Wohnlage-Check Neckarau

Für Neckarau sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

36 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 20 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Mannheim: 19 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Bei 100 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 11 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Mannheim im Berichtsjahr 2025 30.207 Straftaten aus, das sind 9.498 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 324 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.727 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 109 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 94 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Neckarau bei 11,3 °C, der Jahresniederschlag bei 616 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.727 Stunden pro Jahr, bei rund 18,0 heißen Tagen über 30 °C.

< 1 % der Bevölkerung von Neckarau wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Mannheim: 2 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Neckarau hat 15.127 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 6 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 70,4 Personen je Hektar.

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Neckarau im Vergleich zu ganz Mannheim durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Neckarau ist ein Stadtteil von Mannheim im Bundesland Baden-Württemberg.

99 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 99 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.