr) hoch: 73 %

Ø Mainz 83 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marienborn welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

55 %45 %

Punktwert: 79 / 100

Ø Mainz 85

Nahversorgung

32 %68 %

Punktwert: 55 / 100

Ø Mainz 67

Grünzugang

26 %74 %

Punktwert: 37 / 100

Ø Mainz 43

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Marienborn, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

13 %

Ø Mainz 75 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Mainz 100 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Mainz 98 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

5,1

Ø Mainz 5,2

Bahnhof unter 1 km

100 %

Ø Mainz 41 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Mainz 99 %

Apotheke unter 1 km

97 %

Ø Mainz 96 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,9 °C

Ø Mainz 11,1 °C

Niederschlag

574 mm/Jahr

Ø Mainz 575 mm/Jahr

Sonnenschein

1.676 Std./Jahr

Ø Mainz 1.665 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

16 Tage/Jahr

Ø Mainz 16 Tage/Jahr

Frosttage

54 Tage/Jahr

Ø Mainz 52 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,5 °C

Ø Mainz +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

36,2 °C

Ø Mainz 36,6 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Mainz 17 µg/m³

Versiegelungsgrad

58 %

Ø Mainz 61 %

Baumbedeckung (Siedlung)

5,4 %

Ø Mainz 4,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Mainz

Eigentümerquote

41 %

Ø Mainz 33 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Mainz 2,0 %

Wohnfläche je Wohnung

87 m²

Ø Mainz 85 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Marienborn, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Mainz 25 %

1.000 Mbit/s

91 %

Ø Mainz 92 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Mainz 94 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Mainz 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Mainz, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

6.474

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 14.546
Aufgeklärt: 59,2 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

263

je 100.000 Einwohner

Fälle: 590
Aufgeklärt: 75,6 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

1.353

je 100.000 Einwohner

Fälle: 3.040
Aufgeklärt: 22,0 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

je 100.000 Einwohner

Fälle: 204
Aufgeklärt: 7,8 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Mainz: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Mainz: 14 %: 41 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Mainz: 48 %: 56 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Mainz: 37 %: 3 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Mainz: 103: 46
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Mainz: < 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Mainz: 75 %: 13 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Mainz: 57 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Mainz: 96 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Mainz: 99 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Mainz: 79 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Mainz: 91 %: 80 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Mainz: 7,0: 1,2
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Mainz: 1,5: 0,2
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Mainz: 18,1 Lokale: 2,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Mainz: 11,5 %: 9,8 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Mainz: 58 %: 100 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Mainz: 3 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 59 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Mainz: 41,1 Jahre: 40,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter23 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung94 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 152–191 m
Hangneigung (Median)Ø Mainz: 2,5 %: 3,3 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Marienborn?

53 % der Menschen in Marienborn wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Marienborn

Ist Marienborn eine gute Wohnlage?

Für Marienborn sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Marienborn?

100 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 53 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Mainz: 18 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Marienborn?

In den bewohnten Bereichen von Marienborn berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Ist Mainz sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Mainz im Berichtsjahr 2025 14.546 Straftaten aus, das sind 6.474 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 263 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.353 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 91 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Marienborn?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 13 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Marienborn?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Marienborn bei 10,9 °C, der Jahresniederschlag bei 574 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.676 Stunden pro Jahr, bei rund 15,5 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Marienborn?

Marienborn hat 4.390 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 63,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Marienborn?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Marienborn im Vergleich zu ganz Mainz durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Marienborn?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Marienborn?

Marienborn ist ein Stadtteil von Mainz im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Benachbarte Stadtteile

Lerchenberg Bretzenheim Drais Hechtsheim Oberstadt Ebersheim Ganz Mainz →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.