Wohnlage-Check Heppenheim

Q: Ist Heppenheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Heppenheim?

21 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei < 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Worms: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Heppenheim?

Bei 82 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 13 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Heppenheim?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 17 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Q: Wie ist das Klima in Heppenheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Heppenheim bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 538 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.704 Stunden pro Jahr, bei rund 16,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Heppenheim?

46 % der Bevölkerung von Heppenheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Worms: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Heppenheim?

Heppenheim hat 2.208 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 11 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 26,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Heppenheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Heppenheim im Vergleich zu ganz Worms niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Heppenheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Heppenheim?

Heppenheim ist ein Stadtteil von Worms im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Stadtteil von Worms · 2.208 Einwohner (Zensus 2022)

Heppenheim ist ein Stadtteil von Worms mit 2.208 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 11 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 26,6 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Worms).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Heppenheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 3 bis 18 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Heppenheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Heppenheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

79 %

(sehr) hoch: < 1 %

Ø Worms 8 %

Überflutungsgefahr

70 %21 %

(sehr) hoch: 28 %

Ø Worms 13 %

Hitzebelastung

87 %

(sehr) hoch: 87 %

Ø Worms 96 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Heppenheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

53 %47 %

Punktwert: 39 / 100

Ø Worms 76

Nahversorgung

90 %

Punktwert: 26 / 100

Ø Worms 59

Grünzugang

95 %

Punktwert: 10 / 100

Ø Worms 30

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Heppenheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

17 %

Ø Worms 63 %

Kita unter 1 km

99 %

Ø Worms 98 %

Schule unter 1 km

99 %

Ø Worms 94 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,9

Ø Worms 6,1

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Worms 39 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Worms 78 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Worms 78 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,0 °C

Ø Worms 11,1 °C

Niederschlag

538 mm/Jahr

Ø Worms 552 mm/Jahr

Sonnenschein

1.704 Std./Jahr

Ø Worms 1.704 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

16 Tage/Jahr

Ø Worms 17 Tage/Jahr

Frosttage

61 Tage/Jahr

Ø Worms 62 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

0,0 °C

Ø Worms +0,9 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

38,5 °C

Ø Worms 38,3 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

11 µg/m³

Ø Worms 14 µg/m³

Versiegelungsgrad

57 %

Ø Worms 62 %

Baumbedeckung (Siedlung)

1,0 %

Ø Worms 1,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Worms

Eigentümerquote

68 %

Ø Worms 43 %

Leerstandsquote

1,8 %

Ø Worms 2,8 %

Wohnfläche je Wohnung

121 m²

Ø Worms 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Heppenheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

7 %

Ø Worms 11 %

1.000 Mbit/s

7 %

Ø Worms 89 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Worms 95 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Worms 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Worms: 100 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 13 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 87 %: 99 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Worms: 50: 9
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Worms: < 1 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Worms: 67 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Worms: 19 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Worms: 79 %: 73 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Worms: 77 %: 99 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Worms: 54 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Worms: 88 %: 0 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Worms: 2,7: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Worms: 1,1: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Worms: 12,6 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Worms: 7,0 %: 1,4 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Worms: 28 %: 21 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Worms: 5 %: 13 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 82 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 15 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Worms: 42,9 Jahre: 44,4 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter25 % des Wohnbestands: Vor 1919 (Altbau)
Heizung91 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 108–126 m
Hangneigung (Median)Ø Worms: 1,2 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Heppenheim?

In Heppenheim reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 13 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Heppenheim

Ist Heppenheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Heppenheim?

21 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei < 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Worms: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Heppenheim?

Bei 82 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 13 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Heppenheim?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 17 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Wie ist das Klima in Heppenheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Heppenheim bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 538 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.704 Stunden pro Jahr, bei rund 16,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Heppenheim?

46 % der Bevölkerung von Heppenheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Worms: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Heppenheim?

Heppenheim hat 2.208 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 11 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 26,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Heppenheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Heppenheim im Vergleich zu ganz Worms niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Heppenheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Heppenheim?

Heppenheim ist ein Stadtteil von Worms im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Benachbarte Stadtteile

Wiesoppenheim Pfeddersheim Horchheim Pfiffligheim Weinsheim Leiselheim Ganz Worms →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.