Wohnlage-Check Industriegebiet
Stadtteil von Landshut · 3.586 Einwohner (Zensus 2022)
Industriegebiet ist ein Stadtteil von Landshut mit 3.586 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 34,5 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Industriegebiet unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 18 bis 40 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Industriegebiet zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Industriegebiet auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 11 %
Ø Landshut 11 %
Hochwassergefahr
(sehr) hoch: 0 %
Ø Landshut 13 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 92 %
Ø Landshut 48 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Industriegebiet welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 80 / 100
Ø Landshut 78
Nahversorgung
Punktwert: 60 / 100
Ø Landshut 58
Grünzugang
Punktwert: 28 / 100
Ø Landshut 52
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Industriegebiet, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Landshut 53 %
Kita unter 1 km
Ø Landshut 96 %
Schule unter 1 km
Ø Landshut 92 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Landshut 6,3
Bahnhof unter 1 km
Ø Landshut 30 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Landshut 90 %
Apotheke unter 1 km
Ø Landshut 88 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Landshut 9,4 °C
Niederschlag
Ø Landshut 780 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Landshut 1.770 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Landshut 13 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Landshut 92 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Landshut +1,5 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Landshut 33,5 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Landshut 13 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Landshut 53 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Landshut 5,3 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Landshut
Eigentümerquote
Ø Landshut 39 %
Leerstandsquote
Ø Landshut 2,5 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Landshut 95 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Industriegebiet, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Landshut 36 %
1.000 Mbit/s
Ø Landshut 94 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Landshut 90 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Landshut < 1 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Landshut: 99 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 9 %
- 2 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 90 %
- 98 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Landshut: 48
- 35
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Landshut: 1 %
- < 1 %
- Bäckerei unter 500 mØ Landshut: 73 %
- 85 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Landshut: 79 %
- 33 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Landshut: 79 %
- 81 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Landshut: 91 %
- 100 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Landshut: 83 %
- 100 %
- Gastronomie unter 500 mØ Landshut: 83 %
- 97 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Landshut: 3,0
- 0,4
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Landshut: 0,8
- 0,2
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Landshut: 10,1 Lokale
- 5,7 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Landshut: 15,1 %
- 7,5 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Landshut: 29 %
- 49 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Landshut: 13 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 94 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet
- Keine Daten
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Landshut: 43,3 Jahre
- 41,1 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter18 % des Wohnbestands
- 1950–1959
- Heizung81 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 389–405 m
- Hangneigung (Median)Ø Landshut: 1,5 %
- 0,7 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Industriegebiet?
92 % der Menschen in Industriegebiet wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Industriegebiet
Ist Industriegebiet eine gute Wohnlage?
Für Industriegebiet sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Industriegebiet?
49 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 11 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Industriegebiet?
Bei 94 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Industriegebiet?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 97 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 91 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Industriegebiet?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Industriegebiet bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 756 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.769 Stunden pro Jahr, bei rund 13,0 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Industriegebiet?
Industriegebiet hat 3.586 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 34,5 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Industriegebiet?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Industriegebiet im Vergleich zu ganz Landshut niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Industriegebiet?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Industriegebiet?
Industriegebiet ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.
Wie gut ist die Internetversorgung in Industriegebiet?
91 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 15 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.