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WohnData

Wohnlage-Check Südost

Stadtteil von Ingolstadt · 18.142 Einwohner (Zensus 2022)

Südost ist ein Stadtteil von Ingolstadt mit 18.142 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 15 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 45,6 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Südost unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 13 bis 69 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Südost zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Südost

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Südost auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

(sehr) hoch: 12 %

Ø Ingolstadt 17 %

Hochwassergefahr

(sehr) hoch: < 1 %

Ø Ingolstadt 2 %

Hitzebelastung

(sehr) hoch: 46 %

Ø Ingolstadt 45 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Südost welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

Punktwert: 76 / 100

Ø Ingolstadt 75

Nahversorgung

Punktwert: 57 / 100

Ø Ingolstadt 57

Grünzugang

Punktwert: 40 / 100

Ø Ingolstadt 37

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Südost, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

70 %

Ø Ingolstadt 61 %

Kita unter 1 km

92 %

Ø Ingolstadt 96 %

Schule unter 1 km

89 %

Ø Ingolstadt 88 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

5,2

Ø Ingolstadt 5,4

Bahnhof unter 1 km

23 %

Ø Ingolstadt 19 %

Arztpraxis unter 1 km

89 %

Ø Ingolstadt 81 %

Apotheke unter 1 km

82 %

Ø Ingolstadt 81 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,4 °C

Ø Ingolstadt 9,3 °C

Niederschlag

683 mm/Jahr

Ø Ingolstadt 681 mm/Jahr

Sonnenschein

1.753 Std./Jahr

Ø Ingolstadt 1.752 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

12 Tage/Jahr

Ø Ingolstadt 12 Tage/Jahr

Frosttage

91 Tage/Jahr

Ø Ingolstadt 91 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,3 °C

Ø Ingolstadt +1,2 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,2 °C

Ø Ingolstadt 34,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

15 µg/m³

Ø Ingolstadt 15 µg/m³

Versiegelungsgrad

57 %

Ø Ingolstadt 56 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,3 %

Ø Ingolstadt 2,5 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Ingolstadt

Eigentümerquote

40 %

Ø Ingolstadt 41 %

Leerstandsquote

1,4 %

Ø Ingolstadt 2,3 %

Wohnfläche je Wohnung

91 m²

Ø Ingolstadt 92 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Südost, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

99 %

Ø Ingolstadt 100 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Ingolstadt 100 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Ingolstadt 98 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Ingolstadt 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Ingolstadt, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

6.705

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle
9.466
Aufgeklärt
69,3 %
Großstadt-Median
8.463

Gewaltkriminalität

247

je 100.000 Einwohner

Fälle
349
Aufgeklärt
81,4 %
Großstadt-Median
351

Straßenkriminalität

932

je 100.000 Einwohner

Fälle
1.316
Aufgeklärt
22,6 %
Großstadt-Median
1.744

Wohnungseinbruch

45

je 100.000 Einwohner

Fälle
63
Aufgeklärt
42,9 %
Großstadt-Median
115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Ingolstadt: 100 %
100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Ingolstadt: 5 %
2 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Ingolstadt: 0 %
0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Ingolstadt: 94 %
98 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Ingolstadt: 43
34
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Ingolstadt: < 1 %
< 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Ingolstadt: 71 %
57 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Ingolstadt: 44 %
46 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Ingolstadt: 89 %
92 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Ingolstadt: 89 %
91 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Ingolstadt: 78 %
91 %
Gastronomie unter 500 mØ Ingolstadt: 84 %
85 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Ingolstadt: 1,2
1,2
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Ingolstadt: 0,8
0,4
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Ingolstadt: 8,6 Lokale
4,1 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Ingolstadt: 9,9 %
10,8 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Ingolstadt: 53 %
86 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Ingolstadt: 2 %
< 1 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
99 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet
Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Ingolstadt: 41,7 Jahre
41,5 Jahre
Größte Altersgruppe
40 bis 59 Jahre
Gebäudealter20 % des Wohnbestands
1980–1989
Heizung72 % der Wohnungen
Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
362–374 m
Hangneigung (Median)Ø Ingolstadt: 0,8 %
0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Südost?

46 % der Menschen in Südost wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Südost

Ist Südost eine gute Wohnlage?

Für Südost sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Südost?

86 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 12 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Ingolstadt: 17 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Südost?

Bei 99 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei < 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Ingolstadt sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Ingolstadt im Berichtsjahr 2025 9.466 Straftaten aus, das sind 6.705 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 247 gegenüber 351, Straßenkriminalität 932 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 45 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Südost?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 70 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 89 %, eine Kita 92 %.

Wie ist das Klima in Südost?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Südost bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 683 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.753 Stunden pro Jahr, bei rund 11,5 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Südost?

2 % der Bevölkerung von Südost wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Ingolstadt: 1 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Südost?

Südost hat 18.142 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 15 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 4 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 45,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Südost?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Südost im Vergleich zu ganz Ingolstadt durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Südost?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Südost?

Südost ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Bundesland Bayern.

Wie gut ist die Internetversorgung in Südost?

99 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 99 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.