Wohnlage-Check Nottensdorf

Q: Ist Nottensdorf eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Gemeinde ist groß. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Nottensdorf?

48 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 11 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Nottensdorf?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Nottensdorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, < 1 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 2 %, eine Kita 81 %.

Q: Wie ist das Klima in Nottensdorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Nottensdorf bei 9,6 °C, der Jahresniederschlag bei 811 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.607 Stunden pro Jahr, bei rund 6,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Nottensdorf?

Nottensdorf hat 1.601 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 7 Quadratkilometern Fläche. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 16,4 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Nottensdorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Nottensdorf im bundesweiten Vergleich hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Nottensdorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Gemeinde in Niedersachsen · Landkreis Stade · 1.601 Einwohner (Stand 31.12.2025)

Nottensdorf ist eine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.601 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Gemeindegebiet umfasst 7 Quadratkilometer.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn innerhalb von Nottensdorf unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 22 bis 80 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Nottensdorf zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Nottensdorf auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

27 %52 %

(sehr) hoch: 11 %

Ø Deutschland 10 %

Überflutungsgefahr

85 %14 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Deutschland 12 %

Hitzebelastung

40 %57 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Deutschland 26 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Nottensdorf welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

91 %

Punktwert: 44 / 100

Ø Deutschland 61

Nahversorgung

100 %

Punktwert: 29 / 100

Ø Deutschland 50

Grünzugang

28 %30 %23 %

Punktwert: 52 / 100

Ø Deutschland 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Nottensdorf, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

< 1 %

Ø Deutschland 51 %

Kita unter 1 km

81 %

Ø Deutschland 84 %

Schule unter 1 km

2 %

Ø Deutschland 80 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,3

Ø Deutschland 3,9

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Deutschland 32 %

Arztpraxis unter 1 km

77 %

Ø Deutschland 67 %

Apotheke unter 1 km

< 1 %

Ø Deutschland 68 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,6 °C

Ø Deutschland 9,9 °C

Niederschlag

811 mm/Jahr

Ø Deutschland 768 mm/Jahr

Sonnenschein

1.607 Std./Jahr

Ø Deutschland 1.664 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

6 Tage/Jahr

Ø Deutschland 10 Tage/Jahr

Frosttage

65 Tage/Jahr

Ø Deutschland 71 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Deutschland +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

31,2 °C

Ø Deutschland 34,0 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

10 µg/m³

Ø Deutschland 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

35 %

Ø Deutschland 49 %

Baumbedeckung (Siedlung)

7,2 %

Ø Deutschland 5,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit allen Gemeinden

Eigentümerquote

66 %

Ø Deutschland 47 %

Leerstandsquote

0,6 %

Ø Deutschland 2,4 %

Wohnfläche je Wohnung

137 m²

Ø Deutschland 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Nottensdorf, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

96 %

Ø Deutschland 49 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Deutschland 82 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

1 %

Ø Deutschland 75 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Deutschland 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 95 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 17 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 8 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 71 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 40: 9
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 5 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 54 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 37 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 70 %: 20 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 73 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 55 %: 16 %
Gastronomie unter 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 74 %: < 1 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 1,9: 1,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 7,9 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 19,3 %: 17,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 32 %: 48 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 6 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 4 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 1 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 44,2 Jahre: 43,3 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter18 % des Wohnbestands: 2016 und später (Neubau)
Heizung93 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 6–42 m
Hangneigung (Median)Ø Deutschland (bevölkerungsgewichtet): 3,2 %: 2,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Nottensdorf?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Nottensdorf

Ist Nottensdorf eine gute Wohnlage?

Das hängt von der konkreten Adresse ab. Die Spannweite innerhalb einer Gemeinde ist groß. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Ein kostenloser Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Nottensdorf?

48 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm (Hauptstraßen, Schienen, Großflughäfen). Bei 11 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch. Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Nottensdorf?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Nottensdorf?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, < 1 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 2 %, eine Kita 81 %.

Wie ist das Klima in Nottensdorf?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Nottensdorf bei 9,6 °C, der Jahresniederschlag bei 811 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.607 Stunden pro Jahr, bei rund 6,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Nottensdorf?

Nottensdorf hat 1.601 Einwohnerinnen und Einwohner (Statistisches Bundesamt, Stand 31.12.2025) auf 7 Quadratkilometern Fläche. Nach dem Zensus 2022 leben in den bewohnten Bereichen im Schnitt 16,4 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Nottensdorf?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Nottensdorf im bundesweiten Vergleich hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Nottensdorf?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Städte und Gemeinden in der Umgebung

Bliedersdorf Horneburg Neuenkirchen Guderhandviertel Apensen Buxtehude

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), Destatis Gemeindeverzeichnis (mit Quellenangabe). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.