Wohnlage-Check Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße
Stadtteil von Bayreuth · 1.883 Einwohner (Zensus 2022)
Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße ist ein Stadtteil von Bayreuth mit 1.883 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 49,6 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 46 bis 61 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 12 %
Ø Bayreuth 8 %
Hochwassergefahr
(sehr) hoch: 0 %
Ø Bayreuth 5 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 34 %
Ø Bayreuth 45 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 85 / 100
Ø Bayreuth 78
Nahversorgung
Punktwert: 62 / 100
Ø Bayreuth 59
Grünzugang
Punktwert: 54 / 100
Ø Bayreuth 45
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Bayreuth 69 %
Kita unter 1 km
Ø Bayreuth 97 %
Schule unter 1 km
Ø Bayreuth 90 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Bayreuth 6,7
Bahnhof unter 1 km
Ø Bayreuth 30 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Bayreuth 89 %
Apotheke unter 1 km
Ø Bayreuth 83 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Bayreuth 8,9 °C
Niederschlag
Ø Bayreuth 741 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Bayreuth 1.667 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Bayreuth 11 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Bayreuth 98 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Bayreuth +1,5 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Bayreuth 34,2 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Bayreuth 12 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Bayreuth 51 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Bayreuth 3,8 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Bayreuth
Eigentümerquote
Ø Bayreuth 33 %
Leerstandsquote
Ø Bayreuth 3,3 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Bayreuth 87 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Bayreuth 23 %
1.000 Mbit/s
Ø Bayreuth 93 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Bayreuth 100 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Bayreuth 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Bayreuth: 99 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 13 %
- 0 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Bayreuth: 86 %
- 100 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Bayreuth: 49
- 56
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 1 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Bayreuth: 69 %
- 61 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Bayreuth: 60 %
- 0 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Bayreuth: 81 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Bayreuth: 90 %
- 100 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Bayreuth: 78 %
- 100 %
- Gastronomie unter 500 mØ Bayreuth: 91 %
- 100 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 4,5
- 3,2
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 0,7
- 0,4
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Bayreuth: 9,5 Lokale
- 3,3 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Bayreuth: 14,0 %
- 14,2 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Bayreuth: 20 %
- 18 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Bayreuth: 5 %
- 0 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 0 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet
- Keine Daten
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Bayreuth: 43,5 Jahre
- 44,7 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 25 bis 39 Jahre
- Gebäudealter28 % des Wohnbestands
- 1919–1949
- Heizung75 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 345–362 m
- Hangneigung (Median)Ø Bayreuth: 3,3 %
- 1,0 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
34 % der Menschen in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße
Ist Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße eine gute Wohnlage?
Für Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
18 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 12 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Bayreuth: 8 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
In den bewohnten Bereichen von Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 89 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße bei 9,0 °C, der Jahresniederschlag bei 732 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.662 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße hat 1.883 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 1 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 49,6 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße im Vergleich zu ganz Bayreuth durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße ist ein Stadtteil von Bayreuth im Bundesland Bayern.
Wie gut ist die Internetversorgung in Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße?
100 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 20 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.