Wohnlage-Check Ortschaft Südost

Q: Ist Ortschaft Südost eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Ortschaft Südost?

7 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Salzgitter: 2 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Ortschaft Südost?

Bei 6 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Ist Salzgitter sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Salzgitter im Berichtsjahr 2025 6.911 Straftaten aus, das sind 6.584 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 338 gegenüber 351, Straßenkriminalität 956 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 74 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ortschaft Südost?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 15 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 29 %, eine Kita 61 %.

Q: Wie ist das Klima in Ortschaft Südost?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ortschaft Südost bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 621 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.588 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Ortschaft Südost?

Ortschaft Südost hat 3.501 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 33 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 16,2 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Ortschaft Südost?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ortschaft Südost im Vergleich zu ganz Salzgitter niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ortschaft Südost?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Ortschaft Südost?

Ortschaft Südost ist ein Stadtteil von Salzgitter im Bundesland Niedersachsen.

Stadtteil von Salzgitter · 3.501 Einwohner (Zensus 2022)

Ortschaft Südost ist ein Stadtteil von Salzgitter mit 3.501 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 33 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 16,2 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Salzgitter).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Ortschaft Südost unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 7 bis 32 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Ortschaft Südost zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ortschaft Südost auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

93 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Salzgitter 2 %

Überflutungsgefahr

35 %50 %

(sehr) hoch: 15 %

Ø Salzgitter 9 %

Hitzebelastung

33 %65 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Salzgitter 4 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Ortschaft Südost welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

97 %

Punktwert: 30 / 100

Ø Salzgitter 62

Nahversorgung

63 %37 %

Punktwert: 21 / 100

Ø Salzgitter 49

Grünzugang

76 %17 %

Punktwert: 27 / 100

Ø Salzgitter 49

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Ortschaft Südost, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

15 %

Ø Salzgitter 59 %

Kita unter 1 km

61 %

Ø Salzgitter 83 %

Schule unter 1 km

29 %

Ø Salzgitter 86 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,2

Ø Salzgitter 3,9

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Salzgitter 27 %

Arztpraxis unter 1 km

19 %

Ø Salzgitter 50 %

Apotheke unter 1 km

18 %

Ø Salzgitter 80 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,0 °C

Ø Salzgitter 9,9 °C

Niederschlag

621 mm/Jahr

Ø Salzgitter 642 mm/Jahr

Sonnenschein

1.588 Std./Jahr

Ø Salzgitter 1.603 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Salzgitter 9 Tage/Jahr

Frosttage

64 Tage/Jahr

Ø Salzgitter 64 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Salzgitter +0,6 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,9 °C

Ø Salzgitter 34,1 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

6 µg/m³

Ø Salzgitter 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

39 %

Ø Salzgitter 45 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,7 %

Ø Salzgitter 6,1 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Salzgitter

Eigentümerquote

68 %

Ø Salzgitter 46 %

Leerstandsquote

3,4 %

Ø Salzgitter 4,6 %

Wohnfläche je Wohnung

116 m²

Ø Salzgitter 90 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Ortschaft Südost, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

98 %

Ø Salzgitter 78 %

1.000 Mbit/s

98 %

Ø Salzgitter 95 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

48 %

Ø Salzgitter 87 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Salzgitter < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Salzgitter, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

6.584

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 6.911
Aufgeklärt: 65,2 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

338

je 100.000 Einwohner

Fälle: 355
Aufgeklärt: 83,4 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

956

je 100.000 Einwohner

Fälle: 1.003
Aufgeklärt: 24,9 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

je 100.000 Einwohner

Fälle: 78
Aufgeklärt: 15,4 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Salzgitter: 99 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Salzgitter: 7 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Salzgitter: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Salzgitter: 91 %: 99 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Salzgitter: 24: 6
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Salzgitter: 1 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Salzgitter: 36 %: 20 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Salzgitter: 54 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Salzgitter: 82 %: 0 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Salzgitter: 76 %: 24 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Salzgitter: 58 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Salzgitter: 70 %: 40 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Salzgitter: 0,3: 0,1
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Salzgitter: 0,8: 0,1
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Salzgitter: 2,8 Lokale: 0,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Salzgitter: 15,5 %: 5,9 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Salzgitter: 24 %: 7 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Salzgitter: < 1 %: 2 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 6 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 13 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Salzgitter: 43,8 Jahre: 44,2 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter28 % des Wohnbestands: Vor 1919 (Altbau)
Heizung79 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 94–129 m
Hangneigung (Median)Ø Salzgitter: 2,0 %: 1,4 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Ortschaft Südost?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Ortschaft Südost

Ist Ortschaft Südost eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Ortschaft Südost?

7 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Salzgitter: 2 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Ortschaft Südost?

Bei 6 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Salzgitter sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Salzgitter im Berichtsjahr 2025 6.911 Straftaten aus, das sind 6.584 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 338 gegenüber 351, Straßenkriminalität 956 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 74 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Ortschaft Südost?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 15 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 29 %, eine Kita 61 %.

Wie ist das Klima in Ortschaft Südost?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Ortschaft Südost bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 621 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.588 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Ortschaft Südost?

Ortschaft Südost hat 3.501 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 33 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 16,2 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Ortschaft Südost?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Ortschaft Südost im Vergleich zu ganz Salzgitter niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Ortschaft Südost?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Ortschaft Südost?

Ortschaft Südost ist ein Stadtteil von Salzgitter im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Ortschaft West Ortschaft Süd Ortschaft Ost Ortschaft Nord Ortschaft SZ-Nord-Ost Ortschaft Nordwest Ganz Salzgitter →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.