Wohnlage-Check Bauschheim

Q: Ist Bauschheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Bauschheim?

58 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Rüsselsheim am Main: 17 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Bauschheim?

Bei 60 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Bauschheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 12 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 91 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Bauschheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Bauschheim bei 11,2 °C, der Jahresniederschlag bei 560 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.678 Stunden pro Jahr, bei rund 17,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Bauschheim?

< 1 % der Bevölkerung von Bauschheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Rüsselsheim am Main: 1 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Bauschheim?

Bauschheim hat 5.787 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 7 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 48,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Bauschheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Bauschheim im Vergleich zu ganz Rüsselsheim am Main sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Bauschheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Bauschheim?

Bauschheim ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main im Bundesland Hessen.

Stadtteil von Rüsselsheim am Main · 5.787 Einwohner (Zensus 2022)

Bauschheim ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main mit 5.787 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 7 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 48,6 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Bauschheim im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Rüsselsheim am Main).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Bauschheim unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 13 bis 87 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Bauschheim zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Bauschheim auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

13 %39 %42 %

(sehr) hoch: 6 %

Ø Rüsselsheim am Main 17 %

Überflutungsgefahr

17 %75 %

(sehr) hoch: 8 %

Ø Rüsselsheim am Main 7 %

Hitzebelastung

21 %66 %

(sehr) hoch: 78 %

Ø Rüsselsheim am Main 85 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Bauschheim welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

99 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Rüsselsheim am Main 71

Nahversorgung

92 %

Punktwert: 48 / 100

Ø Rüsselsheim am Main 62

Grünzugang

20 %18 %31 %19 %

Punktwert: 46 / 100

Ø Rüsselsheim am Main 43

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Bauschheim, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

12 %

Ø Rüsselsheim am Main 71 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Rüsselsheim am Main 100 %

Schule unter 1 km

91 %

Ø Rüsselsheim am Main 99 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,9

Ø Rüsselsheim am Main 5,4

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Rüsselsheim am Main 23 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Rüsselsheim am Main 83 %

Apotheke unter 1 km

59 %

Ø Rüsselsheim am Main 96 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,2 °C

Ø Rüsselsheim am Main 11,1 °C

Niederschlag

560 mm/Jahr

Ø Rüsselsheim am Main 570 mm/Jahr

Sonnenschein

1.678 Std./Jahr

Ø Rüsselsheim am Main 1.682 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

17 Tage/Jahr

Ø Rüsselsheim am Main 17 Tage/Jahr

Frosttage

54 Tage/Jahr

Ø Rüsselsheim am Main 56 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,6 °C

Ø Rüsselsheim am Main +1,1 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

37,7 °C

Ø Rüsselsheim am Main 36,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

16 µg/m³

Ø Rüsselsheim am Main 17 µg/m³

Versiegelungsgrad

59 %

Ø Rüsselsheim am Main 60 %

Baumbedeckung (Siedlung)

2,3 %

Ø Rüsselsheim am Main 2,2 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Rüsselsheim am Main

Eigentümerquote

59 %

Ø Rüsselsheim am Main 38 %

Leerstandsquote

1,4 %

Ø Rüsselsheim am Main 2,1 %

Wohnfläche je Wohnung

105 m²

Ø Rüsselsheim am Main 87 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Bauschheim, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

< 1 %

Ø Rüsselsheim am Main 6 %

1.000 Mbit/s

74 %

Ø Rüsselsheim am Main 57 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

90 %

Ø Rüsselsheim am Main 99 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Rüsselsheim am Main 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Rüsselsheim am Main: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Rüsselsheim am Main: 8 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Rüsselsheim am Main: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Rüsselsheim am Main: 92 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Rüsselsheim am Main: 31: 9
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Rüsselsheim am Main: < 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Rüsselsheim am Main: 63 %: 44 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Rüsselsheim am Main: 65 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Rüsselsheim am Main: 100 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Rüsselsheim am Main: 95 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Rüsselsheim am Main: 66 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Rüsselsheim am Main: 95 %: 80 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Rüsselsheim am Main: 0,9: 0,4
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Rüsselsheim am Main: 1,2: 0,1
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Rüsselsheim am Main: 6,7 Lokale: 2,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Rüsselsheim am Main: 14,8 %: 14,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Rüsselsheim am Main: 86 %: 58 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Rüsselsheim am Main: 1 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 60 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 8 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Rüsselsheim am Main: 41,8 Jahre: 45,2 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter17 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung90 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 85–98 m
Hangneigung (Median)Ø Rüsselsheim am Main: 0,8 %: 1,1 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Bauschheim?

78 % der Menschen in Bauschheim wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Bauschheim

Ist Bauschheim eine gute Wohnlage?

Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Bauschheim?

58 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 6 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Rüsselsheim am Main: 17 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Bauschheim?

Bei 60 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Bauschheim?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 12 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 91 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Bauschheim?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Bauschheim bei 11,2 °C, der Jahresniederschlag bei 560 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.678 Stunden pro Jahr, bei rund 17,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Bauschheim?

< 1 % der Bevölkerung von Bauschheim wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Rüsselsheim am Main: 1 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Bauschheim?

Bauschheim hat 5.787 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 7 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 48,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Bauschheim?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Bauschheim im Vergleich zu ganz Rüsselsheim am Main sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Bauschheim?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Bauschheim?

Bauschheim ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main im Bundesland Hessen.

Benachbarte Stadtteile

Königstädten Rüsselsheim Ganz Rüsselsheim am Main →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.