Wohnlage-Check Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)
Stadtteil von Zwickau · 1.093 Einwohner (Zensus 2022)
Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) ist ein Stadtteil von Zwickau mit 1.093 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 23,8 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der ÖPNV-Anbindung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 37 bis 75 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 53 %
Ø Zwickau 11 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 1 %
Ø Zwickau 28 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 46 %
Ø Zwickau 26 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 58 / 100
Ø Zwickau 72
Nahversorgung
Punktwert: 38 / 100
Ø Zwickau 58
Grünzugang
Punktwert: 31 / 100
Ø Zwickau 45
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung), die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Zwickau 67 %
Kita unter 1 km
Ø Zwickau 90 %
Schule unter 1 km
Ø Zwickau 90 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Zwickau 4,1
Bahnhof unter 1 km
Ø Zwickau 34 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Zwickau 82 %
Apotheke unter 1 km
Ø Zwickau 80 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Zwickau 9,4 °C
Niederschlag
Ø Zwickau 687 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Zwickau 1.636 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Zwickau 10 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Zwickau 83 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Zwickau +1,1 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Zwickau 34,2 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Zwickau 11 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Zwickau 45 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Zwickau 3,4 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Zwickau
Eigentümerquote
Ø Zwickau 27 %
Leerstandsquote
Ø Zwickau 10,0 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Zwickau 76 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung), für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Zwickau 18 %
1.000 Mbit/s
Ø Zwickau 74 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Zwickau 88 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Zwickau < 1 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Zwickau: 98 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 9 %
- 15 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 54 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Zwickau: 35 %
- 84 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Zwickau: 44
- 31
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 2 %
- < 1 %
- Bäckerei unter 500 mØ Zwickau: 72 %
- 34 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Zwickau: 41 %
- 62 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Zwickau: 86 %
- 65 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Zwickau: 77 %
- 59 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Zwickau: 62 %
- 89 %
- Gastronomie unter 500 mØ Zwickau: 78 %
- 45 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 3,7
- 0,5
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 1,1
- 0,0
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Zwickau: 5,9 Lokale
- 0,5 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Zwickau: 13,9 %
- 5,9 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Zwickau: 27 %
- 73 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Zwickau: 21 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 0 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 1 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Zwickau: 48,0 Jahre
- 42,4 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter43 % des Wohnbestands
- 1919–1949
- Heizung88 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 277–333 m
- Hangneigung (Median)Ø Zwickau: 4,0 %
- 2,7 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
53 % der Menschen in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)
Ist Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) eine gute Wohnlage?
Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
73 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 53 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Zwickau: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
In den bewohnten Bereichen von Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 66 %, eine Kita 27 %.
Wie ist das Klima in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 686 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.631 Stunden pro Jahr, bei rund 9,7 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) hat 1.093 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,8 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) im Vergleich zu ganz Zwickau durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung) ist ein Stadtteil von Zwickau im Bundesland Sachsen.
Wie gut ist die Internetversorgung in Gebiet Reichenbacher Straße (Freiheitssiedlung)?
71 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 31 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 91 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.