Wohnlage-Check Osterath

Q: Ist Osterath eine gute Wohnlage?

Für Osterath sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Osterath?

57 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 10 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Meerbusch: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Osterath?

In den bewohnten Bereichen von Osterath berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Osterath?

94 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 50 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 90 %, eine Kita 96 %.

Q: Wie ist das Klima in Osterath?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Osterath bei 10,8 °C, der Jahresniederschlag bei 754 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.593 Stunden pro Jahr, bei rund 10,7 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Osterath?

1 % der Bevölkerung von Osterath wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Meerbusch: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Osterath?

Osterath hat 13.098 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 12 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 4 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 34,7 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Osterath?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Osterath im Vergleich zu ganz Meerbusch durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Osterath?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Osterath?

Osterath ist ein Stadtteil von Meerbusch im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Meerbusch · 13.098 Einwohner (Zensus 2022)

Osterath ist ein Stadtteil von Meerbusch mit 13.098 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 12 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 4 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 34,7 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Osterath unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 16 bis 57 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Osterath zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Osterath auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

36 %43 %

(sehr) hoch: 10 %

Ø Meerbusch 10 %

Überflutungsgefahr

32 %61 %

(sehr) hoch: 7 %

Ø Meerbusch 7 %

Hitzebelastung

76 %13 %

(sehr) hoch: 13 %

Ø Meerbusch 7 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Osterath welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

29 %37 %31 %

Punktwert: 68 / 100

Ø Meerbusch 66

Nahversorgung

21 %56 %22 %

Punktwert: 49 / 100

Ø Meerbusch 50

Grünzugang

38 %39 %16 %

Punktwert: 38 / 100

Ø Meerbusch 35

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Osterath, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

50 %

Ø Meerbusch 49 %

Kita unter 1 km

96 %

Ø Meerbusch 94 %

Schule unter 1 km

90 %

Ø Meerbusch 82 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,0

Ø Meerbusch 4,0

Bahnhof unter 1 km

69 %

Ø Meerbusch 16 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Meerbusch 42 %

Apotheke unter 1 km

85 %

Ø Meerbusch 80 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,8 °C

Ø Meerbusch 10,9 °C

Niederschlag

754 mm/Jahr

Ø Meerbusch 757 mm/Jahr

Sonnenschein

1.593 Std./Jahr

Ø Meerbusch 1.592 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

11 Tage/Jahr

Ø Meerbusch 10 Tage/Jahr

Frosttage

47 Tage/Jahr

Ø Meerbusch 48 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,5 °C

Ø Meerbusch +0,6 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,7 °C

Ø Meerbusch 34,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

15 µg/m³

Ø Meerbusch 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

48 %

Ø Meerbusch 48 %

Baumbedeckung (Siedlung)

4,4 %

Ø Meerbusch 5,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Meerbusch

Eigentümerquote

57 %

Ø Meerbusch 50 %

Leerstandsquote

1,3 %

Ø Meerbusch 1,3 %

Wohnfläche je Wohnung

110 m²

Ø Meerbusch 111 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Osterath, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

73 %

Ø Meerbusch 71 %

1.000 Mbit/s

91 %

Ø Meerbusch 96 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Meerbusch 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Meerbusch 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Meerbusch: 96 %: 94 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Meerbusch: 14 %: 39 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Meerbusch: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Meerbusch: 82 %: 55 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Meerbusch: 33: 38
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Meerbusch: 4 %: 6 %
Bäckerei unter 500 mØ Meerbusch: 51 %: 71 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Meerbusch: 46 %: 96 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Meerbusch: 83 %: 94 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Meerbusch: 80 %: 87 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Meerbusch: 71 %: 91 %
Gastronomie unter 500 mØ Meerbusch: 84 %: 83 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Meerbusch: 0,7: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Meerbusch: 0,8: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Meerbusch: 5,0 Lokale: 4,8 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Meerbusch: 9,0 %: 10,3 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Meerbusch: 61 %: 57 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Meerbusch: < 1 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 7 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Meerbusch: 45,5 Jahre: 44,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter32 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung86 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 36–45 m
Hangneigung (Median)Ø Meerbusch: 0,7 %: 0,6 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Osterath?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Osterath

Ist Osterath eine gute Wohnlage?

Für Osterath sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Osterath?

57 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 10 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Meerbusch: 10 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Osterath?

In den bewohnten Bereichen von Osterath berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Osterath?

94 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 50 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 90 %, eine Kita 96 %.

Wie ist das Klima in Osterath?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Osterath bei 10,8 °C, der Jahresniederschlag bei 754 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.593 Stunden pro Jahr, bei rund 10,7 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Osterath?

1 % der Bevölkerung von Osterath wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Meerbusch: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Osterath?

Osterath hat 13.098 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 12 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 4 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 34,7 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Osterath?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Osterath im Vergleich zu ganz Meerbusch durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Osterath?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Osterath?

Osterath ist ein Stadtteil von Meerbusch im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Strümp Ossum-Bösinghoven Büderich Ilverich Lank-Latum Langst-Kierst Ganz Meerbusch →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.