Hilfe & Kontakt

Der Adress-Check ist kostenlos und ohne Anmeldung. Sie sehen für jede Kategorie eine farbige Einstufung, dazu die Karte mit der Rasterzelle Ihrer Adresse, eine Einordnung des Mietniveaus und den Vergleich mehrerer Adressen. Ebenfalls kostenlos sind die Seiten zu Städten, Gemeinden und Stadtteilen. Der Vollreport mit ausführlicher Lagebeschreibung, allen Zahlenwerten und dem Orts-Vergleich kostet 15 € pro Adresse. Wer regelmäßig Adressen prüft, findet Pakete und Abos unter Preise & Pakete.

Sie können beliebig viele Adressen prüfen und erhalten für jede die farbige Einstufung aller Kategorien, eine Karte mit der Verortung Ihrer Adresse, die Einordnung des Mietniveaus und einen Hinweis auf die Altersstruktur im Umfeld. Dazu kommen der Vergleich mehrerer Adressen und die ausführlichen Seiten zu allen Städten, Gemeinden und Stadtteilen in Deutschland. Ein Konto brauchen Sie dafür nicht.

Nein. Sie können einen Vollreport auch ohne Konto kaufen. Sie geben dann nur Ihre E-Mail-Adresse an und erhalten den Report darüber. Beachten Sie dabei: Ohne Konto ist der Report über den Link aus der E-Mail 31 Tage lang abrufbar. Wollen Sie ihn länger behalten, laden Sie ihn vorher als PDF herunter oder übernehmen ihn auf seiner Seite in ein Konto. Mit einem Konto bleibt jeder gekaufte Report dagegen jederzeit abrufbar, bis Sie ihn oder das Konto löschen. Wir empfehlen deshalb ein Konto, vorschreiben tun wir es nicht.

Nein. Die Preise auf der Seite Preise & Pakete sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung) erheben wir derzeit keine Umsatzsteuer und weisen daher auch keine aus. Ein Vorsteuerabzug ist aus unseren Rechnungen zurzeit nicht möglich. Die Preise für die Schnittstelle (API) richten sich an Unternehmen und sind Nettopreise. Sollten wir künftig umsatzsteuerpflichtig werden, kommt dort die gesetzliche Umsatzsteuer hinzu.

Für Verbraucher gilt das gesetzliche Widerrufsrecht von vierzehn Tagen. Bei Vollreports, Report-Paketen und Zusatzkontingenten erlischt es, sobald Sie im Kaufvorgang der sofortigen Ausführung zustimmen und bestätigen, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht verlieren. Ein so gekaufter Report lässt sich daher nicht widerrufen. Ein Abo können Sie dagegen innerhalb von vierzehn Tagen widerrufen. Für die Tage bis zum Widerruf zahlen Sie dann den anteiligen Preis. Den Widerruf erklären Sie ohne Anmeldung über „Vertrag widerrufen“ am Fuß jeder Seite. Die vollständige Widerrufsbelehrung steht in den AGB.

Ohne Anmeldung über „Verträge hier kündigen“ am Fuß jeder Seite. Angemeldet geht es auch über „Abo kündigen“ in den Kontoeinstellungen, und eine formlose E-Mail genügt ebenfalls. Die Kündigung wirkt zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums. Bis dahin können Sie das Abo weiter nutzen. Es gibt keine Mindestlaufzeit und keine Kündigungsfrist.

Melden Sie sich an und öffnen Sie „Konto“. Dort finden Sie das Feld „Gutschein einlösen“. Das Paket wird sofort freigeschaltet.

Eine ausführliche Lagebeschreibung mit Gesamteinschätzung, alle Zahlenwerte (z. B. Lärm in dB, Überflutungstiefen, Starkregen-Details), Eignungsprofile für Familie, Senioren und Pendler sowie den Vergleich Ihrer Adresse mit Deutschland und der Gemeinde, in größeren Städten auch mit dem Stadtteil. Der Vollreport behandelt deutlich mehr Themen als die kostenlose Übersicht, unter anderem Klima, Gelände, Umfeld, Luftqualität sowie Internet und Mobilfunk. Wie das aussieht, zeigt unser Beispiel-Report.

