Wohnlage-Check Schönbrunn

Q: Ist Schönbrunn eine gute Wohnlage?

Für Schönbrunn sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Schönbrunn?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 17 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Schönbrunn?

Bei 32 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 24 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Schönbrunn?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 44 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 97 %, eine Kita 97 %.

Q: Wie ist das Klima in Schönbrunn?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Schönbrunn bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 760 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.767 Stunden pro Jahr, bei rund 12,7 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Schönbrunn?

13 % der Bevölkerung von Schönbrunn wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Landshut: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Schönbrunn?

Schönbrunn hat 4.155 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 9 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 36,4 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Schönbrunn?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Schönbrunn im Vergleich zu ganz Landshut sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Schönbrunn?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Schönbrunn?

Schönbrunn ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Stadtteil von Landshut · 4.155 Einwohner (Zensus 2022)

Schönbrunn ist ein Stadtteil von Landshut mit 4.155 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 9 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 36,4 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Schönbrunn im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Landshut).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Schönbrunn unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 32 bis 77 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Schönbrunn zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Schönbrunn auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

71 %

(sehr) hoch: 17 %

Ø Landshut 11 %

Hochwassergefahr

68 %21 %

(sehr) hoch: 24 %

Ø Landshut 13 %

Hitzebelastung

18 %35 %35 %

(sehr) hoch: 35 %

Ø Landshut 48 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Schönbrunn welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

45 %42 %

Punktwert: 74 / 100

Ø Landshut 78

Nahversorgung

26 %35 %29 %

Punktwert: 51 / 100

Ø Landshut 58

Grünzugang

34 %65 %

Punktwert: 76 / 100

Ø Landshut 52

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Schönbrunn, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

44 %

Ø Landshut 53 %

Kita unter 1 km

97 %

Ø Landshut 96 %

Schule unter 1 km

97 %

Ø Landshut 92 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

6,1

Ø Landshut 6,3

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Landshut 30 %

Arztpraxis unter 1 km

75 %

Ø Landshut 90 %

Apotheke unter 1 km

74 %

Ø Landshut 88 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,5 °C

Ø Landshut 9,4 °C

Niederschlag

760 mm/Jahr

Ø Landshut 780 mm/Jahr

Sonnenschein

1.767 Std./Jahr

Ø Landshut 1.770 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

13 Tage/Jahr

Ø Landshut 13 Tage/Jahr

Frosttage

90 Tage/Jahr

Ø Landshut 92 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,1 °C

Ø Landshut +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,4 °C

Ø Landshut 33,5 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

12 µg/m³

Ø Landshut 13 µg/m³

Versiegelungsgrad

52 %

Ø Landshut 53 %

Baumbedeckung (Siedlung)

6,6 %

Ø Landshut 5,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Landshut

Eigentümerquote

29 %

Ø Landshut 39 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Landshut 2,5 %

Wohnfläche je Wohnung

83 m²

Ø Landshut 95 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Schönbrunn, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

18 %

Ø Landshut 36 %

1.000 Mbit/s

89 %

Ø Landshut 94 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

98 %

Ø Landshut 90 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Landshut < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Landshut: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 9 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Landshut: 90 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Landshut: 48: 35
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Landshut: 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Landshut: 73 %: 39 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Landshut: 79 %: 28 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Landshut: 79 %: 34 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Landshut: 91 %: 90 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Landshut: 83 %: 88 %
Gastronomie unter 500 mØ Landshut: 83 %: 61 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Landshut: 3,0: 0,6
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Landshut: 0,8: 0,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Landshut: 10,1 Lokale: 1,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Landshut: 15,1 %: 27,8 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Landshut: 29 %: 29 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Landshut: 13 %: 24 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 32 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Landshut: 43,3 Jahre: 37,2 Jahre
Größte Altersgruppe: 25 bis 39 Jahre
Gebäudealter21 % des Wohnbestands: 1950–1959
Heizung48 % der Wohnungen: Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 384–480 m
Hangneigung (Median)Ø Landshut: 1,5 %: 2,0 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Schönbrunn?

17 % der Menschen in Schönbrunn wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Schönbrunn

Ist Schönbrunn eine gute Wohnlage?

Für Schönbrunn sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Schönbrunn?

29 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 17 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Landshut: 11 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Schönbrunn?

Bei 32 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 24 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Schönbrunn?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 44 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 97 %, eine Kita 97 %.

Wie ist das Klima in Schönbrunn?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Schönbrunn bei 9,5 °C, der Jahresniederschlag bei 760 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.767 Stunden pro Jahr, bei rund 12,7 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Schönbrunn?

13 % der Bevölkerung von Schönbrunn wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Landshut: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Schönbrunn?

Schönbrunn hat 4.155 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 9 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 36,4 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Schönbrunn?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Schönbrunn im Vergleich zu ganz Landshut sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Schönbrunn?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Schönbrunn?

Schönbrunn ist ein Stadtteil von Landshut im Bundesland Bayern.

Benachbarte Stadtteile

Peter und Paul Berg Nikola Altstadt Frauenberg Industriegebiet Ganz Landshut →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.