Wohnlage-Check Goseburg-Zeltberg

Stadtteil von Lüneburg · 2.556 Einwohner (Zensus 2022)

Goseburg-Zeltberg ist ein Stadtteil von Lüneburg mit 2.556 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 27,2 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Goseburg-Zeltberg unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 6 bis 50 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Goseburg-Zeltberg zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Goseburg-Zeltberg auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

61 %

(sehr) hoch: 16 %

Ø Lüneburg 16 %

Überflutungsgefahr

69 %16 %

(sehr) hoch: 15 %

Ø Lüneburg 9 %

Hitzebelastung

77 %23 %

(sehr) hoch: 23 %

Ø Lüneburg 9 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Goseburg-Zeltberg welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

86 %14 %

Punktwert: 83 / 100

Ø Lüneburg 80

Nahversorgung

32 %62 %

Punktwert: 54 / 100

Ø Lüneburg 58

Grünzugang

15 %73 %

Punktwert: 18 / 100

Ø Lüneburg 59

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Goseburg-Zeltberg, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

51 %

Ø Lüneburg 59 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Lüneburg 97 %

Schule unter 1 km

96 %

Ø Lüneburg 90 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

5,7

Ø Lüneburg 5,5

Bahnhof unter 1 km

8 %

Ø Lüneburg 17 %

Arztpraxis unter 1 km

88 %

Ø Lüneburg 90 %

Apotheke unter 1 km

77 %

Ø Lüneburg 72 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,8 °C

Ø Lüneburg 9,7 °C

Niederschlag

669 mm/Jahr

Ø Lüneburg 679 mm/Jahr

Sonnenschein

1.634 Std./Jahr

Ø Lüneburg 1.632 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

8 Tage/Jahr

Ø Lüneburg 9 Tage/Jahr

Frosttage

63 Tage/Jahr

Ø Lüneburg 65 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,1 °C

Ø Lüneburg +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,8 °C

Ø Lüneburg 33,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

11 µg/m³

Ø Lüneburg 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

54 %

Ø Lüneburg 46 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,1 %

Ø Lüneburg 9,0 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Lüneburg

Eigentümerquote

38 %

Ø Lüneburg 37 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Lüneburg 2,1 %

Wohnfläche je Wohnung

82 m²

Ø Lüneburg 89 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Goseburg-Zeltberg, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

28 %

Ø Lüneburg 70 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Lüneburg 99 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

36 %

Ø Lüneburg 87 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Lüneburg 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Lüneburg: 97 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 4 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Lüneburg: 93 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Lüneburg: 83: 39
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 3 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Lüneburg: 54 %: 68 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Lüneburg: 52 %: 16 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Lüneburg: 88 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Lüneburg: 87 %: 96 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Lüneburg: 84 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Lüneburg: 80 %: 78 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 2,5: 0,9
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 0,7: 0,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Lüneburg: 9,4 Lokale: 1,9 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Lüneburg: 17,8 %: 3,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Lüneburg: 47 %: 88 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Lüneburg: 3 %: 14 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 15 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 3 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Lüneburg: 42,3 Jahre: 45,7 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter34 % des Wohnbestands: 1919–1949
Heizung82 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 10–35 m
Hangneigung (Median)Ø Lüneburg: 2,3 %: 2,5 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Goseburg-Zeltberg?

16 % der Menschen in Goseburg-Zeltberg wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Goseburg-Zeltberg

Ist Goseburg-Zeltberg eine gute Wohnlage?

Für Goseburg-Zeltberg sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Goseburg-Zeltberg?

88 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 16 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Lüneburg: 16 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Goseburg-Zeltberg?

Bei 15 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 14 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Goseburg-Zeltberg?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 51 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 96 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Goseburg-Zeltberg?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Goseburg-Zeltberg bei 9,8 °C, der Jahresniederschlag bei 669 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.634 Stunden pro Jahr, bei rund 8,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Goseburg-Zeltberg?

6 % der Bevölkerung von Goseburg-Zeltberg wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Lüneburg: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Goseburg-Zeltberg?

Goseburg-Zeltberg hat 2.556 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 2 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 27,2 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Goseburg-Zeltberg?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Goseburg-Zeltberg im Vergleich zu ganz Lüneburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Goseburg-Zeltberg?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Goseburg-Zeltberg?

Goseburg-Zeltberg ist ein Stadtteil von Lüneburg im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Lüne-Moorfeld Kreideberg Schützenplatz Altstadt Weststadt Rotes Feld Ganz Lüneburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.