Wohnlage-Check Klein-Winternheim

Gemeinde in Rheinland-Pfalz · Landkreis Mainz-Bingen · 3.565 Einwohner (Stand 31.12.2025)

Klein-Winternheim ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 3.565 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Gemeindegebiet umfasst 6 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn innerhalb von Klein-Winternheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 17 bis 48 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Klein-Winternheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Klein-Winternheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

22 %28 %48 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Deutschland 10 %

Überflutungsgefahr

45 %31 %23 %

(sehr) hoch: 24 %

Ø Deutschland 12 %

Hitzebelastung

24 %76 %

(sehr) hoch: 76 %

Ø Deutschland 26 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Klein-Winternheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

59 %41 %

Punktwert: 62 / 100

Ø Deutschland 61

Nahversorgung

41 %54 %

Punktwert: 55 / 100

Ø Deutschland 50

Grünzugang

22 %65 %

Punktwert: 31 / 100

Ø Deutschland 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Klein-Winternheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

40 %

Ø Deutschland 51 %

Kita unter 1 km

98 %

Ø Deutschland 84 %

Schule unter 1 km

99 %

Ø Deutschland 80 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,9

Ø Deutschland 3,9

Bahnhof unter 1 km

83 %

Ø Deutschland 32 %

Arztpraxis unter 1 km

78 %

Ø Deutschland 67 %

Apotheke unter 1 km

98 %

Ø Deutschland 68 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,8 °C

Ø Deutschland 9,9 °C

Niederschlag

558 mm/Jahr

Ø Deutschland 768 mm/Jahr

Sonnenschein

1.676 Std./Jahr

Ø Deutschland 1.664 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

15 Tage/Jahr

Ø Deutschland 10 Tage/Jahr

Frosttage

56 Tage/Jahr

Ø Deutschland 71 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,2 °C

Ø Deutschland +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

37,4 °C

Ø Deutschland 34,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Deutschland 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

55 %

Ø Deutschland 49 %

Baumbedeckung (Siedlung)

2,5 %

Ø Deutschland 5,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit allen Gemeinden

Eigentümerquote

61 %

Ø Deutschland 47 %

Leerstandsquote

2,5 %

Ø Deutschland 2,4 %

Wohnfläche je Wohnung

118 m²

Ø Deutschland 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Klein-Winternheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

1 %

Ø Deutschland 49 %

1.000 Mbit/s

90 %

Ø Deutschland 82 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Deutschland 75 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Deutschland 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 95 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 17 %: 42 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 8 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 71 %: 58 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 40: 33
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 5 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 54 %: 42 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 37 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 70 %: 96 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 73 %: 98 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 55 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 74 %: 85 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 1,9: 0,4
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 0,7: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 7,9 Lokale: 2,9 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 19,3 %: 6,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 32 %: 52 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 6 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 24 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 44,2 Jahre: 44,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter40 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung86 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 151–219 m
Hangneigung (Median)Ø Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 3,2 %: 4,5 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Klein-Winternheim?

76 % der Menschen in Klein-Winternheim wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Klein-Winternheim

Ist Klein-Winternheim eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Gemeinde ist groß. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung in dicht bebauten Bereichen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Klein-Winternheim?

52 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 2 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Klein-Winternheim?

In den bewohnten Bereichen von Klein-Winternheim berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Klein-Winternheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 40 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 98 %.

Wie ist das Klima in Klein-Winternheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Klein-Winternheim bei 10,8 °C, der Jahresniederschlag bei 558 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.676 Stunden pro Jahr, bei rund 15,3 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Klein-Winternheim?

Klein-Winternheim hat 3.565 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 6 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 31,9 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Klein-Winternheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Klein-Winternheim im bundesweiten Vergleich sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Klein-Winternheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

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Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), Destatis Gemeindeverzeichnis (mit Quellenangabe). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.