Wohnlage-Check Achdorf

Q: Ist Achdorf eine gute Wohnlage?

Für Achdorf sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Achdorf?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 15 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Achdorf?

Bei 26 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 17 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Achdorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 22 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 80 %, eine Kita 92 %.

Q: Wie ist das Klima in Achdorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Achdorf bei 9,2 °C, der Jahresniederschlag bei 842 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.773 Stunden pro Jahr, bei rund 12,4 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Achdorf?

13 % der Bevölkerung von Achdorf wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Landshut: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Achdorf?

Achdorf hat 6.628 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 29,9 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Achdorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Achdorf im Vergleich zu ganz Landshut hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Achdorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Achdorf?

Achdorf ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Stadtteil von Landshut · 6.628 Einwohner (Zensus 2022)

Achdorf ist ein Stadtteil von Landshut mit 6.628 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 29,9 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Achdorf unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 32 bis 69 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Achdorf zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Achdorf auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

14 %71 %

(sehr) hoch: 15 %

Ø Landshut 11 %

Hochwassergefahr

74 %16 %

(sehr) hoch: 17 %

Ø Landshut 13 %

Hitzebelastung

19 %60 %19 %

(sehr) hoch: 19 %

Ø Landshut 48 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Achdorf welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

44 %51 %

Punktwert: 77 / 100

Ø Landshut 78

Nahversorgung

26 %38 %33 %

Punktwert: 49 / 100

Ø Landshut 58

Grünzugang

46 %44 %

Punktwert: 62 / 100

Ø Landshut 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Achdorf, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

22 %

Ø Landshut 53 %

Kita unter 1 km

92 %

Ø Landshut 96 %

Schule unter 1 km

80 %

Ø Landshut 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

6,1

Ø Landshut 6,3

Bahnhof unter 1 km

72 %

Ø Landshut 30 %

Arztpraxis unter 1 km

95 %

Ø Landshut 90 %

Apotheke unter 1 km

92 %

Ø Landshut 88 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,2 °C

Ø Landshut 9,4 °C

Niederschlag

842 mm/Jahr

Ø Landshut 780 mm/Jahr

Sonnenschein

1.773 Std./Jahr

Ø Landshut 1.770 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

12 Tage/Jahr

Ø Landshut 13 Tage/Jahr

Frosttage

95 Tage/Jahr

Ø Landshut 92 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,4 °C

Ø Landshut +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,7 °C

Ø Landshut 33,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

13 µg/m³

Ø Landshut 13 µg/m³

Versiegelungsgrad

45 %

Ø Landshut 53 %

Baumbedeckung (Siedlung)

8,3 %

Ø Landshut 5,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Landshut

Eigentümerquote

54 %

Ø Landshut 39 %

Leerstandsquote

2,9 %

Ø Landshut 2,5 %

Wohnfläche je Wohnung

110 m²

Ø Landshut 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Achdorf, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Landshut 36 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Landshut 94 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

68 %

Ø Landshut 90 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Landshut < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Landshut: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 9 %: 34 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 90 %: 66 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Landshut: 48: 22
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Landshut: 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Landshut: 73 %: 42 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Landshut: 79 %: 100 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Landshut: 79 %: 58 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Landshut: 91 %: 96 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Landshut: 83 %: 27 %
Gastronomie unter 500 mØ Landshut: 83 %: 82 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Landshut: 3,0: 2,2
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Landshut: 0,8: 0,7
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Landshut: 10,1 Lokale: 1,9 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Landshut: 15,1 %: 16,5 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Landshut: 29 %: 29 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Landshut: 13 %: 17 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 26 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Landshut: 43,3 Jahre: 43,4 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter21 % des Wohnbestands: 1980–1989
Heizung89 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 394–475 m
Hangneigung (Median)Ø Landshut: 1,5 %: 9,1 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Achdorf?

In Achdorf reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 17 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Achdorf

Ist Achdorf eine gute Wohnlage?

Für Achdorf sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Achdorf?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 15 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Achdorf?

Bei 26 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 17 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Achdorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 22 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 80 %, eine Kita 92 %.

Wie ist das Klima in Achdorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Achdorf bei 9,2 °C, der Jahresniederschlag bei 842 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.773 Stunden pro Jahr, bei rund 12,4 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Achdorf?

13 % der Bevölkerung von Achdorf wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Landshut: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Achdorf?

Achdorf hat 6.628 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 29,9 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Achdorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Achdorf im Vergleich zu ganz Landshut hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Achdorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Achdorf?

Achdorf ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Benachbarte Stadtteile

West Altstadt Berg Nikola Peter und Paul Wolfgang Ganz Landshut →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.