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WohnData

Wohnlage-Check Böfingen

Stadtteil von Ulm · 12.195 Einwohner (Zensus 2022)

Böfingen ist ein Stadtteil von Ulm mit 12.195 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 57,5 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Böfingen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 29 bis 84 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Böfingen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Böfingen

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Böfingen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

(sehr) hoch: 4 %

Ø Ulm 9 %

Hochwassergefahr

(sehr) hoch: 0 %

Ø Ulm 4 %

Hitzebelastung

(sehr) hoch: < 1 %

Ø Ulm 32 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Böfingen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

Punktwert: 62 / 100

Ø Ulm 76

Nahversorgung

Punktwert: 51 / 100

Ø Ulm 62

Grünzugang

Punktwert: 57 / 100

Ø Ulm 43

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Böfingen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

32 %

Ø Ulm 60 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Ulm 98 %

Schule unter 1 km

88 %

Ø Ulm 96 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,6

Ø Ulm 4,5

Bahnhof unter 1 km

1 %

Ø Ulm 36 %

Arztpraxis unter 1 km

74 %

Ø Ulm 89 %

Apotheke unter 1 km

68 %

Ø Ulm 83 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

8,8 °C

Ø Ulm 9,1 °C

Niederschlag

798 mm/Jahr

Ø Ulm 736 mm/Jahr

Sonnenschein

1.710 Std./Jahr

Ø Ulm 1.706 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

8 Tage/Jahr

Ø Ulm 8 Tage/Jahr

Frosttage

99 Tage/Jahr

Ø Ulm 95 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,9 °C

Ø Ulm +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,6 °C

Ø Ulm 35,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Ulm 15 µg/m³

Versiegelungsgrad

43 %

Ø Ulm 56 %

Baumbedeckung (Siedlung)

6,0 %

Ø Ulm 3,5 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Ulm

Eigentümerquote

40 %

Ø Ulm 36 %

Leerstandsquote

1,1 %

Ø Ulm 2,1 %

Wohnfläche je Wohnung

91 m²

Ø Ulm 90 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Böfingen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

9 %

Ø Ulm 9 %

1.000 Mbit/s

91 %

Ø Ulm 90 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Ulm 98 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Ulm 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Ulm, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

7.681

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle
9.976
Aufgeklärt
66,6 %
Großstadt-Median
8.463

Gewaltkriminalität

312

je 100.000 Einwohner

Fälle
405
Aufgeklärt
75,1 %
Großstadt-Median
351

Straßenkriminalität

1.036

je 100.000 Einwohner

Fälle
1.345
Aufgeklärt
21,4 %
Großstadt-Median
1.744

Wohnungseinbruch

42

je 100.000 Einwohner

Fälle
55
Aufgeklärt
16,4 %
Großstadt-Median
115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Ulm: 99 %
98 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Ulm: 11 %
0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Ulm: 44 %
81 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Ulm: 44 %
17 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Ulm: 73
34
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Ulm: 1 %
2 %
Bäckerei unter 500 mØ Ulm: 71 %
50 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Ulm: 55 %
31 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Ulm: 83 %
80 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Ulm: 93 %
75 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Ulm: 79 %
92 %
Gastronomie unter 500 mØ Ulm: 84 %
63 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Ulm: 4,5
1,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Ulm: 1,0
0,4
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Ulm: 15,8 Lokale
1,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Ulm: 12,0 %
16,3 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Ulm: 29 %
18 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Ulm: 4 %
0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet
Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Ulm: 41,7 Jahre
42,3 Jahre
Größte Altersgruppe
40 bis 59 Jahre
Gebäudealter44 % des Wohnbestands
1960–1969
Heizung57 % der Wohnungen
Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
500–573 m
Hangneigung (Median)Ø Ulm: 3,8 %
5,5 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Böfingen?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Böfingen

Ist Böfingen eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Böfingen?

18 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 4 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Ulm: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Böfingen?

In den bewohnten Bereichen von Böfingen berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Ist Ulm sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Ulm im Berichtsjahr 2025 9.976 Straftaten aus, das sind 7.681 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 312 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.036 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 42 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Böfingen?

98 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 32 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 88 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Böfingen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Böfingen bei 8,8 °C, der Jahresniederschlag bei 798 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.710 Stunden pro Jahr, bei rund 7,6 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Böfingen?

8 % der Bevölkerung von Böfingen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Ulm: 4 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Böfingen?

Böfingen hat 12.195 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 57,5 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Böfingen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Böfingen im Vergleich zu ganz Ulm durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Böfingen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Böfingen?

Böfingen ist ein Stadtteil von Ulm im Bundesland Baden-Württemberg.

Wie gut ist die Internetversorgung in Böfingen?

91 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 9 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.