Wohnlage-Check Ebensberg

Q: Ist Ebensberg eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Ebensberg?

17 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Lüneburg: 16 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Ebensberg?

In den bewohnten Bereichen von Ebensberg berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ebensberg?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 0 %, eine Kita < 1 %.

Q: Wie ist das Klima in Ebensberg?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ebensberg bei 9,7 °C, der Jahresniederschlag bei 682 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.635 Stunden pro Jahr, bei rund 8,9 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Ebensberg?

Ebensberg hat 1.687 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 2 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,8 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Ebensberg?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ebensberg im Vergleich zu ganz Lüneburg sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ebensberg?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Ebensberg?

Ebensberg ist ein Stadtteil von Lüneburg im Bundesland Niedersachsen.

Q: Wie gut ist die Internetversorgung in Ebensberg?

100 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 99 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 78 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Stadtteil von Lüneburg · 1.687 Einwohner (Zensus 2022)

Ebensberg ist ein Stadtteil von Lüneburg mit 1.687 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 23,8 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Lüneburg).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Ebensberg unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 32 bis 89 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Ebensberg zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ebensberg auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

83 %

(sehr) hoch: 6 %

Ø Lüneburg 16 %

Überflutungsgefahr

69 %29 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Lüneburg 9 %

Hitzebelastung

30 %50 %21 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Lüneburg 9 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ebensberg welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

56 %44 %

Punktwert: 59 / 100

Ø Lüneburg 80

Nahversorgung

96 %

Punktwert: 15 / 100

Ø Lüneburg 58

Grünzugang

29 %29 %21 %20 %

Punktwert: 63 / 100

Ø Lüneburg 59

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Ebensberg, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

0 %

Ø Lüneburg 59 %

Kita unter 1 km

< 1 %

Ø Lüneburg 97 %

Schule unter 1 km

0 %

Ø Lüneburg 90 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,1

Ø Lüneburg 5,5

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Lüneburg 17 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Lüneburg 90 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Lüneburg 72 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,7 °C

Ø Lüneburg 9,7 °C

Niederschlag

682 mm/Jahr

Ø Lüneburg 679 mm/Jahr

Sonnenschein

1.635 Std./Jahr

Ø Lüneburg 1.632 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Lüneburg 9 Tage/Jahr

Frosttage

68 Tage/Jahr

Ø Lüneburg 65 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,4 °C

Ø Lüneburg +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,1 °C

Ø Lüneburg 33,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

8 µg/m³

Ø Lüneburg 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

36 %

Ø Lüneburg 46 %

Baumbedeckung (Siedlung)

8,9 %

Ø Lüneburg 9,0 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Lüneburg

Eigentümerquote

73 %

Ø Lüneburg 37 %

Leerstandsquote

1,1 %

Ø Lüneburg 2,1 %

Wohnfläche je Wohnung

110 m²

Ø Lüneburg 89 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Ebensberg, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

99 %

Ø Lüneburg 70 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Lüneburg 99 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

78 %

Ø Lüneburg 87 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Lüneburg 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Lüneburg: 97 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 4 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 93 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Lüneburg: 83: 31
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 3 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Lüneburg: 54 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Lüneburg: 52 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Lüneburg: 88 %: 0 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Lüneburg: 87 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Lüneburg: 84 %: 6 %
Gastronomie unter 500 mØ Lüneburg: 80 %: 0 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 2,5: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 9,4 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Lüneburg: 17,8 %: 22,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Lüneburg: 47 %: 17 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Lüneburg: 3 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 2 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Lüneburg: 42,3 Jahre: 45,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter29 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung94 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 22–51 m
Hangneigung (Median)Ø Lüneburg: 2,3 %: 2,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Ebensberg?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Ebensberg

Ist Ebensberg eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Ebensberg?

17 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Lüneburg: 16 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Ebensberg?

In den bewohnten Bereichen von Ebensberg berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ebensberg?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 0 %, eine Kita < 1 %.

Wie ist das Klima in Ebensberg?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ebensberg bei 9,7 °C, der Jahresniederschlag bei 682 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.635 Stunden pro Jahr, bei rund 8,9 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Ebensberg?

Ebensberg hat 1.687 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 2 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,8 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Ebensberg?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ebensberg im Vergleich zu ganz Lüneburg sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ebensberg?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Ebensberg?

Ebensberg ist ein Stadtteil von Lüneburg im Bundesland Niedersachsen.

Wie gut ist die Internetversorgung in Ebensberg?

100 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 99 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 78 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Lüne-Moorfeld Neu Hagen Schützenplatz Goseburg-Zeltberg Kaltenmoor Altstadt Ganz Lüneburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.