Wohnlage-Check Marienthal Ost
Stadtteil von Zwickau · 6.557 Einwohner (Zensus 2022)
Marienthal Ost ist ein Stadtteil von Zwickau mit 6.557 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 50,8 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Marienthal Ost unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 7 bis 41 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Marienthal Ost zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marienthal Ost auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 19 %
Ø Zwickau 11 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 19 %
Ø Zwickau 28 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 42 %
Ø Zwickau 26 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marienthal Ost welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 74 / 100
Ø Zwickau 72
Nahversorgung
Punktwert: 64 / 100
Ø Zwickau 58
Grünzugang
Punktwert: 25 / 100
Ø Zwickau 45
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Marienthal Ost, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Zwickau 67 %
Kita unter 1 km
Ø Zwickau 90 %
Schule unter 1 km
Ø Zwickau 90 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Zwickau 4,1
Bahnhof unter 1 km
Ø Zwickau 34 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Zwickau 82 %
Apotheke unter 1 km
Ø Zwickau 80 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Zwickau 9,4 °C
Niederschlag
Ø Zwickau 687 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Zwickau 1.636 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Zwickau 10 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Zwickau 83 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Zwickau +1,1 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Zwickau 34,2 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Zwickau 11 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Zwickau 45 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Zwickau 3,4 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Zwickau
Eigentümerquote
Ø Zwickau 27 %
Leerstandsquote
Ø Zwickau 10,0 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Zwickau 76 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Marienthal Ost, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Zwickau 18 %
1.000 Mbit/s
Ø Zwickau 74 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Zwickau 88 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Zwickau < 1 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Zwickau: 98 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 9 %
- 1 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 54 %
- 86 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 35 %
- 12 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Zwickau: 44
- 42
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 2 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Zwickau: 72 %
- 88 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Zwickau: 41 %
- 100 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Zwickau: 86 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Zwickau: 77 %
- 91 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Zwickau: 62 %
- 100 %
- Gastronomie unter 500 mØ Zwickau: 78 %
- 93 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 3,7
- 2,8
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 1,1
- 0,5
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 5,9 Lokale
- 4,4 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Zwickau: 13,9 %
- 5,0 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Zwickau: 27 %
- 41 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Zwickau: 21 %
- 10 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 10 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 18 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Zwickau: 48,0 Jahre
- 47,4 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter27 % des Wohnbestands
- Vor 1919 (Altbau)
- Heizung67 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 279–351 m
- Hangneigung (Median)Ø Zwickau: 4,0 %
- 3,3 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Marienthal Ost?
19 % der Menschen in Marienthal Ost wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Marienthal Ost
Ist Marienthal Ost eine gute Wohnlage?
Für Marienthal Ost sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Marienthal Ost?
41 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 19 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Zwickau: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Marienthal Ost?
Bei 10 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 10 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Marienthal Ost?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 91 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Marienthal Ost?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Marienthal Ost bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 675 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.636 Stunden pro Jahr, bei rund 10,0 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Marienthal Ost?
Marienthal Ost hat 6.557 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 50,8 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Marienthal Ost?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Marienthal Ost im Vergleich zu ganz Zwickau durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Marienthal Ost?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Marienthal Ost?
Marienthal Ost ist ein Stadtteil von Zwickau im Bundesland Sachsen.
Wie gut ist die Internetversorgung in Marienthal Ost?
97 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 66 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.