Wohnlage-Check Gutleutviertel
Stadtteil von Frankfurt am Main · 6.250 Einwohner (Zensus 2022)
Gutleutviertel ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main mit 6.250 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 97,7 Personen auf einen Hektar.
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Gutleutviertel unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 52 bis 81 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Gutleutviertel zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gutleutviertel auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 70 %
Ø Frankfurt am Main 26 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 22 %
Ø Frankfurt am Main 10 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 98 %
Ø Frankfurt am Main 80 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Gutleutviertel welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 97 / 100
Ø Frankfurt am Main 91
Nahversorgung
Punktwert: 72 / 100
Ø Frankfurt am Main 70
Grünzugang
Punktwert: 19 / 100
Ø Frankfurt am Main 39
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Gutleutviertel, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Frankfurt am Main 86 %
Kita unter 1 km
Ø Frankfurt am Main 100 %
Schule unter 1 km
Ø Frankfurt am Main 99 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Frankfurt am Main 5,7
Bahnhof unter 1 km
Ø Frankfurt am Main 48 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Frankfurt am Main 91 %
Apotheke unter 1 km
Ø Frankfurt am Main 98 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Frankfurt am Main 11,2 °C
Niederschlag
Ø Frankfurt am Main 634 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Frankfurt am Main 1.689 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Frankfurt am Main 16 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Frankfurt am Main 54 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Frankfurt am Main +1,7 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Frankfurt am Main 35,6 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Frankfurt am Main 21 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Frankfurt am Main 62 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Frankfurt am Main 4,1 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Frankfurt am Main
Eigentümerquote
Ø Frankfurt am Main 22 %
Leerstandsquote
Ø Frankfurt am Main 2,2 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Frankfurt am Main 77 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Gutleutviertel, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Frankfurt am Main 36 %
1.000 Mbit/s
Ø Frankfurt am Main 97 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Frankfurt am Main 98 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Frankfurt am Main 0 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Polizeilich erfasste Kriminalität
Zahlen für die gesamte Stadt Frankfurt am Main, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.
Straftaten insgesamt
je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte
- Fälle
- 94.811
- Aufgeklärt
- 55,1 %
- Großstadt-Median
- 8.463
Gewaltkriminalität
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 5.224
- Aufgeklärt
- 70,6 %
- Großstadt-Median
- 351
Straßenkriminalität
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 18.376
- Aufgeklärt
- 22,7 %
- Großstadt-Median
- 1.744
Wohnungseinbruch
je 100.000 Einwohner
- Fälle
- 1.333
- Aufgeklärt
- 11,9 %
- Großstadt-Median
- 115
Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Frankfurt am Main: 100 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Frankfurt am Main: 54 %
- 62 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Frankfurt am Main: 19 %
- 20 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Frankfurt am Main: 27 %
- 18 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Frankfurt am Main: 129
- 364
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Frankfurt am Main: < 1 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Frankfurt am Main: 81 %
- 82 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Frankfurt am Main: 63 %
- 100 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Frankfurt am Main: 99 %
- 100 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Frankfurt am Main: 95 %
- 100 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Frankfurt am Main: 83 %
- 100 %
- Gastronomie unter 500 mØ Frankfurt am Main: 96 %
- 100 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Frankfurt am Main: 3,1
- 2,1
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Frankfurt am Main: 1,5
- 0,9
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Frankfurt am Main: 26,0 Lokale
- 36,8 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Frankfurt am Main: 9,9 %
- 5,1 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Frankfurt am Main: 65 %
- 98 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Frankfurt am Main: 4 %
- 20 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 40 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 1 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Frankfurt am Main: 40,5 Jahre
- 40,1 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 25 bis 39 Jahre
- Gebäudealter32 % des Wohnbestands
- Vor 1919 (Altbau)
- Heizung43 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 92–107 m
- Hangneigung (Median)Ø Frankfurt am Main: 1,7 %
- 1,8 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Gutleutviertel?
70 % der Menschen in Gutleutviertel wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Gutleutviertel
Ist Gutleutviertel eine gute Wohnlage?
Für Gutleutviertel sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: eine hohe Lärmbelastung in Teilen des Stadtteils, relevante Hochwasserlagen, sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Gutleutviertel?
98 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 70 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Frankfurt am Main: 26 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Gutleutviertel?
Bei 40 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 20 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Ist Frankfurt am Main sicher?
Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Frankfurt am Main im Berichtsjahr 2025 94.811 Straftaten aus, das sind 12.541 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 691 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.431 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 176 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Gutleutviertel?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 81 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Gutleutviertel?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Gutleutviertel bei 11,3 °C, der Jahresniederschlag bei 627 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.701 Stunden pro Jahr, bei rund 16,0 heißen Tagen über 30 °C.
Wie viele Einwohner hat Gutleutviertel?
Gutleutviertel hat 6.250 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 2 Quadratkilometern Fläche. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 97,7 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Gutleutviertel?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Gutleutviertel im Vergleich zu ganz Frankfurt am Main hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Gutleutviertel?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Gutleutviertel?
Gutleutviertel ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Bundesland Hessen.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.