Wohnlage-Check Ginseldorf

Q: Ist Ginseldorf eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Ginseldorf?

0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Marburg: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Ginseldorf?

Bei 2 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ginseldorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 94 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 0 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Ginseldorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ginseldorf bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 675 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.549 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Ginseldorf?

14 % der Bevölkerung von Ginseldorf wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Marburg: 18 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Ginseldorf?

Ginseldorf hat 694 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 8 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 20,4 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Ginseldorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ginseldorf im Vergleich zu ganz Marburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ginseldorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Ginseldorf?

Ginseldorf ist ein Stadtteil von Marburg im Bundesland Hessen.

Stadtteil von Marburg · 694 Einwohner (Zensus 2022)

Ginseldorf ist ein Stadtteil von Marburg mit 694 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 8 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 20,4 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Ginseldorf unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 37 bis 90 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Ginseldorf zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ginseldorf auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

100 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Marburg 10 %

Überflutungsgefahr

14 %54 %24 %

(sehr) hoch: 32 %

Ø Marburg 32 %

Hitzebelastung

32 %56 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Marburg 5 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ginseldorf welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

100 %

Punktwert: 29 / 100

Ø Marburg 73

Nahversorgung

100 %

Punktwert: 30 / 100

Ø Marburg 57

Grünzugang

22 %35 %31 %

Punktwert: 63 / 100

Ø Marburg 72

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Ginseldorf, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

94 %

Ø Marburg 51 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Marburg 97 %

Schule unter 1 km

0 %

Ø Marburg 94 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,7

Ø Marburg 5,9

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Marburg 25 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Marburg 87 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Marburg 78 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,5 °C

Ø Marburg 9,5 °C

Niederschlag

675 mm/Jahr

Ø Marburg 696 mm/Jahr

Sonnenschein

1.549 Std./Jahr

Ø Marburg 1.549 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Marburg 9 Tage/Jahr

Frosttage

80 Tage/Jahr

Ø Marburg 79 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Marburg +0,7 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,0 °C

Ø Marburg 33,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

10 µg/m³

Ø Marburg 13 µg/m³

Versiegelungsgrad

37 %

Ø Marburg 45 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,5 %

Ø Marburg 15,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Marburg

Eigentümerquote

61 %

Ø Marburg 32 %

Leerstandsquote

0,0 %

Ø Marburg 1,6 %

Wohnfläche je Wohnung

114 m²

Ø Marburg 89 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Ginseldorf, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

100 %

Ø Marburg 24 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Marburg 80 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

6 %

Ø Marburg 48 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Marburg < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Marburg: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Marburg: 7 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Marburg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Marburg: 93 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Marburg: 53: 6
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Marburg: < 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Marburg: 56 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Marburg: 76 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Marburg: 85 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Marburg: 77 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Marburg: 70 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Marburg: 79 %: 0 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Marburg: 1,2: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Marburg: 0,9: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Marburg: 11,2 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Marburg: 27,9 %: 23,8 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Marburg: 29 %: 0 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Marburg: 17 %: 2 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 2 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 30 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Marburg: 39,9 Jahre: 44,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter25 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung96 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 191–226 m
Hangneigung (Median)Ø Marburg: 8,1 %: 4,3 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Ginseldorf?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Ginseldorf

Ist Ginseldorf eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Ginseldorf?

0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Marburg: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Ginseldorf?

Bei 2 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ginseldorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 94 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 0 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Ginseldorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ginseldorf bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 675 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.549 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Ginseldorf?

14 % der Bevölkerung von Ginseldorf wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Marburg: 18 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Ginseldorf?

Ginseldorf hat 694 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 8 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 20,4 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Ginseldorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ginseldorf im Vergleich zu ganz Marburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ginseldorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Ginseldorf?

Ginseldorf ist ein Stadtteil von Marburg im Bundesland Hessen.

Benachbarte Stadtteile

Bauerbach Wehrda Marbach Schröck Ockershausen Michelbach Ganz Marburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.