Wohnlage-Check Altgarbsen

Stadtteil von Garbsen · 10.411 Einwohner (Zensus 2022)

Altgarbsen ist ein Stadtteil von Garbsen mit 10.411 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 47,3 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Altgarbsen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 13 bis 53 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Altgarbsen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Altgarbsen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

16 %44 %23 %

(sehr) hoch: 18 %

Ø Garbsen 14 %

Überflutungsgefahr

37 %52 %

(sehr) hoch: 11 %

Ø Garbsen 6 %

Hitzebelastung

70 %23 %

(sehr) hoch: 23 %

Ø Garbsen 18 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Altgarbsen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

37 %44 %18 %

Punktwert: 74 / 100

Ø Garbsen 68

Nahversorgung

59 %32 %

Punktwert: 62 / 100

Ø Garbsen 54

Grünzugang

22 %54 %19 %

Punktwert: 33 / 100

Ø Garbsen 40

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Altgarbsen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

60 %

Ø Garbsen 54 %

Kita unter 1 km

98 %

Ø Garbsen 91 %

Schule unter 1 km

94 %

Ø Garbsen 86 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,4

Ø Garbsen 4,0

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Garbsen 0 %

Arztpraxis unter 1 km

98 %

Ø Garbsen 77 %

Apotheke unter 1 km

92 %

Ø Garbsen 71 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,1 °C

Ø Garbsen 10,2 °C

Niederschlag

640 mm/Jahr

Ø Garbsen 644 mm/Jahr

Sonnenschein

1.580 Std./Jahr

Ø Garbsen 1.582 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Garbsen 9 Tage/Jahr

Frosttage

59 Tage/Jahr

Ø Garbsen 60 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,0 °C

Ø Garbsen +0,8 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,8 °C

Ø Garbsen 35,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

12 µg/m³

Ø Garbsen 11 µg/m³

Versiegelungsgrad

54 %

Ø Garbsen 50 %

Baumbedeckung (Siedlung)

4,9 %

Ø Garbsen 4,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Garbsen

Eigentümerquote

46 %

Ø Garbsen 49 %

Leerstandsquote

2,7 %

Ø Garbsen 1,8 %

Wohnfläche je Wohnung

91 m²

Ø Garbsen 98 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Altgarbsen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

31 %

Ø Garbsen 50 %

1.000 Mbit/s

97 %

Ø Garbsen 93 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Garbsen 97 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Garbsen 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Garbsen: 97 %: 97 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Garbsen: 15 %: 28 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Garbsen: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Garbsen: 82 %: 69 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Garbsen: 33: 39
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Garbsen: 3 %: 3 %
Bäckerei unter 500 mØ Garbsen: 64 %: 78 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Garbsen: 0 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Garbsen: 83 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Garbsen: 79 %: 98 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Garbsen: 64 %: 97 %
Gastronomie unter 500 mØ Garbsen: 78 %: 96 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Garbsen: 1,7: 2,9
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Garbsen: 0,6: 0,7
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Garbsen: 3,5 Lokale: 5,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Garbsen: 12,7 %: 7,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Garbsen: 74 %: 77 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Garbsen: 2 %: 8 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 10 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 4 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Garbsen: 45,0 Jahre: 46,5 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter33 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung77 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 46–68 m
Hangneigung (Median)Ø Garbsen: 0,9 %: 1,0 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Altgarbsen?

18 % der Menschen in Altgarbsen wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Altgarbsen

Ist Altgarbsen eine gute Wohnlage?

Für Altgarbsen sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Altgarbsen?

77 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 18 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Garbsen: 14 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Altgarbsen?

Bei 10 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 8 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Altgarbsen?

97 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 60 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 94 %, eine Kita 98 %.

Wie ist das Klima in Altgarbsen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Altgarbsen bei 10,1 °C, der Jahresniederschlag bei 640 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.580 Stunden pro Jahr, bei rund 8,7 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Altgarbsen?

3 % der Bevölkerung von Altgarbsen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Garbsen: 4 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Altgarbsen?

Altgarbsen hat 10.411 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 47,3 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Altgarbsen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Altgarbsen im Vergleich zu ganz Garbsen hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Altgarbsen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Altgarbsen?

Altgarbsen ist ein Stadtteil von Garbsen im Bundesland Niedersachsen.

Benachbarte Stadtteile

Garbsen-Mitte Auf der Horst Havelse Meyenfeld Berenbostel Schloß Ricklingen Ganz Garbsen →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.