Ja. Der Report nennt, welche Internet-Klasse für die Mehrheit der Haushalte im Umfeld verfügbar ist (Glasfaser, Gigabit oder schnelles Internet) und wie viele Mobilfunknetze dort 5G anbieten. Beides sind gemeldete Verfügbarkeiten der Anbieter, keine Messwerte und keine Zusagen. Die Mobilfunkdaten sagen zudem, wie viele Netze versorgen, aber nicht welche. Prüfen Sie daher die Abdeckung Ihres eigenen Anbieters und die Verfügbarkeit an Ihrer genauen Adresse.

Über „Vergleich“ in der Navigation. Bis zu drei geprüfte Adressen erscheinen dort automatisch nebeneinander. Im Reiter „Orte“ können Sie zusätzlich ganze Gemeinden, Städte und Stadtteile vergleichen. Die Auswahl wird nur in Ihrem Browser gespeichert.

Ja, als Vorabcheck. Die Angaben zu Erreichbarkeit, ÖPNV-Anbindung, Internet- und Mobilfunkversorgung, Umfeld, Gefahren und Belastungen gelten unabhängig von der Nutzung. Was WohnData nicht abbildet, sind gewerbliche Mieten, Stellplätze und die Unternehmensdichte im Umfeld. Für eine Standortentscheidung ist der Report daher eine Vorauswahl und keine Standortanalyse im gutachterlichen Sinn.

Bitte prüfen Sie die Schreibweise und nutzen Sie das Format „Straße Hausnummer, PLZ Ort“. Bei unklaren Eingaben schlägt die Suche passende Adressen vor („Meinten Sie …?“). Neubaugebiete können in den Kartendaten noch fehlen.

Alle Angaben beziehen sich auf die umliegende 100 × 100-Meter-Rasterzelle der Adresse, nicht auf das einzelne Grundstück oder Gebäude. Zwei Häuser in derselben Zelle erhalten dieselben Werte. Die Daten stammen aus amtlichen und offenen Quellen (Zensus 2022, BfG, UBA, DWD, BKG, OpenStreetMap und weitere, Details unter Datenquellen). WohnData ist eine Information, kein Gutachten.

Das hängt von der Frage ab, und zwar absichtlich. Lärm und Hochwasser gelten für die 100-Meter-Zelle selbst, weil sich beides auf wenigen Metern ändert. Grünzugang bezieht ein Quadrat von 1,1 × 1,1 Kilometern um die Adresse ein, weil das die Gehweite zu einer Grünfläche ist. Hitze schaut mit einem Quadrat von 500 × 500 Metern enger, denn dort zählt der Anteil der Baumkronen in der direkten Umgebung. Dazu kommt bei der Hitze die regionale Wärmebelastung, damit eine Stadt im Rheingraben nicht wie eine an der Küste aussieht. Bei Nahversorgung und ÖPNV messen wir Entfernungen, dort ist die Reichweite also die Antwort selbst. Der Bericht beschreibt in jedem Fall die Zelle um Ihre Adresse. Unterschiedlich ist nur, wie weit wir dafür schauen. Die genauen Flächen und Entfernungen stehen in der Methodik.

WohnData ordnet öffentlich verfügbare Daten ein und ersetzt weder eine Wertermittlung noch eine Bausachverständigen-Begutachtung noch eine Rechts- oder Kaufberatung. Vor einer Entscheidung mit finanziellen Folgen sind die amtlichen Quellen maßgeblich, etwa die Hochwassergefahrenkarte des Landes oder die kommunale Starkregengefahrenkarte. Genau dafür sagen wir bei jeder Kennzahl, woher sie stammt.

Nicht jede Quelle deckt jede Lage ab. Zwei Beispiele: Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Örtliche Straßen fehlen dort grundsätzlich. Die Starkregen-Gefahrenkarte des BKG wird schrittweise bundesweit ausgerollt und liegt noch nicht für alle Bundesländer vor. Fehlende Daten werden nie als „keine Gefahr“ gewertet.

