Wohnlage-Check Salzdahlum

Q: Ist Salzdahlum eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Salzdahlum?

< 1 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wolfenbüttel: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Salzdahlum?

In den bewohnten Bereichen von Salzdahlum berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Salzdahlum?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Q: Wie ist das Klima in Salzdahlum?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Salzdahlum bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 609 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.630 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Salzdahlum?

< 1 % der Bevölkerung von Salzdahlum wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wolfenbüttel: 4 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Salzdahlum?

Salzdahlum hat 1.576 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 13 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 20,7 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Salzdahlum?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Salzdahlum im Vergleich zu ganz Wolfenbüttel durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Salzdahlum?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Salzdahlum?

Salzdahlum ist ein Stadtteil von Wolfenbüttel im Bundesland Niedersachsen.

Stadtteil von Wolfenbüttel · 1.576 Einwohner (Zensus 2022)

Salzdahlum ist ein Stadtteil von Wolfenbüttel mit 1.576 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 13 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 20,7 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Salzdahlum unterscheiden sich die Lagen deutlich. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Salzdahlum zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Salzdahlum auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

100 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Wolfenbüttel 11 %

Überflutungsgefahr

24 %53 %

(sehr) hoch: 23 %

Ø Wolfenbüttel 20 %

Hitzebelastung

25 %74 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Wolfenbüttel 23 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Salzdahlum welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

95 %

Punktwert: 35 / 100

Ø Wolfenbüttel 69

Nahversorgung

73 %27 %

Punktwert: 22 / 100

Ø Wolfenbüttel 52

Grünzugang

43 %54 %

Punktwert: 20 / 100

Ø Wolfenbüttel 44

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Salzdahlum, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

0 %

Ø Wolfenbüttel 53 %

Kita unter 1 km

99 %

Ø Wolfenbüttel 97 %

Schule unter 1 km

99 %

Ø Wolfenbüttel 86 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,8

Ø Wolfenbüttel 5,4

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Wolfenbüttel 17 %

Arztpraxis unter 1 km

99 %

Ø Wolfenbüttel 68 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Wolfenbüttel 72 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,9 °C

Ø Wolfenbüttel 9,9 °C

Niederschlag

609 mm/Jahr

Ø Wolfenbüttel 599 mm/Jahr

Sonnenschein

1.630 Std./Jahr

Ø Wolfenbüttel 1.620 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Wolfenbüttel 9 Tage/Jahr

Frosttage

67 Tage/Jahr

Ø Wolfenbüttel 66 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Wolfenbüttel +1,0 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,4 °C

Ø Wolfenbüttel 34,6 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

7 µg/m³

Ø Wolfenbüttel 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

39 %

Ø Wolfenbüttel 52 %

Baumbedeckung (Siedlung)

2,4 %

Ø Wolfenbüttel 2,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Wolfenbüttel

Eigentümerquote

72 %

Ø Wolfenbüttel 49 %

Leerstandsquote

1,8 %

Ø Wolfenbüttel 2,7 %

Wohnfläche je Wohnung

126 m²

Ø Wolfenbüttel 100 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Salzdahlum, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

99 %

Ø Wolfenbüttel 77 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Wolfenbüttel 97 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

86 %

Ø Wolfenbüttel 92 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Wolfenbüttel 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Wolfenbüttel: 99 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Wolfenbüttel: 5 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Wolfenbüttel: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Wolfenbüttel: 93 %: 99 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Wolfenbüttel: 32: 8
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Wolfenbüttel: 2 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Wolfenbüttel: 61 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Wolfenbüttel: 33 %: 3 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Wolfenbüttel: 81 %: 3 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Wolfenbüttel: 69 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Wolfenbüttel: 67 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Wolfenbüttel: 71 %: 59 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Wolfenbüttel: 1,4: 0,4
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Wolfenbüttel: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Wolfenbüttel: 4,6 Lokale: 0,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Wolfenbüttel: 13,7 %: 4,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Wolfenbüttel: 34 %: < 1 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Wolfenbüttel: 12 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 23 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Wolfenbüttel: 45,9 Jahre: 45,7 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter19 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung86 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 88–132 m
Hangneigung (Median)Ø Wolfenbüttel: 2,0 %: 1,2 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Salzdahlum?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Salzdahlum

Ist Salzdahlum eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Salzdahlum?

< 1 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wolfenbüttel: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Salzdahlum?

In den bewohnten Bereichen von Salzdahlum berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Salzdahlum?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 0 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 99 %.

Wie ist das Klima in Salzdahlum?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Salzdahlum bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 609 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.630 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Salzdahlum?

< 1 % der Bevölkerung von Salzdahlum wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wolfenbüttel: 4 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Salzdahlum?

Salzdahlum hat 1.576 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 13 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 20,7 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Salzdahlum?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Salzdahlum im Vergleich zu ganz Wolfenbüttel durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Salzdahlum?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Salzdahlum?

Salzdahlum ist ein Stadtteil von Wolfenbüttel im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Ahlum Wolfenbüttel Wendessen Groß Stöckheim Linden Fümmelse Ganz Wolfenbüttel →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.