Wohnlage-Check Weinsheim

Q: Ist Weinsheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Weinsheim?

8 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Worms: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Weinsheim?

Bei 25 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 9 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Weinsheim?

97 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 62 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Q: Wie ist das Klima in Weinsheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Weinsheim bei 11,1 °C, der Jahresniederschlag bei 539 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.707 Stunden pro Jahr, bei rund 17,1 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Weinsheim?

15 % der Bevölkerung von Weinsheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Worms: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Weinsheim?

Weinsheim hat 2.697 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 28,4 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Weinsheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Weinsheim im Vergleich zu ganz Worms niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Weinsheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Weinsheim?

Weinsheim ist ein Stadtteil von Worms im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Stadtteil von Worms · 2.697 Einwohner (Zensus 2022)

Weinsheim ist ein Stadtteil von Worms mit 2.697 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 28,4 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Weinsheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 5 bis 28 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Weinsheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Weinsheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

92 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Worms 8 %

Überflutungsgefahr

31 %53 %

(sehr) hoch: 15 %

Ø Worms 13 %

Hitzebelastung

85 %

(sehr) hoch: 95 %

Ø Worms 96 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Weinsheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

68 %30 %

Punktwert: 63 / 100

Ø Worms 76

Nahversorgung

86 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Worms 59

Grünzugang

31 %68 %

Punktwert: 16 / 100

Ø Worms 30

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Weinsheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

62 %

Ø Worms 63 %

Kita unter 1 km

99 %

Ø Worms 98 %

Schule unter 1 km

99 %

Ø Worms 94 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,6

Ø Worms 6,1

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Worms 39 %

Arztpraxis unter 1 km

82 %

Ø Worms 78 %

Apotheke unter 1 km

59 %

Ø Worms 78 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,1 °C

Ø Worms 11,1 °C

Niederschlag

539 mm/Jahr

Ø Worms 552 mm/Jahr

Sonnenschein

1.707 Std./Jahr

Ø Worms 1.704 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

17 Tage/Jahr

Ø Worms 17 Tage/Jahr

Frosttage

65 Tage/Jahr

Ø Worms 62 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,6 °C

Ø Worms +0,9 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

37,8 °C

Ø Worms 38,3 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

13 µg/m³

Ø Worms 14 µg/m³

Versiegelungsgrad

55 %

Ø Worms 62 %

Baumbedeckung (Siedlung)

2,3 %

Ø Worms 1,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Worms

Eigentümerquote

72 %

Ø Worms 43 %

Leerstandsquote

1,8 %

Ø Worms 2,8 %

Wohnfläche je Wohnung

124 m²

Ø Worms 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Weinsheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

3 %

Ø Worms 11 %

1.000 Mbit/s

42 %

Ø Worms 89 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Worms 95 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Worms 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Worms: 100 %: 97 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 13 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Worms: 87 %: 97 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Worms: 50: 16
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Worms: < 1 %: 3 %
Bäckerei unter 500 mØ Worms: 67 %: 62 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Worms: 19 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Worms: 79 %: 96 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Worms: 77 %: 45 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Worms: 54 %: 6 %
Gastronomie unter 500 mØ Worms: 88 %: 81 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Worms: 2,7: 0,1
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Worms: 1,1: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Worms: 12,6 Lokale: 1,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Worms: 7,0 %: 2,8 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Worms: 28 %: 8 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Worms: 5 %: 9 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 25 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 6 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Worms: 42,9 Jahre: 46,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter20 % des Wohnbestands: 2000–2009
Heizung84 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 92–104 m
Hangneigung (Median)Ø Worms: 1,2 %: 0,8 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Weinsheim?

In Weinsheim reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 9 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Weinsheim

Ist Weinsheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Weinsheim?

8 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Worms: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Weinsheim?

Bei 25 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 9 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Weinsheim?

97 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 62 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Wie ist das Klima in Weinsheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Weinsheim bei 11,1 °C, der Jahresniederschlag bei 539 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.707 Stunden pro Jahr, bei rund 17,1 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Weinsheim?

15 % der Bevölkerung von Weinsheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Worms: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Weinsheim?

Weinsheim hat 2.697 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 28,4 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Weinsheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Weinsheim im Vergleich zu ganz Worms niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Weinsheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Weinsheim?

Weinsheim ist ein Stadtteil von Worms im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Benachbarte Stadtteile

Horchheim Wiesoppenheim Innenstadt-Südwest Pfiffligheim Innenstadt-West Innenstadt-Süd Ganz Worms →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.