Das hängt von der Quelle ab und steht bei jeder Quelle dabei. Manche Datensätze werden jährlich fortgeschrieben, andere sind eine Momentaufnahme, die nur alle paar Jahre neu erhoben wird. Der Zensus 2022 etwa bildet den Stichtag ab, die Klimadaten den Zeitraum 1991 bis 2020, und die Kartendaten werden laufend gepflegt. Eine vollständige Übersicht mit Stand und Lizenz jeder Quelle finden Sie unter Datenquellen.

Die Fließtexte formuliert ein KI-Sprachmodell aus den Werten, die WohnData zuvor berechnet und geprüft hat. Das Modell recherchiert nicht selbst und soll keine zusätzlichen Tatsachen ergänzen, kann aber Fehler machen. Jede Zahl steht deshalb auch als Wert im Bericht, wo Sie sie nachsehen können. Wir weisen im Report darauf hin, dass der Text KI-generiert ist.

Für den kostenlosen Adress-Check nicht, er funktioniert vollständig ohne Anmeldung. Auch einen Vollreport können Sie ohne Konto kaufen. Ein Konto lohnt sich, wenn Sie gekaufte Reports dauerhaft wiederfinden möchten oder ein Paket beziehungsweise ein Abo nutzen.

Nach der Registrierung schicken wir Ihnen einen Link zur Bestätigung. Ihr Konto können Sie sofort nutzen und einzelne Vollreports auch gleich kaufen. Für Pakete, Abonnements und Guthaben brauchen wir die Bestätigung. An diese Adresse gehen die Erinnerungen an Ihr Guthaben, die Bestätigung einer Kündigung und ein neues Passwort, und ein Tippfehler würde das alles unbemerkt ins Leere laufen lassen. Ist die E-Mail nicht angekommen, schauen Sie bitte im Spam-Ordner nach. Auf Ihrer Kontoseite können Sie einen neuen Link anfordern.

Ein ohne Konto gekaufter Vollreport wird Ihnen per E-Mail zugestellt und ist über einen Link 31 Tage lang abrufbar. In dieser Zeit können Sie ihn auf der Seite des Reports in ein Konto übernehmen. Danach ist er nicht mehr aufrufbar, und wir können ihn auch nicht wiederherstellen, weil er keinem Konto zugeordnet ist. Mit einem Konto bleiben alle gekauften Reports dauerhaft in Ihrer Übersicht. Kostenlose Adress-Checks werden grundsätzlich nicht gespeichert.

Klicken Sie im Anmeldefenster auf „Passwort vergessen?“ und geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein. Falls ein Konto besteht, erhalten Sie einen Link, mit dem Sie 15 Minuten lang ein neues Passwort festlegen können.

Unter „Konto“ → „Konto löschen“. Die Löschung ist unwiderruflich und entfernt alle Kontodaten und Sitzungen (Art. 17 DSGVO). Gekaufte Reports sind Ihrem Konto zugeordnet und werden dabei ebenfalls gelöscht. Laden Sie deshalb vorher die PDFs der Reports herunter, die Sie behalten möchten.

Beim kostenlosen Adress-Check wird die Adresse nur für die Auswertung verarbeitet und nach spätestens 30 Minuten aus dem Zwischenspeicher entfernt. Mit Ihrem Konto wird sie dabei nicht verknüpft. Einen gekauften Vollreport speichern wir dagegen mit seiner Adresse, damit Sie ihn wieder aufrufen können. Mit Konto bleibt er gespeichert, bis Sie ihn oder das Konto löschen, ohne Konto 31 Tage lang. Die Lagebeschreibung selbst nennt nie Ihre Straße und Hausnummer, sie beschreibt immer die Rasterzelle. Die Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Wir setzen keine Werbe- oder Analyse-Cookies und binden keine Tracking-Netzwerke ein. Deshalb sehen Sie auch kein Cookie-Banner. Was wir nutzen, ist technisch notwendige Speicherung in Ihrem Browser, etwa für die Anmeldung und für Ihre zuletzt geprüften Adressen. Diese Daten bleiben auf Ihrem Gerät.