Wohnlage-Check Mitte
Stadtteil von Delmenhorst · 8.711 Einwohner (Zensus 2022)
Mitte ist ein Stadtteil von Delmenhorst mit 8.711 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 41,7 Personen auf einen Hektar.
Beim Mietniveau liegt Mitte im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Delmenhorst).
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Mitte unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 21 bis 63 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Mitte zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mitte auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 40 %
Ø Delmenhorst 19 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 2 %
Ø Delmenhorst 2 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 9 %
Ø Delmenhorst 1 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mitte welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 87 / 100
Ø Delmenhorst 71
Nahversorgung
Punktwert: 71 / 100
Ø Delmenhorst 53
Grünzugang
Punktwert: 41 / 100
Ø Delmenhorst 41
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Mitte, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Delmenhorst 60 %
Kita unter 1 km
Ø Delmenhorst 95 %
Schule unter 1 km
Ø Delmenhorst 94 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Delmenhorst 5,5
Bahnhof unter 1 km
Ø Delmenhorst 20 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Delmenhorst 69 %
Apotheke unter 1 km
Ø Delmenhorst 83 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Delmenhorst 9,9 °C
Niederschlag
Ø Delmenhorst 742 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Delmenhorst 1.589 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Delmenhorst 7 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Delmenhorst 61 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Delmenhorst +0,9 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Delmenhorst 33,1 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Delmenhorst 13 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Delmenhorst 51 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Delmenhorst 5,6 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Delmenhorst
Eigentümerquote
Ø Delmenhorst 47 %
Leerstandsquote
Ø Delmenhorst 1,8 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Delmenhorst 95 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Mitte, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Delmenhorst 76 %
1.000 Mbit/s
Ø Delmenhorst 95 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Delmenhorst 68 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Delmenhorst 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Delmenhorst: 99 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Delmenhorst: 6 %
- 27 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Delmenhorst: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Delmenhorst: 93 %
- 73 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Delmenhorst: 22
- 52
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Delmenhorst: 1 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Delmenhorst: 59 %
- 97 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Delmenhorst: 17 %
- 9 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Delmenhorst: 82 %
- 96 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Delmenhorst: 69 %
- 100 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Delmenhorst: 52 %
- 99 %
- Gastronomie unter 500 mØ Delmenhorst: 76 %
- 97 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Delmenhorst: 1,3
- 9,0
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Delmenhorst: 0,5
- 1,8
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Delmenhorst: 3,3 Lokale
- 11,8 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Delmenhorst: 12,6 %
- 9,2 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Delmenhorst: 60 %
- 69 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Delmenhorst: < 1 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 0 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 2 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Delmenhorst: 43,8 Jahre
- 40,8 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter33 % des Wohnbestands
- Vor 1919 (Altbau)
- Heizung72 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 7–23 m
- Hangneigung (Median)Ø Delmenhorst: 0,7 %
- 0,8 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Mitte?
40 % der Menschen in Mitte wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Mitte
Ist Mitte eine gute Wohnlage?
Für Mitte sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Mitte?
69 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 40 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Delmenhorst: 19 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Mitte?
In den bewohnten Bereichen von Mitte berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Mitte?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 77 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Mitte?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mitte bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 740 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.589 Stunden pro Jahr, bei rund 7,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Mitte?
2 % der Bevölkerung von Mitte wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Delmenhorst: 4 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Mitte?
Mitte hat 8.711 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 41,7 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Mitte?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mitte im Vergleich zu ganz Delmenhorst sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Mitte?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Mitte?
Mitte ist ein Stadtteil von Delmenhorst im Bundesland Niedersachsen.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.