Wohnlage-Check Elsen

Stadtteil von Grevenbroich · 11.084 Einwohner (Zensus 2022)

Elsen ist ein Stadtteil von Grevenbroich mit 11.084 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 7 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 51,3 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Elsen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der ÖPNV-Anbindung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 35 bis 89 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Elsen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Elsen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

16 %26 %54 %

(sehr) hoch: 4 %

Ø Grevenbroich 5 %

Überflutungsgefahr

58 %32 %

(sehr) hoch: 10 %

Ø Grevenbroich 12 %

Hitzebelastung

84 %

(sehr) hoch: 11 %

Ø Grevenbroich 11 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Elsen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

22 %28 %28 %22 %

Punktwert: 60 / 100

Ø Grevenbroich 56

Nahversorgung

30 %63 %

Punktwert: 54 / 100

Ø Grevenbroich 50

Grünzugang

19 %43 %26 %

Punktwert: 33 / 100

Ø Grevenbroich 46

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Elsen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

50 %

Ø Grevenbroich 47 %

Kita unter 1 km

96 %

Ø Grevenbroich 88 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Grevenbroich 87 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,4

Ø Grevenbroich 3,1

Bahnhof unter 1 km

57 %

Ø Grevenbroich 38 %

Arztpraxis unter 1 km

87 %

Ø Grevenbroich 62 %

Apotheke unter 1 km

93 %

Ø Grevenbroich 77 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,7 °C

Ø Grevenbroich 10,7 °C

Niederschlag

730 mm/Jahr

Ø Grevenbroich 735 mm/Jahr

Sonnenschein

1.605 Std./Jahr

Ø Grevenbroich 1.603 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

10 Tage/Jahr

Ø Grevenbroich 10 Tage/Jahr

Frosttage

45 Tage/Jahr

Ø Grevenbroich 46 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,6 °C

Ø Grevenbroich +0,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,1 °C

Ø Grevenbroich 34,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

15 µg/m³

Ø Grevenbroich 15 µg/m³

Versiegelungsgrad

52 %

Ø Grevenbroich 52 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,9 %

Ø Grevenbroich 4,1 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Grevenbroich

Eigentümerquote

44 %

Ø Grevenbroich 52 %

Leerstandsquote

0,9 %

Ø Grevenbroich 1,2 %

Wohnfläche je Wohnung

91 m²

Ø Grevenbroich 101 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Elsen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

84 %

Ø Grevenbroich 52 %

1.000 Mbit/s

98 %

Ø Grevenbroich 86 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

96 %

Ø Grevenbroich 90 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Grevenbroich 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Grevenbroich: 96 %: 95 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Grevenbroich: 16 %: 18 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Grevenbroich: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Grevenbroich: 80 %: 77 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Grevenbroich: 23: 20
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Grevenbroich: 4 %: 5 %
Bäckerei unter 500 mØ Grevenbroich: 51 %: 19 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Grevenbroich: 41 %: 77 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Grevenbroich: 65 %: 80 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Grevenbroich: 81 %: 85 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Grevenbroich: 48 %: 80 %
Gastronomie unter 500 mØ Grevenbroich: 85 %: 98 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Grevenbroich: 0,7: 0,5
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Grevenbroich: 0,6: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Grevenbroich: 4,3 Lokale: 3,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Grevenbroich: 14,5 %: 8,2 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Grevenbroich: 34 %: 46 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Grevenbroich: 4 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 1 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 10 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Grevenbroich: 44,5 Jahre: 42,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter26 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung86 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 50–79 m
Hangneigung (Median)Ø Grevenbroich: 1,3 %: 2,1 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Elsen?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Elsen

Ist Elsen eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Elsen?

46 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 4 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Grevenbroich: 5 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Elsen?

Bei 1 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 0 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Elsen?

95 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 50 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 96 %.

Wie ist das Klima in Elsen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Elsen bei 10,7 °C, der Jahresniederschlag bei 730 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.605 Stunden pro Jahr, bei rund 10,3 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Elsen?

5 % der Bevölkerung von Elsen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Grevenbroich: 9 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Elsen?

Elsen hat 11.084 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 7 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 51,3 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Elsen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Elsen im Vergleich zu ganz Grevenbroich durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Elsen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Elsen?

Elsen ist ein Stadtteil von Grevenbroich im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Laach Grevenbroich Gustorf Wevelinghoven Neuenhausen Hemmerden Ganz Grevenbroich →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.