Wohnlage-Check Büderich

Q: Ist Büderich eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Büderich?

15 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wesel: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Büderich?

Bei 100 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 3 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Büderich?

86 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 54 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 60 %, eine Kita 89 %.

Q: Wie ist das Klima in Büderich?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Büderich bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 777 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.608 Stunden pro Jahr, bei rund 10,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Büderich?

18 % der Bevölkerung von Büderich wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wesel: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Büderich?

Büderich hat 5.618 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 24 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 21,1 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Büderich?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Büderich im Vergleich zu ganz Wesel durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Büderich?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Büderich?

Büderich ist ein Stadtteil von Wesel im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Wesel · 5.618 Einwohner (Zensus 2022)

Büderich ist ein Stadtteil von Wesel mit 5.618 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 24 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 21,1 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Büderich unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 17 bis 74 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Büderich zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Büderich auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

85 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Wesel 11 %

Überflutungsgefahr

93 %

(sehr) hoch: 7 %

Ø Wesel 8 %

Hitzebelastung

21 %77 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Wesel 23 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Büderich welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

40 %49 %

Punktwert: 34 / 100

Ø Wesel 65

Nahversorgung

25 %27 %34 %

Punktwert: 45 / 100

Ø Wesel 57

Grünzugang

33 %61 %

Punktwert: 39 / 100

Ø Wesel 47

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Büderich, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

54 %

Ø Wesel 58 %

Kita unter 1 km

89 %

Ø Wesel 91 %

Schule unter 1 km

60 %

Ø Wesel 88 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

1,4

Ø Wesel 4,8

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Wesel 44 %

Arztpraxis unter 1 km

58 %

Ø Wesel 89 %

Apotheke unter 1 km

59 %

Ø Wesel 88 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,0 °C

Ø Wesel 10,9 °C

Niederschlag

777 mm/Jahr

Ø Wesel 776 mm/Jahr

Sonnenschein

1.608 Std./Jahr

Ø Wesel 1.604 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

10 Tage/Jahr

Ø Wesel 10 Tage/Jahr

Frosttage

44 Tage/Jahr

Ø Wesel 45 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,2 °C

Ø Wesel +0,9 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,5 °C

Ø Wesel 33,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

15 µg/m³

Ø Wesel 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

49 %

Ø Wesel 54 %

Baumbedeckung (Siedlung)

1,7 %

Ø Wesel 5,1 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Wesel

Eigentümerquote

64 %

Ø Wesel 46 %

Leerstandsquote

1,2 %

Ø Wesel 1,7 %

Wohnfläche je Wohnung

114 m²

Ø Wesel 97 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Büderich, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

97 %

Ø Wesel 65 %

1.000 Mbit/s

97 %

Ø Wesel 97 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Wesel 99 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Wesel < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Wesel: 96 %: 86 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Wesel: 14 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Wesel: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Wesel: 82 %: 86 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Wesel: 26: 11
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Wesel: 4 %: 14 %
Bäckerei unter 500 mØ Wesel: 70 %: 49 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Wesel: 58 %: < 1 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Wesel: 78 %: 85 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Wesel: 91 %: 59 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Wesel: 42 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Wesel: 85 %: 76 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Wesel: 5,2: 1,3
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Wesel: 1,0: 0,4
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Wesel: 8,0 Lokale: 1,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Wesel: 16,7 %: 19,9 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Wesel: 28 %: 15 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Wesel: 2 %: 3 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 100 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 4 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Wesel: 45,4 Jahre: 45,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter21 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung89 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 17–24 m
Hangneigung (Median)Ø Wesel: 0,9 %: 0,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Büderich?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Büderich

Ist Büderich eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Büderich?

15 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Wesel: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Büderich?

Bei 100 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 3 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Büderich?

86 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 54 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 60 %, eine Kita 89 %.

Wie ist das Klima in Büderich?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Büderich bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 777 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.608 Stunden pro Jahr, bei rund 10,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Büderich?

18 % der Bevölkerung von Büderich wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Wesel: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Büderich?

Büderich hat 5.618 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 24 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 21,1 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Büderich?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Büderich im Vergleich zu ganz Wesel durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Büderich?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Büderich?

Büderich ist ein Stadtteil von Wesel im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Flüren Wesel Bislich Obrighoven-Lackhausen Ganz Wesel →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.