Wohnlage-Check Gailbach
Stadtteil von Aschaffenburg · 1.733 Einwohner (Zensus 2022)
Gailbach ist ein Stadtteil von Aschaffenburg mit 1.733 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 26,3 Personen auf einen Hektar.
Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Aschaffenburg).
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Gailbach unterscheiden sich die Lagen deutlich. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Gailbach zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gailbach auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 0 %
Ø Aschaffenburg 11 %
Hochwassergefahr
(sehr) hoch: 0 %
Ø Aschaffenburg 5 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 0 %
Ø Aschaffenburg 84 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gailbach welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 43 / 100
Ø Aschaffenburg 82
Nahversorgung
Punktwert: 29 / 100
Ø Aschaffenburg 63
Grünzugang
Punktwert: 98 / 100
Ø Aschaffenburg 43
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Gailbach, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Aschaffenburg 66 %
Kita unter 1 km
Ø Aschaffenburg 98 %
Schule unter 1 km
Ø Aschaffenburg 98 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Aschaffenburg 7,1
Bahnhof unter 1 km
Ø Aschaffenburg 58 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Aschaffenburg 96 %
Apotheke unter 1 km
Ø Aschaffenburg 91 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Aschaffenburg 10,5 °C
Niederschlag
Ø Aschaffenburg 692 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Aschaffenburg 1.695 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Aschaffenburg 14 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Aschaffenburg 68 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Aschaffenburg +1,5 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Aschaffenburg 37,4 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Aschaffenburg 15 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Aschaffenburg 60 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Aschaffenburg 2,8 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Aschaffenburg
Eigentümerquote
Ø Aschaffenburg 36 %
Leerstandsquote
Ø Aschaffenburg 3,2 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Aschaffenburg 89 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Gailbach, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Aschaffenburg 69 %
1.000 Mbit/s
Ø Aschaffenburg 96 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Aschaffenburg 39 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Aschaffenburg 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Aschaffenburg: 100 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Aschaffenburg: 26 %
- 0 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Aschaffenburg: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Aschaffenburg: 74 %
- 100 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Aschaffenburg: 63
- 10
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Aschaffenburg: < 1 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Aschaffenburg: 75 %
- 0 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Aschaffenburg: 62 %
- 0 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Aschaffenburg: 80 %
- 0 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Aschaffenburg: 98 %
- 98 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Aschaffenburg: 75 %
- 9 %
- Gastronomie unter 500 mØ Aschaffenburg: 95 %
- 73 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Aschaffenburg: 3,3
- 0,0
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Aschaffenburg: 1,2
- 0,0
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Aschaffenburg: 16,0 Lokale
- 1,6 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Aschaffenburg: 13,0 %
- 65,5 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Aschaffenburg: 35 %
- 0 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Aschaffenburg: 5 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 0 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet
- Keine Daten
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Aschaffenburg: 43,9 Jahre
- 44,0 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter16 % des Wohnbestands
- 1990–1999
- Heizung88 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 211–272 m
- Hangneigung (Median)Ø Aschaffenburg: 3,1 %
- 10,1 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Gailbach?
Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Gailbach
Ist Gailbach eine gute Wohnlage?
Für Gailbach sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Gailbach?
0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Aschaffenburg: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Gailbach?
In den bewohnten Bereichen von Gailbach berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Gailbach?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 98 %, eine Kita 98 %.
Wie ist das Klima in Gailbach?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Gailbach bei 9,7 °C, der Jahresniederschlag bei 805 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.687 Stunden pro Jahr, bei rund 12,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Gailbach?
22 % der Bevölkerung von Gailbach wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Aschaffenburg: 2 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Gailbach?
Gailbach hat 1.733 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 26,3 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Gailbach?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Gailbach im Vergleich zu ganz Aschaffenburg niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Gailbach?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Gailbach?
Gailbach ist ein Stadtteil von Aschaffenburg im Bundesland Bayern.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.