Wohnlage-Check Fettenvorstadt
Stadtteil von Greifswald · 2.235 Einwohner (Zensus 2022)
Fettenvorstadt ist ein Stadtteil von Greifswald mit 2.235 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 34,4 Personen auf einen Hektar.
Beim Mietniveau liegt Fettenvorstadt im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Greifswald).
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Fettenvorstadt unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der ÖPNV-Anbindung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 48 bis 92 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Fettenvorstadt zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Fettenvorstadt auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 18 %
Ø Greifswald 20 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 2 %
Ø Greifswald 4 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 0 %
Ø Greifswald 0 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Fettenvorstadt welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 78 / 100
Ø Greifswald 68
Nahversorgung
Punktwert: 58 / 100
Ø Greifswald 66
Grünzugang
Punktwert: 66 / 100
Ø Greifswald 51
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Fettenvorstadt, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Greifswald 84 %
Kita unter 1 km
Ø Greifswald 98 %
Schule unter 1 km
Ø Greifswald 93 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Greifswald 4,0
Bahnhof unter 1 km
Ø Greifswald 34 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Greifswald 97 %
Apotheke unter 1 km
Ø Greifswald 88 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Greifswald 9,2 °C
Niederschlag
Ø Greifswald 597 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Greifswald 1.739 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Greifswald 3 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Greifswald 69 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Greifswald +0,6 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Greifswald 31,3 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Greifswald 9 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Greifswald 57 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Greifswald 5,3 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Greifswald
Eigentümerquote
Ø Greifswald 22 %
Leerstandsquote
Ø Greifswald 1,8 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Greifswald 71 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Fettenvorstadt, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Greifswald 21 %
1.000 Mbit/s
Ø Greifswald 89 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Greifswald 99 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Greifswald 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Greifswald: 98 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Greifswald: 8 %
- 43 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Greifswald: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Greifswald: 90 %
- 57 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Greifswald: 26
- 48
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Greifswald: 3 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Greifswald: 70 %
- 74 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Greifswald: 83 %
- 26 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Greifswald: 93 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Greifswald: 89 %
- 74 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Greifswald: 83 %
- 85 %
- Gastronomie unter 500 mØ Greifswald: 90 %
- 45 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Greifswald: 6,4
- 1,3
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Greifswald: 1,3
- 0,9
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Greifswald: 9,3 Lokale
- 1,3 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Greifswald: 14,6 %
- 25,8 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Greifswald: 42 %
- 61 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Greifswald: 1 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 95 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 2 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Greifswald: 43,3 Jahre
- 41,6 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 25 bis 39 Jahre
- Gebäudealter50 % des Wohnbestands
- 2000–2009
- Heizung47 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 0–8 m
- Hangneigung (Median)Ø Greifswald: 0,9 %
- 1,0 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Fettenvorstadt?
18 % der Menschen in Fettenvorstadt wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Fettenvorstadt
Ist Fettenvorstadt eine gute Wohnlage?
Für Fettenvorstadt sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Fettenvorstadt?
61 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 18 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Greifswald: 20 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Fettenvorstadt?
Bei 95 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Fettenvorstadt?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 74 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Fettenvorstadt?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Fettenvorstadt bei 9,2 °C, der Jahresniederschlag bei 596 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.740 Stunden pro Jahr, bei rund 3,0 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Fettenvorstadt?
Fettenvorstadt hat 2.235 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 34,4 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Fettenvorstadt?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Fettenvorstadt im Vergleich zu ganz Greifswald sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Fettenvorstadt?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Fettenvorstadt?
Fettenvorstadt ist ein Stadtteil von Greifswald im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Wie gut ist die Internetversorgung in Fettenvorstadt?
69 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 10 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.