Wohnlage-Check Garbenheim

Q: Ist Garbenheim eine gute Wohnlage?

Für Garbenheim sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Garbenheim?

93 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 38 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wetzlar: 14 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Garbenheim?

In den bewohnten Bereichen von Garbenheim berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Garbenheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, < 1 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Garbenheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Garbenheim bei 9,8 °C, der Jahresniederschlag bei 679 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.601 Stunden pro Jahr, bei rund 10,3 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Garbenheim?

Garbenheim hat 2.235 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 6 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 31,5 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Garbenheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Garbenheim im Vergleich zu ganz Wetzlar hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Garbenheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Garbenheim?

Garbenheim ist ein Stadtteil von Wetzlar im Bundesland Hessen.

Q: Wie gut ist die Internetversorgung in Garbenheim?

66 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 3 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 35 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Stadtteil von Wetzlar · 2.235 Einwohner (Zensus 2022)

Garbenheim ist ein Stadtteil von Wetzlar mit 2.235 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 6 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 31,5 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Garbenheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 47 bis 85 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Garbenheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Garbenheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

54 %28 %

(sehr) hoch: 38 %

Ø Wetzlar 14 %

Überflutungsgefahr

31 %39 %14 %17 %

(sehr) hoch: 30 %

Ø Wetzlar 27 %

Hitzebelastung

22 %47 %27 %

(sehr) hoch: 27 %

Ø Wetzlar 25 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Garbenheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

26 %73 %

Punktwert: 39 / 100

Ø Wetzlar 66

Nahversorgung

91 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Wetzlar 56

Grünzugang

20 %42 %36 %

Punktwert: 66 / 100

Ø Wetzlar 57

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Garbenheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

< 1 %

Ø Wetzlar 49 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Wetzlar 96 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Wetzlar 95 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,1

Ø Wetzlar 5,3

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Wetzlar 18 %

Arztpraxis unter 1 km

99 %

Ø Wetzlar 75 %

Apotheke unter 1 km

1 %

Ø Wetzlar 85 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,8 °C

Ø Wetzlar 9,8 °C

Niederschlag

679 mm/Jahr

Ø Wetzlar 683 mm/Jahr

Sonnenschein

1.601 Std./Jahr

Ø Wetzlar 1.597 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

10 Tage/Jahr

Ø Wetzlar 10 Tage/Jahr

Frosttage

75 Tage/Jahr

Ø Wetzlar 74 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,8 °C

Ø Wetzlar +1,0 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,1 °C

Ø Wetzlar 35,3 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

16 µg/m³

Ø Wetzlar 15 µg/m³

Versiegelungsgrad

54 %

Ø Wetzlar 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

5,5 %

Ø Wetzlar 8,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Wetzlar

Eigentümerquote

60 %

Ø Wetzlar 44 %

Leerstandsquote

2,6 %

Ø Wetzlar 2,3 %

Wohnfläche je Wohnung

105 m²

Ø Wetzlar 97 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Garbenheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

3 %

Ø Wetzlar 16 %

1.000 Mbit/s

66 %

Ø Wetzlar 65 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

35 %

Ø Wetzlar 58 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Wetzlar 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Wetzlar: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Wetzlar: 4 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Wetzlar: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Wetzlar: 95 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Wetzlar: 31: 10
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Wetzlar: 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Wetzlar: 57 %: 73 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Wetzlar: 49 %: 8 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Wetzlar: 95 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Wetzlar: 89 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Wetzlar: 60 %: 35 %
Gastronomie unter 500 mØ Wetzlar: 88 %: 1 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Wetzlar: 2,4: 0,5
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Wetzlar: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Wetzlar: 6,5 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Wetzlar: 17,6 %: 23,7 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Wetzlar: 41 %: 93 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Wetzlar: 12 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 30 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Wetzlar: 44,0 Jahre: 42,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter18 % des Wohnbestands: 1919–1949
Heizung91 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 154–286 m
Hangneigung (Median)Ø Wetzlar: 5,9 %: 8,8 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Garbenheim?

38 % der Menschen in Garbenheim wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Garbenheim

Ist Garbenheim eine gute Wohnlage?

Für Garbenheim sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Garbenheim?

93 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 38 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wetzlar: 14 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Garbenheim?

In den bewohnten Bereichen von Garbenheim berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Garbenheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, < 1 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Garbenheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Garbenheim bei 9,8 °C, der Jahresniederschlag bei 679 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.601 Stunden pro Jahr, bei rund 10,3 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Garbenheim?

Garbenheim hat 2.235 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 6 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 31,5 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Garbenheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Garbenheim im Vergleich zu ganz Wetzlar hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Garbenheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Garbenheim?

Garbenheim ist ein Stadtteil von Wetzlar im Bundesland Hessen.

Wie gut ist die Internetversorgung in Garbenheim?

66 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 3 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 35 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Wetzlar Müchholzhausen Naunheim Dutenhofen Hermannstein Nauborn Ganz Wetzlar →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.