Wohnlage-Check Mußbach

Q: Ist Mußbach eine gute Wohnlage?

Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Mußbach?

17 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Neustadt an der Weinstraße: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Mußbach?

Bei < 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei < 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Mußbach?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 32 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 92 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Mußbach?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mußbach bei 11,3 °C, der Jahresniederschlag bei 558 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.731 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Mußbach?

< 1 % der Bevölkerung von Mußbach wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Neustadt an der Weinstraße: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Mußbach?

Mußbach hat 3.650 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 15 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 29,0 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Mußbach?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mußbach im Vergleich zu ganz Neustadt an der Weinstraße durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Mußbach?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Mußbach?

Mußbach ist ein Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße · 3.650 Einwohner (Zensus 2022)

Mußbach ist ein Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße mit 3.650 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 15 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 29,0 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Mußbach unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 37 bis 74 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Mußbach zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mußbach auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

83 %

(sehr) hoch: 1 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 10 %

Überflutungsgefahr

56 %27 %

(sehr) hoch: 33 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 16 %

Hitzebelastung

14 %86 %

(sehr) hoch: 86 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 63 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Mußbach welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

20 %74 %

Punktwert: 51 / 100

Ø Neustadt an der Weinstraße 69

Nahversorgung

41 %40 %17 %

Punktwert: 55 / 100

Ø Neustadt an der Weinstraße 54

Grünzugang

29 %68 %

Punktwert: 18 / 100

Ø Neustadt an der Weinstraße 39

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Mußbach, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

32 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 48 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 96 %

Schule unter 1 km

92 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,5

Ø Neustadt an der Weinstraße 4,9

Bahnhof unter 1 km

69 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 56 %

Arztpraxis unter 1 km

94 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 76 %

Apotheke unter 1 km

68 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 69 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,3 °C

Ø Neustadt an der Weinstraße 11,2 °C

Niederschlag

558 mm/Jahr

Ø Neustadt an der Weinstraße 595 mm/Jahr

Sonnenschein

1.731 Std./Jahr

Ø Neustadt an der Weinstraße 1.730 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

15 Tage/Jahr

Ø Neustadt an der Weinstraße 15 Tage/Jahr

Frosttage

52 Tage/Jahr

Ø Neustadt an der Weinstraße 53 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,2 °C

Ø Neustadt an der Weinstraße +0,4 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

36,5 °C

Ø Neustadt an der Weinstraße 35,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

12 µg/m³

Ø Neustadt an der Weinstraße 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

52 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 54 %

Baumbedeckung (Siedlung)

0,5 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 3,7 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Neustadt an der Weinstraße

Eigentümerquote

65 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 49 %

Leerstandsquote

1,7 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 3,3 %

Wohnfläche je Wohnung

118 m²

Ø Neustadt an der Weinstraße 106 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Mußbach, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

0 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 41 %

1.000 Mbit/s

51 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 88 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

22 %

Ø Neustadt an der Weinstraße 57 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Neustadt an der Weinstraße < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Neustadt an der Weinstraße: 20 %: 33 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Neustadt an der Weinstraße: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Neustadt an der Weinstraße: 79 %: 67 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Neustadt an der Weinstraße: 30: 11
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 56 %: 52 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Neustadt an der Weinstraße: 57 %: < 1 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Neustadt an der Weinstraße: 54 %: 99 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Neustadt an der Weinstraße: 82 %: 94 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Neustadt an der Weinstraße: 58 %: 5 %
Gastronomie unter 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 88 %: 99 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 1,7: 0,8
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 0,9: 0,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Neustadt an der Weinstraße: 9,0 Lokale: 4,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Neustadt an der Weinstraße: 14,4 %: 4,4 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Neustadt an der Weinstraße: 28 %: 17 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Neustadt an der Weinstraße: 5 %: < 1 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: < 1 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 33 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Neustadt an der Weinstraße: 45,9 Jahre: 47,7 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter19 % des Wohnbestands: 1990–1999
Heizung80 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 121–165 m
Hangneigung (Median)Ø Neustadt an der Weinstraße: 3,2 %: 1,5 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Mußbach?

86 % der Menschen in Mußbach wohnen mit hoher sommerlicher Hitzebelastung. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Mußbach

Ist Mußbach eine gute Wohnlage?

Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Mußbach?

17 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 1 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Neustadt an der Weinstraße: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Mußbach?

Bei < 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei < 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Mußbach?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 32 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 92 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Mußbach?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Mußbach bei 11,3 °C, der Jahresniederschlag bei 558 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.731 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Mußbach?

< 1 % der Bevölkerung von Mußbach wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Neustadt an der Weinstraße: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Mußbach?

Mußbach hat 3.650 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 15 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 29,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Mußbach?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Mußbach im Vergleich zu ganz Neustadt an der Weinstraße durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Mußbach?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Mußbach?

Mußbach ist ein Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Benachbarte Stadtteile

Königsbach Haardt an der Weinstraße Lachen-Speyerdorf Gimmeldingen Neustadt an der Weinstraße Hambach an der Weinstraße Ganz Neustadt an der Weinstraße →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.