Wohnlage-Check Marburg

Q: Ist Marburg eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Marburg sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Marburg?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 10 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Marburg?

Bei 21 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 17 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Marburg?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 51 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 94 %, eine Kita 97 %.

Q: Wie ist das Klima in Marburg?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Marburg bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 696 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.549 Stunden pro Jahr, bei rund 8,8 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Marburg?

18 % der Bevölkerung von Marburg wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei < 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Marburg?

Marburg hat 73.571 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 124 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 19 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 38,1 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Marburg?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Marburg im bundesweiten Vergleich sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Marburg?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Welche Stadtteile hat Marburg?

Für 13 Stadtteile von Marburg gibt es ein eigenes Wohnlage-Profil, darunter Cappel, Wehrda, Ockershausen, Marbach, Michelbach, Schröck. Die vollständige Liste findet sich weiter unten auf dieser Seite.

Stadt in Hessen · Landkreis Marburg-Biedenkopf · 73.571 Einwohner (Stand 31.12.2025)

Auch die Stadtteile von Marburg ansehen ↓

Marburg ist eine Stadt in Hessen mit 73.571 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Stadtgebiet umfasst 124 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 19 Quadratkilometer.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn innerhalb von Marburg unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 40 bis 98 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Marburg zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marburg auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

19 %65 %

(sehr) hoch: 10 %

Ø Deutschland 10 %

Überflutungsgefahr

45 %23 %20 %

(sehr) hoch: 32 %

Ø Deutschland 12 %

Hitzebelastung

22 %39 %33 %

(sehr) hoch: 5 %

Ø Deutschland 26 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Marburg welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

57 %17 %13 %

Punktwert: 73 / 100

Ø Deutschland 61

Nahversorgung

36 %33 %17 %

Punktwert: 57 / 100

Ø Deutschland 50

Grünzugang

46 %27 %18 %

Punktwert: 72 / 100

Ø Deutschland 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Marburg, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

51 %

Ø Deutschland 51 %

Kita unter 1 km

97 %

Ø Deutschland 84 %

Schule unter 1 km

94 %

Ø Deutschland 80 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

5,9

Ø Deutschland 3,9

Bahnhof unter 1 km

25 %

Ø Deutschland 32 %

Arztpraxis unter 1 km

87 %

Ø Deutschland 67 %

Apotheke unter 1 km

78 %

Ø Deutschland 68 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,5 °C

Ø Deutschland 9,9 °C

Niederschlag

696 mm/Jahr

Ø Deutschland 768 mm/Jahr

Sonnenschein

1.549 Std./Jahr

Ø Deutschland 1.664 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Deutschland 10 Tage/Jahr

Frosttage

79 Tage/Jahr

Ø Deutschland 71 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,7 °C

Ø Deutschland +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,9 °C

Ø Deutschland 34,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

13 µg/m³

Ø Deutschland 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

45 %

Ø Deutschland 49 %

Baumbedeckung (Siedlung)

15,3 %

Ø Deutschland 5,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit allen Gemeinden

Eigentümerquote

32 %

Ø Deutschland 47 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Deutschland 2,4 %

Wohnfläche je Wohnung

89 m²

Ø Deutschland 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Marburg, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

24 %

Ø Deutschland 49 %

1.000 Mbit/s

80 %

Ø Deutschland 82 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

48 %

Ø Deutschland 75 %

5G von keinem Netz voll versorgt

< 1 %

Ø Deutschland 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 95 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 17 %: 7 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 8 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 71 %: 93 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 40: 53
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 5 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 54 %: 56 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 37 %: 76 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 70 %: 85 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 73 %: 77 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 55 %: 70 %
Gastronomie unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 74 %: 79 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 1,9: 1,2
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 0,7: 0,9
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 7,9 Lokale: 11,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 19,3 %: 27,9 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 32 %: 29 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 6 %: 17 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 21 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 21 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 44,2 Jahre: 39,9 Jahre
Größte Altersgruppe: 25 bis 39 Jahre
Gebäudealter20 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung74 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 177–344 m
Hangneigung (Median)Ø Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 3,2 %: 8,1 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Marburg?

In Marburg reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 17 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Marburg

Ist Marburg eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Stadt ist groß. Für Marburg sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Marburg?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 10 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Marburg?

Bei 21 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 17 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Marburg?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 51 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 94 %, eine Kita 97 %.

Wie ist das Klima in Marburg?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Marburg bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 696 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.549 Stunden pro Jahr, bei rund 8,8 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Marburg?

18 % der Bevölkerung von Marburg wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt. Bei < 1 % handelt es sich um ein Naturschutzgebiet oder einen Nationalpark. Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche der Stadt. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Marburg?

Marburg hat 73.571 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 124 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 19 Quadratkilometer bewohnt sind. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 38,1 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Marburg?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Marburg im bundesweiten Vergleich sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Marburg?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Welche Stadtteile hat Marburg?

Für 13 Stadtteile von Marburg gibt es ein eigenes Wohnlage-Profil, darunter Cappel, Wehrda, Ockershausen, Marbach, Michelbach, Schröck. Die vollständige Liste findet sich weiter unten auf dieser Seite.

Stadtteile von Marburg

Wohnlage-Daten auf Stadtteil-Ebene, 13 Stadtteile mit eigenem Profil.

Bauerbach Cappel Cyriaxweimar Elnhausen Ginseldorf Gisselberg Marbach Michelbach Moischt Ockershausen Schröck Wehrda Wehrshausen

Städte und Gemeinden in der Umgebung

Weimar (Lahn)Lahntal Cölbe Ebsdorfergrund Kirchhain Fronhausen

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), Destatis Gemeindeverzeichnis (mit Quellenangabe). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.