Wohnlage-Check Südost

Q: Ist Südost eine gute Wohnlage?

Für Südost sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Südost?

100 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 38 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Hanau: 21 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Südost?

Bei 85 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 9 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Südost?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 71 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Südost?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Südost bei 10,9 °C, der Jahresniederschlag bei 649 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.677 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Südost?

1 % der Bevölkerung von Südost wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Hanau: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Südost?

Südost hat 9.474 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 63,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Südost?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Südost im Vergleich zu ganz Hanau durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Südost?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Südost?

Südost ist ein Stadtteil von Hanau im Bundesland Hessen.

Stadtteil von Hanau · 9.474 Einwohner (Zensus 2022)

Südost ist ein Stadtteil von Hanau mit 9.474 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 63,6 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Südost unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 6 bis 54 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Südost zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Südost auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

32 %30 %28 %

(sehr) hoch: 38 %

Ø Hanau 21 %

Überflutungsgefahr

82 %14 %

(sehr) hoch: 15 %

Ø Hanau 15 %

Hitzebelastung

43 %51 %

(sehr) hoch: 93 %

Ø Hanau 81 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Südost welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

100 %

Punktwert: 93 / 100

Ø Hanau 81

Nahversorgung

54 %45 %

Punktwert: 60 / 100

Ø Hanau 59

Grünzugang

42 %26 %30 %

Punktwert: 32 / 100

Ø Hanau 41

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Südost, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

71 %

Ø Hanau 60 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Hanau 99 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Hanau 95 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

6,9

Ø Hanau 5,9

Bahnhof unter 1 km

98 %

Ø Hanau 64 %

Arztpraxis unter 1 km

67 %

Ø Hanau 68 %

Apotheke unter 1 km

67 %

Ø Hanau 91 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,9 °C

Ø Hanau 10,9 °C

Niederschlag

649 mm/Jahr

Ø Hanau 649 mm/Jahr

Sonnenschein

1.677 Std./Jahr

Ø Hanau 1.678 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

15 Tage/Jahr

Ø Hanau 15 Tage/Jahr

Frosttage

62 Tage/Jahr

Ø Hanau 62 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,9 °C

Ø Hanau +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

38,0 °C

Ø Hanau 37,4 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

17 µg/m³

Ø Hanau 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

60 %

Ø Hanau 57 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,9 %

Ø Hanau 4,4 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Hanau

Eigentümerquote

23 %

Ø Hanau 39 %

Leerstandsquote

1,5 %

Ø Hanau 3,0 %

Wohnfläche je Wohnung

75 m²

Ø Hanau 90 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Südost, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Hanau 2 %

1.000 Mbit/s

95 %

Ø Hanau 91 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Hanau 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Hanau 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Hanau: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 23 %: 25 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Hanau: 76 %: 75 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Hanau: 67: 117
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Hanau: 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Hanau: 69 %: 80 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Hanau: 55 %: 96 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Hanau: 97 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Hanau: 94 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Hanau: 84 %: 99 %
Gastronomie unter 500 mØ Hanau: 86 %: 97 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Hanau: 0,5: 0,1
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Hanau: 1,1: 0,4
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Hanau: 10,9 Lokale: 6,4 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Hanau: 13,0 %: 8,5 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Hanau: 70 %: 100 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Hanau: 9 %: 9 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 85 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 6 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Hanau: 42,3 Jahre: 38,5 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter25 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung61 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 102–110 m
Hangneigung (Median)Ø Hanau: 0,9 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Südost?

38 % der Menschen in Südost wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Südost

Ist Südost eine gute Wohnlage?

Für Südost sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Südost?

100 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 38 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Hanau: 21 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Südost?

Bei 85 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 9 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Südost?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 71 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Südost?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Südost bei 10,9 °C, der Jahresniederschlag bei 649 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.677 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Südost?

1 % der Bevölkerung von Südost wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Hanau: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Südost?

Südost hat 9.474 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 63,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Südost?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Südost im Vergleich zu ganz Hanau durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Südost?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Südost?

Südost ist ein Stadtteil von Hanau im Bundesland Hessen.

Benachbarte Stadtteile

Innenstadt Lamboy Steinheim Kesselstadt Großauheim Nordwest Ganz Hanau →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.