Wohnlage-Check Mittelbuchen

Stadtteil von Hanau · 4.067 Einwohner (Zensus 2022)

Mittelbuchen ist ein Stadtteil von Hanau mit 4.067 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 9 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 40,3 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Mittelbuchen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 18 bis 52 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Mittelbuchen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mittelbuchen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

84 %

(sehr) hoch: 6 %

Ø Hanau 21 %

Überflutungsgefahr

32 %31 %16 %21 %

(sehr) hoch: 37 %

Ø Hanau 15 %

Hitzebelastung

33 %65 %

(sehr) hoch: 65 %

Ø Hanau 81 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mittelbuchen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

99 %

Punktwert: 54 / 100

Ø Hanau 81

Nahversorgung

21 %53 %25 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Hanau 59

Grünzugang

48 %40 %

Punktwert: 36 / 100

Ø Hanau 41

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Mittelbuchen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

32 %

Ø Hanau 60 %

Kita unter 1 km

94 %

Ø Hanau 99 %

Schule unter 1 km

41 %

Ø Hanau 95 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,6

Ø Hanau 5,9

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Hanau 64 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Hanau 68 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Hanau 91 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,8 °C

Ø Hanau 10,9 °C

Niederschlag

646 mm/Jahr

Ø Hanau 649 mm/Jahr

Sonnenschein

1.662 Std./Jahr

Ø Hanau 1.678 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

15 Tage/Jahr

Ø Hanau 15 Tage/Jahr

Frosttage

60 Tage/Jahr

Ø Hanau 62 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,3 °C

Ø Hanau +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,7 °C

Ø Hanau 37,4 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Hanau 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

52 %

Ø Hanau 57 %

Baumbedeckung (Siedlung)

1,1 %

Ø Hanau 4,4 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Hanau

Eigentümerquote

69 %

Ø Hanau 39 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Hanau 3,0 %

Wohnfläche je Wohnung

121 m²

Ø Hanau 90 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Mittelbuchen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Hanau 2 %

1.000 Mbit/s

0 %

Ø Hanau 91 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Hanau 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Hanau 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Hanau: 99 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 23 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 76 %: 99 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Hanau: 67: 16
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Hanau: 1 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Hanau: 69 %: 58 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Hanau: 55 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Hanau: 97 %: 99 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Hanau: 94 %: 7 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Hanau: 84 %: 27 %
Gastronomie unter 500 mØ Hanau: 86 %: 76 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Hanau: 0,5: 0,6
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Hanau: 1,1: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Hanau: 10,9 Lokale: 1,9 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Hanau: 13,0 %: 14,3 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Hanau: 70 %: 16 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Hanau: 9 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 37 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Hanau: 42,3 Jahre: 44,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter23 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung90 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 112–146 m
Hangneigung (Median)Ø Hanau: 0,9 %: 2,4 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Mittelbuchen?

65 % der Menschen in Mittelbuchen wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Mittelbuchen

Ist Mittelbuchen eine gute Wohnlage?

Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Mittelbuchen?

16 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Hanau: 21 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Mittelbuchen?

In den bewohnten Bereichen von Mittelbuchen berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Mittelbuchen?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 32 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 41 %, eine Kita 94 %.

Wie ist das Klima in Mittelbuchen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mittelbuchen bei 10,8 °C, der Jahresniederschlag bei 646 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.662 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Mittelbuchen?

6 % der Bevölkerung von Mittelbuchen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Hanau: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Mittelbuchen?

Mittelbuchen hat 4.067 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 9 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 40,3 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Mittelbuchen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mittelbuchen im Vergleich zu ganz Hanau durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Mittelbuchen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Mittelbuchen?

Mittelbuchen ist ein Stadtteil von Hanau im Bundesland Hessen.

Benachbarte Stadtteile

Nordwest Kesselstadt Innenstadt Lamboy Südost Steinheim Ganz Hanau →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.