Wohnlage-Check Schaar

Stadtteil von Wilhelmshaven · 2.322 Einwohner (Zensus 2022)

Schaar ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven mit 2.322 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 29,0 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Schaar im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Wilhelmshaven).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Schaar unterscheiden sich die Lagen deutlich. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Schaar zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Schaar auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

18 %73 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Wilhelmshaven 2 %

Überflutungsgefahr

96 %

(sehr) hoch: 4 %

Ø Wilhelmshaven 2 %

Hitzebelastung

19 %81 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Wilhelmshaven 2 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Schaar welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

29 %71 %

Punktwert: 57 / 100

Ø Wilhelmshaven 69

Nahversorgung

79 %21 %

Punktwert: 44 / 100

Ø Wilhelmshaven 56

Grünzugang

89 %

Punktwert: 53 / 100

Ø Wilhelmshaven 43

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Schaar, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

75 %

Ø Wilhelmshaven 65 %

Kita unter 1 km

0 %

Ø Wilhelmshaven 82 %

Schule unter 1 km

64 %

Ø Wilhelmshaven 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,6

Ø Wilhelmshaven 4,7

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Wilhelmshaven 16 %

Arztpraxis unter 1 km

64 %

Ø Wilhelmshaven 83 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Wilhelmshaven 79 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,9 °C

Ø Wilhelmshaven 9,9 °C

Niederschlag

847 mm/Jahr

Ø Wilhelmshaven 845 mm/Jahr

Sonnenschein

1.632 Std./Jahr

Ø Wilhelmshaven 1.631 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

3 Tage/Jahr

Ø Wilhelmshaven 3 Tage/Jahr

Frosttage

48 Tage/Jahr

Ø Wilhelmshaven 48 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,7 °C

Ø Wilhelmshaven +1,0 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

29,6 °C

Ø Wilhelmshaven 30,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

10 µg/m³

Ø Wilhelmshaven 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

43 %

Ø Wilhelmshaven 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

2,7 %

Ø Wilhelmshaven 6,2 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Wilhelmshaven

Eigentümerquote

84 %

Ø Wilhelmshaven 33 %

Leerstandsquote

1,2 %

Ø Wilhelmshaven 5,0 %

Wohnfläche je Wohnung

124 m²

Ø Wilhelmshaven 88 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Schaar, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

100 %

Ø Wilhelmshaven 79 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Wilhelmshaven 99 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Wilhelmshaven 97 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Wilhelmshaven 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Wilhelmshaven: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Wilhelmshaven: 5 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Wilhelmshaven: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Wilhelmshaven: 94 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Wilhelmshaven: 30: 17
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Wilhelmshaven: 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Wilhelmshaven: 57 %: 73 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Wilhelmshaven: 20 %: 67 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Wilhelmshaven: 86 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Wilhelmshaven: 87 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Wilhelmshaven: 73 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Wilhelmshaven: 84 %: 85 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Wilhelmshaven: 1,8: 0,1
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Wilhelmshaven: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Wilhelmshaven: 7,1 Lokale: 1,3 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Wilhelmshaven: 12,8 %: 21,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Wilhelmshaven: 12 %: 27 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Wilhelmshaven: 0 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 100 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 4 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Wilhelmshaven: 46,0 Jahre: 43,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter41 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung81 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 0–6 m
Hangneigung (Median)Ø Wilhelmshaven: 0,7 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Schaar?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Schaar

Ist Schaar eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Schaar?

27 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wilhelmshaven: 2 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Schaar?

Bei 100 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Schaar?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 75 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 64 %, eine Kita 0 %.

Wie ist das Klima in Schaar?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Schaar bei 9,9 °C, der Jahresniederschlag bei 847 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.632 Stunden pro Jahr, bei rund 3,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Schaar?

12 % der Bevölkerung von Schaar wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wilhelmshaven: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Schaar?

Schaar hat 2.322 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 1 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 29,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Schaar?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Schaar im Vergleich zu ganz Wilhelmshaven hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Schaar?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Schaar?

Schaar ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Ebkeriege Neuende Aldenburg Maadebogen Bant Siebethsburg Ganz Wilhelmshaven →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.