Wohnlage-Check Innenstadt

Stadtteil von Neumünster · 19.950 Einwohner (Zensus 2022)

Innenstadt ist ein Stadtteil von Neumünster mit 19.950 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 65,0 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Innenstadt unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 13 bis 51 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Innenstadt zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Innenstadt auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

22 %58 %

(sehr) hoch: 14 %

Ø Neumünster 13 %

Überflutungsgefahr

34 %55 %

(sehr) hoch: 11 %

Ø Neumünster 5 %

Hitzebelastung

22 %64 %

(sehr) hoch: 12 %

Ø Neumünster 3 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Innenstadt welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

97 %

Punktwert: 90 / 100

Ø Neumünster 74

Nahversorgung

61 %28 %

Punktwert: 67 / 100

Ø Neumünster 52

Grünzugang

37 %44 %17 %

Punktwert: 34 / 100

Ø Neumünster 38

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Innenstadt, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

89 %

Ø Neumünster 58 %

Kita unter 1 km

86 %

Ø Neumünster 85 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Neumünster 91 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

7,6

Ø Neumünster 5,5

Bahnhof unter 1 km

82 %

Ø Neumünster 39 %

Arztpraxis unter 1 km

98 %

Ø Neumünster 64 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Neumünster 80 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,4 °C

Ø Neumünster 9,4 °C

Niederschlag

866 mm/Jahr

Ø Neumünster 857 mm/Jahr

Sonnenschein

1.647 Std./Jahr

Ø Neumünster 1.646 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

4 Tage/Jahr

Ø Neumünster 4 Tage/Jahr

Frosttage

64 Tage/Jahr

Ø Neumünster 64 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,5 °C

Ø Neumünster +1,1 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,1 °C

Ø Neumünster 32,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

13 µg/m³

Ø Neumünster 11 µg/m³

Versiegelungsgrad

66 %

Ø Neumünster 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

4,1 %

Ø Neumünster 5,9 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Neumünster

Eigentümerquote

11 %

Ø Neumünster 40 %

Leerstandsquote

3,5 %

Ø Neumünster 1,8 %

Wohnfläche je Wohnung

67 m²

Ø Neumünster 87 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Innenstadt, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

70 %

Ø Neumünster 88 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Neumünster 99 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

44 %

Ø Neumünster 58 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Neumünster 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Neumünster: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Neumünster: 9 %: 23 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Neumünster: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Neumünster: 90 %: 77 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Neumünster: 33: 81
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Neumünster: 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Neumünster: 51 %: 79 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Neumünster: 59 %: 100 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Neumünster: 88 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Neumünster: 74 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Neumünster: 65 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Neumünster: 70 %: 100 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Neumünster: 0,8: 2,6
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Neumünster: 0,9: 2,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Neumünster: 3,7 Lokale: 11,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Neumünster: 8,7 %: 6,2 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Neumünster: 36 %: 42 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Neumünster: 4 %: 9 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 10 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 2 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Neumünster: 44,6 Jahre: 42,0 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter31 % des Wohnbestands: Vor 1919 (Altbau)
Heizung76 % der Wohnungen: Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 21–33 m
Hangneigung (Median)Ø Neumünster: 0,6 %: 0,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Innenstadt?

In Innenstadt reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 9 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Innenstadt

Ist Innenstadt eine gute Wohnlage?

Für Innenstadt sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Innenstadt?

42 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 14 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Neumünster: 13 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Innenstadt?

Bei 10 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 9 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Innenstadt?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 89 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 86 %.

Wie ist das Klima in Innenstadt?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Innenstadt bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 866 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.647 Stunden pro Jahr, bei rund 4,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Innenstadt?

Innenstadt hat 19.950 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 65,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Innenstadt?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Innenstadt im Vergleich zu ganz Neumünster durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Innenstadt?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Innenstadt?

Innenstadt ist ein Stadtteil von Neumünster im Bundesland Schleswig-Holstein.

Wie gut ist die Internetversorgung in Innenstadt?

99 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 70 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 44 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Brachenfeld/Ruthenberg Böcklersiedlung/Bugenhagen Faldera Gartenstadt Tungendorf Wittorf Ganz Neumünster →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.