Wohnlage-Check Weingarten

Stadtteil von Freiburg im Breisgau · 11.523 Einwohner (Zensus 2022)

Weingarten ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit 11.523 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 140,5 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Freiburg im Breisgau).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Weingarten unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 54 bis 84 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Weingarten zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Weingarten auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

24 %18 %42 %

(sehr) hoch: 23 %

Ø Freiburg im Breisgau 19 %

Hochwassergefahr

69 %18 %

(sehr) hoch: 13 %

Ø Freiburg im Breisgau 11 %

Hitzebelastung

29 %70 %

(sehr) hoch: 70 %

Ø Freiburg im Breisgau 77 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Weingarten welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

49 %51 %

Punktwert: 80 / 100

Ø Freiburg im Breisgau 82

Nahversorgung

86 %

Punktwert: 72 / 100

Ø Freiburg im Breisgau 69

Grünzugang

16 %49 %35 %

Punktwert: 68 / 100

Ø Freiburg im Breisgau 57

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Weingarten, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 79 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 99 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 98 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,7

Ø Freiburg im Breisgau 4,3

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Freiburg im Breisgau 48 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 95 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 96 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,4 °C

Ø Freiburg im Breisgau 11,3 °C

Niederschlag

879 mm/Jahr

Ø Freiburg im Breisgau 907 mm/Jahr

Sonnenschein

1.805 Std./Jahr

Ø Freiburg im Breisgau 1.798 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

18 Tage/Jahr

Ø Freiburg im Breisgau 17 Tage/Jahr

Frosttage

65 Tage/Jahr

Ø Freiburg im Breisgau 66 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,2 °C

Ø Freiburg im Breisgau +1,3 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,6 °C

Ø Freiburg im Breisgau 36,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

14 µg/m³

Ø Freiburg im Breisgau 12 µg/m³

Versiegelungsgrad

42 %

Ø Freiburg im Breisgau 53 %

Baumbedeckung (Siedlung)

9,8 %

Ø Freiburg im Breisgau 5,0 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Freiburg im Breisgau

Eigentümerquote

20 %

Ø Freiburg im Breisgau 28 %

Leerstandsquote

2,5 %

Ø Freiburg im Breisgau 1,5 %

Wohnfläche je Wohnung

77 m²

Ø Freiburg im Breisgau 84 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Weingarten, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

82 %

Ø Freiburg im Breisgau 60 %

1.000 Mbit/s

99 %

Ø Freiburg im Breisgau 93 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Freiburg im Breisgau 93 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Freiburg im Breisgau 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Freiburg im Breisgau, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

9.263

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 21.996
Aufgeklärt: 50,2 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

347

je 100.000 Einwohner

Fälle: 824
Aufgeklärt: 79,5 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

2.329

je 100.000 Einwohner

Fälle: 5.531
Aufgeklärt: 16,5 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

je 100.000 Einwohner

Fälle: 193
Aufgeklärt: 19,7 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Freiburg im Breisgau: 98 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Freiburg im Breisgau: 19 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Freiburg im Breisgau: 55 %: 93 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Freiburg im Breisgau: 24 %: 7 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Freiburg im Breisgau: 78: 60
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Freiburg im Breisgau: 2 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Freiburg im Breisgau: 87 %: 94 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Freiburg im Breisgau: 67 %: 46 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Freiburg im Breisgau: 94 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Freiburg im Breisgau: 92 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Freiburg im Breisgau: 82 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Freiburg im Breisgau: 95 %: 100 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Freiburg im Breisgau: 4,7: 2,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Freiburg im Breisgau: 1,4: 1,5
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Freiburg im Breisgau: 17,1 Lokale: 8,1 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Freiburg im Breisgau: 21,3 %: 25,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Freiburg im Breisgau: 47 %: 58 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Freiburg im Breisgau: 11 %: 13 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 31 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Freiburg im Breisgau: 40,3 Jahre: 40,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter31 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung82 % der Wohnungen: Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 240–256 m
Hangneigung (Median)Ø Freiburg im Breisgau: 1,9 %: 1,2 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Weingarten?

23 % der Menschen in Weingarten wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Weingarten

Ist Weingarten eine gute Wohnlage?

Für Weingarten sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Weingarten?

58 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 23 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Freiburg im Breisgau: 19 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Weingarten?

Bei 31 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 13 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Freiburg im Breisgau sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Freiburg im Breisgau im Berichtsjahr 2025 21.996 Straftaten aus, das sind 9.263 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 347 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.329 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 81 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Weingarten?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 100 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Weingarten?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Weingarten bei 11,4 °C, der Jahresniederschlag bei 879 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.805 Stunden pro Jahr, bei rund 18,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Weingarten?

Weingarten hat 11.523 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 2 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 140,5 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Weingarten?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Weingarten im Vergleich zu ganz Freiburg im Breisgau sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Weingarten?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Weingarten?

Weingarten ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau im Bundesland Baden-Württemberg.

Benachbarte Stadtteile

Betzenhausen Haslach Rieselfeld Stühlinger Mooswald Sankt Georgen Ganz Freiburg im Breisgau →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.