Wohnlage-Check Bergheim

Q: Ist Bergheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Bergheim?

14 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 3 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Troisdorf: 13 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Bergheim?

Bei 8 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 6 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Bergheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 69 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Bergheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Bergheim bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 676 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.597 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Bergheim?

8 % der Bevölkerung von Bergheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Troisdorf: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Bergheim?

Bergheim hat 5.379 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 43,4 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Bergheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Bergheim im Vergleich zu ganz Troisdorf durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Bergheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Bergheim?

Bergheim ist ein Stadtteil von Troisdorf im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Troisdorf · 5.379 Einwohner (Zensus 2022)

Bergheim ist ein Stadtteil von Troisdorf mit 5.379 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 43,4 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Bergheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 32 bis 90 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Bergheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Bergheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

86 %

(sehr) hoch: 3 %

Ø Troisdorf 13 %

Überflutungsgefahr

33 %59 %

(sehr) hoch: 9 %

Ø Troisdorf 18 %

Hitzebelastung

67 %26 %

(sehr) hoch: 26 %

Ø Troisdorf 44 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Bergheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

71 %29 %

Punktwert: 62 / 100

Ø Troisdorf 73

Nahversorgung

73 %27 %

Punktwert: 63 / 100

Ø Troisdorf 61

Grünzugang

24 %30 %35 %

Punktwert: 58 / 100

Ø Troisdorf 48

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Bergheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

69 %

Ø Troisdorf 59 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Troisdorf 100 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Troisdorf 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,0

Ø Troisdorf 4,0

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Troisdorf 34 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Troisdorf 95 %

Apotheke unter 1 km

95 %

Ø Troisdorf 84 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,0 °C

Ø Troisdorf 11,0 °C

Niederschlag

676 mm/Jahr

Ø Troisdorf 740 mm/Jahr

Sonnenschein

1.597 Std./Jahr

Ø Troisdorf 1.589 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

11 Tage/Jahr

Ø Troisdorf 11 Tage/Jahr

Frosttage

49 Tage/Jahr

Ø Troisdorf 52 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,8 °C

Ø Troisdorf +1,1 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,0 °C

Ø Troisdorf 34,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

15 µg/m³

Ø Troisdorf 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

57 %

Ø Troisdorf 57 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,5 %

Ø Troisdorf 4,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Troisdorf

Eigentümerquote

56 %

Ø Troisdorf 43 %

Leerstandsquote

0,5 %

Ø Troisdorf 1,0 %

Wohnfläche je Wohnung

112 m²

Ø Troisdorf 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Bergheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

96 %

Ø Troisdorf 47 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Troisdorf 94 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Troisdorf 98 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Troisdorf 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Troisdorf: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Troisdorf: 13 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Troisdorf: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Troisdorf: 86 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Troisdorf: 54: 32
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Troisdorf: 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Troisdorf: 73 %: 85 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Troisdorf: 69 %: < 1 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Troisdorf: 94 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Troisdorf: 89 %: 98 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Troisdorf: 65 %: 9 %
Gastronomie unter 500 mØ Troisdorf: 91 %: 98 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Troisdorf: 3,0: 2,3
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Troisdorf: 0,9: 0,5
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Troisdorf: 7,2 Lokale: 3,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Troisdorf: 13,4 %: 21,2 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Troisdorf: 55 %: 14 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Troisdorf: 13 %: 6 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 8 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 3 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Troisdorf: 43,5 Jahre: 43,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter30 % des Wohnbestands: 2000–2009
Heizung88 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 52–61 m
Hangneigung (Median)Ø Troisdorf: 0,9 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Bergheim?

In Bergheim reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 6 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Bergheim

Ist Bergheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Bergheim?

14 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 3 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Troisdorf: 13 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Bergheim?

Bei 8 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 6 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Bergheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 69 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Bergheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Bergheim bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 676 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.597 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Bergheim?

8 % der Bevölkerung von Bergheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Troisdorf: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Bergheim?

Bergheim hat 5.379 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 43,4 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Bergheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Bergheim im Vergleich zu ganz Troisdorf durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Bergheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Bergheim?

Bergheim ist ein Stadtteil von Troisdorf im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Müllekoven Eschmar Sieglar Kriegsdorf Rotter See Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte Ganz Troisdorf →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.