Wohnlage-Check Wolfsbach

Stadtteil von Bayreuth · 669 Einwohner (Zensus 2022)

Wolfsbach ist ein Stadtteil von Bayreuth mit 669 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 18,6 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Wolfsbach unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 59 bis 91 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Wolfsbach zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Wolfsbach auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

55 %

(sehr) hoch: 23 %

Ø Bayreuth 8 %

Hochwassergefahr

100 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Bayreuth 5 %

Hitzebelastung

33 %51 %16 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Bayreuth 45 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Wolfsbach welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

43 %56 %

Punktwert: 38 / 100

Ø Bayreuth 78

Nahversorgung

99 %

Punktwert: 14 / 100

Ø Bayreuth 59

Grünzugang

40 %47 %13 %

Punktwert: 75 / 100

Ø Bayreuth 45

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Wolfsbach, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

0 %

Ø Bayreuth 69 %

Kita unter 1 km

0 %

Ø Bayreuth 97 %

Schule unter 1 km

35 %

Ø Bayreuth 90 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,3

Ø Bayreuth 6,7

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Bayreuth 30 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Bayreuth 89 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Bayreuth 83 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

8,7 °C

Ø Bayreuth 8,9 °C

Niederschlag

773 mm/Jahr

Ø Bayreuth 741 mm/Jahr

Sonnenschein

1.662 Std./Jahr

Ø Bayreuth 1.667 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

10 Tage/Jahr

Ø Bayreuth 11 Tage/Jahr

Frosttage

101 Tage/Jahr

Ø Bayreuth 98 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Bayreuth +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,3 °C

Ø Bayreuth 34,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

10 µg/m³

Ø Bayreuth 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

34 %

Ø Bayreuth 51 %

Baumbedeckung (Siedlung)

6,8 %

Ø Bayreuth 3,8 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Bayreuth

Eigentümerquote

59 %

Ø Bayreuth 33 %

Leerstandsquote

0,0 %

Ø Bayreuth 3,3 %

Wohnfläche je Wohnung

113 m²

Ø Bayreuth 87 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Wolfsbach, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

38 %

Ø Bayreuth 23 %

1.000 Mbit/s

38 %

Ø Bayreuth 93 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

97 %

Ø Bayreuth 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Bayreuth 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Bayreuth: 99 %: 98 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 13 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 86 %: 98 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Bayreuth: 49: 8
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 1 %: 2 %
Bäckerei unter 500 mØ Bayreuth: 69 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Bayreuth: 60 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Bayreuth: 81 %: 27 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Bayreuth: 90 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Bayreuth: 78 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Bayreuth: 91 %: 84 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 4,5: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 9,5 Lokale: 0,8 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Bayreuth: 14,0 %: 28,5 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Bayreuth: 20 %: 89 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Bayreuth: 5 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Bayreuth: 43,5 Jahre: 44,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter31 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung96 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 388–435 m
Hangneigung (Median)Ø Bayreuth: 3,3 %: 4,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Wolfsbach?

23 % der Menschen in Wolfsbach wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Wolfsbach

Ist Wolfsbach eine gute Wohnlage?

Für Wolfsbach sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Wolfsbach?

89 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 23 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Bayreuth: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Wolfsbach?

In den bewohnten Bereichen von Wolfsbach berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Wolfsbach?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 35 %, eine Kita 0 %.

Wie ist das Klima in Wolfsbach?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Wolfsbach bei 8,7 °C, der Jahresniederschlag bei 773 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.662 Stunden pro Jahr, bei rund 10,4 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Wolfsbach?

40 % der Bevölkerung von Wolfsbach wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Bayreuth: 5 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Wolfsbach?

Wolfsbach hat 669 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 3 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 18,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Wolfsbach?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Wolfsbach im Vergleich zu ganz Bayreuth hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Wolfsbach?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Wolfsbach?

Wolfsbach ist ein Stadtteil von Bayreuth im Bundesland Bayern.

Benachbarte Stadtteile

Oberkonnersreuth Thiergarten / Destuben Aichig / Grunau Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße Neue Heimat Birken Ganz Bayreuth →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.