Wohnlage-Check Eichholz
Stadtteil von Lübeck · 7.381 Einwohner (Zensus 2022)
Eichholz ist ein Stadtteil von Lübeck mit 7.381 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 4 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 41,9 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Eichholz unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 56 bis 87 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Eichholz zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Eichholz auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 16 %
Ø Lübeck 9 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 8 %
Ø Lübeck 12 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 0 %
Ø Lübeck 14 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Eichholz welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 63 / 100
Ø Lübeck 76
Nahversorgung
Punktwert: 49 / 100
Ø Lübeck 59
Grünzugang
Punktwert: 70 / 100
Ø Lübeck 48
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Eichholz, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Lübeck 65 %
Kita unter 1 km
Ø Lübeck 95 %
Schule unter 1 km
Ø Lübeck 93 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Lübeck 4,6
Bahnhof unter 1 km
Ø Lübeck 32 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Lübeck 82 %
Apotheke unter 1 km
Ø Lübeck 74 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Lübeck 9,3 °C
Niederschlag
Ø Lübeck 676 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Lübeck 1.643 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Lübeck 6 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Lübeck 70 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Lübeck +1,3 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Lübeck 32,5 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Lübeck 10 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Lübeck 53 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Lübeck 7,1 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Lübeck
Eigentümerquote
Ø Lübeck 33 %
Leerstandsquote
Ø Lübeck 1,7 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Lübeck 81 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Eichholz, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Lübeck 35 %
1.000 Mbit/s
Ø Lübeck 97 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Lübeck 96 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Lübeck 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Polizeilich erfasste Kriminalität
Zahlen für die gesamte Stadt Lübeck, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.
Straftaten insgesamt
je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte
- Fälle
- 19.800
- Aufgeklärt
- 57,4 %
- Großstadt-Median
- 8.463
Gewaltkriminalität
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 787
- Aufgeklärt
- 80,3 %
- Großstadt-Median
- 351
Straßenkriminalität
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 3.867
- Aufgeklärt
- 19,7 %
- Großstadt-Median
- 1.744
Wohnungseinbruch
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 166
- Aufgeklärt
- 12,7 %
- Großstadt-Median
- 115
Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Lübeck: 99 %
- 97 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Lübeck: 10 %
- 0 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Lübeck: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Lübeck: 89 %
- 97 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Lübeck: 57
- 27
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Lübeck: 1 %
- 3 %
- Bäckerei unter 500 mØ Lübeck: 63 %
- 58 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Lübeck: 51 %
- 1 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Lübeck: 93 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Lübeck: 83 %
- 85 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Lübeck: 81 %
- 24 %
- Gastronomie unter 500 mØ Lübeck: 83 %
- 76 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Lübeck: 3,7
- 0,3
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Lübeck: 0,8
- 0,0
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Lübeck: 11,5 Lokale
- 2,0 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Lübeck: 13,7 %
- 24,4 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Lübeck: 26 %
- 30 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Lübeck: 7 %
- 1 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 1 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 6 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Lübeck: 44,9 Jahre
- 44,6 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter29 % des Wohnbestands
- 1960–1969
- Heizung92 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 7–29 m
- Hangneigung (Median)Ø Lübeck: 1,5 %
- 1,5 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Eichholz?
16 % der Menschen in Eichholz wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Eichholz
Ist Eichholz eine gute Wohnlage?
Für Eichholz sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Eichholz?
30 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 16 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Lübeck: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Eichholz?
Bei 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 1 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Ist Lübeck sicher?
Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Lübeck im Berichtsjahr 2025 19.800 Straftaten aus, das sind 9.129 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 363 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.783 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 77 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Eichholz?
97 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 42 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Eichholz?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Eichholz bei 9,3 °C, der Jahresniederschlag bei 678 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.631 Stunden pro Jahr, bei rund 6,0 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Eichholz?
16 % der Bevölkerung von Eichholz wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Lübeck: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Eichholz?
Eichholz hat 7.381 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 4 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 41,9 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Eichholz?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Eichholz im Vergleich zu ganz Lübeck durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Eichholz?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Eichholz?
Eichholz ist ein Stadtteil von Lübeck im Bundesland Schleswig-Holstein.
Wie gut ist die Internetversorgung in Eichholz?
98 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei < 1 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 100 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.