Wohnlage-Check Wolfgang

Q: Ist Wolfgang eine gute Wohnlage?

Für Wolfgang sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Wolfgang?

15 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Wolfgang?

Bei 95 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 7 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Wolfgang?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 57 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Wolfgang?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Wolfgang bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 761 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.769 Stunden pro Jahr, bei rund 13,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Wolfgang?

Wolfgang hat 9.700 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 47,1 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Wolfgang?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Wolfgang im Vergleich zu ganz Landshut sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Wolfgang?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Wolfgang?

Wolfgang ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Q: Wie gut ist die Internetversorgung in Wolfgang?

98 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 4 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Stadtteil von Landshut · 9.700 Einwohner (Zensus 2022)

Wolfgang ist ein Stadtteil von Landshut mit 9.700 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 47,1 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Landshut).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Wolfgang unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 47 bis 73 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Wolfgang zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Wolfgang auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

85 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Landshut 11 %

Hochwassergefahr

88 %

(sehr) hoch: 7 %

Ø Landshut 13 %

Hitzebelastung

21 %79 %

(sehr) hoch: 79 %

Ø Landshut 48 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Wolfgang welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

66 %33 %

Punktwert: 85 / 100

Ø Landshut 78

Nahversorgung

45 %52 %

Punktwert: 59 / 100

Ø Landshut 58

Grünzugang

79 %

Punktwert: 32 / 100

Ø Landshut 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Wolfgang, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

57 %

Ø Landshut 53 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Landshut 96 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Landshut 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

7,2

Ø Landshut 6,3

Bahnhof unter 1 km

53 %

Ø Landshut 30 %

Arztpraxis unter 1 km

92 %

Ø Landshut 90 %

Apotheke unter 1 km

97 %

Ø Landshut 88 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,4 °C

Ø Landshut 9,4 °C

Niederschlag

761 mm/Jahr

Ø Landshut 780 mm/Jahr

Sonnenschein

1.769 Std./Jahr

Ø Landshut 1.770 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

13 Tage/Jahr

Ø Landshut 13 Tage/Jahr

Frosttage

91 Tage/Jahr

Ø Landshut 92 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,4 °C

Ø Landshut +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,8 °C

Ø Landshut 33,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Landshut 13 µg/m³

Versiegelungsgrad

52 %

Ø Landshut 53 %

Baumbedeckung (Siedlung)

1,5 %

Ø Landshut 5,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Landshut

Eigentümerquote

43 %

Ø Landshut 39 %

Leerstandsquote

1,9 %

Ø Landshut 2,5 %

Wohnfläche je Wohnung

93 m²

Ø Landshut 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Wolfgang, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

4 %

Ø Landshut 36 %

1.000 Mbit/s

98 %

Ø Landshut 94 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Landshut 90 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Landshut < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Landshut: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 9 %: 15 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 90 %: 85 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Landshut: 48: 48
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Landshut: 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Landshut: 73 %: 85 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Landshut: 79 %: 65 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Landshut: 79 %: 77 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Landshut: 91 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Landshut: 83 %: 98 %
Gastronomie unter 500 mØ Landshut: 83 %: 72 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Landshut: 3,0: 0,9
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Landshut: 0,8: 0,5
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Landshut: 10,1 Lokale: 2,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Landshut: 15,1 %: 9,5 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Landshut: 29 %: 15 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Landshut: 13 %: 7 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 95 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Landshut: 43,3 Jahre: 42,7 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter19 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung86 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 390–410 m
Hangneigung (Median)Ø Landshut: 1,5 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Wolfgang?

In Wolfgang reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 7 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Wolfgang

Ist Wolfgang eine gute Wohnlage?

Für Wolfgang sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Wolfgang?

15 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Wolfgang?

Bei 95 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 7 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Wolfgang?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 57 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Wolfgang?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Wolfgang bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 761 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.769 Stunden pro Jahr, bei rund 13,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Wolfgang?

Wolfgang hat 9.700 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 47,1 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Wolfgang?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Wolfgang im Vergleich zu ganz Landshut sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Wolfgang?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Wolfgang?

Wolfgang ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Wie gut ist die Internetversorgung in Wolfgang?

98 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 4 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Industriegebiet Nikola West Altstadt Peter und Paul Achdorf Ganz Landshut →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.