Wohnlage-Check Exe

Stadtteil von Flensburg · 2.053 Einwohner (Zensus 2022)

Exe ist ein Stadtteil von Flensburg mit 2.053 Einwohnerinnen und Einwohnern. In den bewohnten Bereichen kommen 62,2 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Exe unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 25 bis 52 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Exe zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Exe auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

20 %16 %54 %

(sehr) hoch: 20 %

Ø Flensburg 3 %

Überflutungsgefahr

50 %47 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Flensburg 10 %

Hitzebelastung

20 %48 %33 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Flensburg 0 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Exe welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

99 %

Punktwert: 89 / 100

Ø Flensburg 79

Nahversorgung

77 %22 %

Punktwert: 65 / 100

Ø Flensburg 60

Grünzugang

47 %51 %

Punktwert: 39 / 100

Ø Flensburg 51

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Exe, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

69 %

Ø Flensburg 62 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Flensburg 100 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Flensburg 95 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

6,9

Ø Flensburg 5,9

Bahnhof unter 1 km

63 %

Ø Flensburg 10 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Flensburg 79 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Flensburg 86 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,2 °C

Ø Flensburg 9,2 °C

Niederschlag

918 mm/Jahr

Ø Flensburg 931 mm/Jahr

Sonnenschein

1.622 Std./Jahr

Ø Flensburg 1.621 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

1 Tage/Jahr

Ø Flensburg 1 Tage/Jahr

Frosttage

60 Tage/Jahr

Ø Flensburg 60 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,7 °C

Ø Flensburg +1,0 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

31,6 °C

Ø Flensburg 29,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

11 µg/m³

Ø Flensburg 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

58 %

Ø Flensburg 51 %

Baumbedeckung (Siedlung)

7,9 %

Ø Flensburg 9,5 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Flensburg

Eigentümerquote

18 %

Ø Flensburg 29 %

Leerstandsquote

2,1 %

Ø Flensburg 1,8 %

Wohnfläche je Wohnung

77 m²

Ø Flensburg 83 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Exe, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

100 %

Ø Flensburg 100 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Flensburg 100 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

99 %

Ø Flensburg 89 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Flensburg 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Flensburg: 99 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Flensburg: 2 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Flensburg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Flensburg: 97 %: 100 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Flensburg: 62: 93
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Flensburg: 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Flensburg: 65 %: 97 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Flensburg: 52 %: 100 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Flensburg: 93 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Flensburg: 96 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Flensburg: 91 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Flensburg: 87 %: 100 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Flensburg: 2,5: 0,9
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Flensburg: 0,6: 0,8
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Flensburg: 9,0 Lokale: 10,6 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Flensburg: 14,1 %: 5,2 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Flensburg: 14 %: 46 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Flensburg: 4 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 2 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Flensburg: 42,3 Jahre: 37,0 Jahre
Größte Altersgruppe: 25 bis 39 Jahre
Gebäudealter40 % des Wohnbestands: Vor 1919 (Altbau)
Heizung98 % der Wohnungen: Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 23–50 m
Hangneigung (Median)Ø Flensburg: 1,9 %: 4,4 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Exe?

20 % der Menschen in Exe wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

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So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Exe

Ist Exe eine gute Wohnlage?

Für Exe sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Exe?

46 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 20 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Flensburg: 3 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Exe?

In den bewohnten Bereichen von Exe berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Exe?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 69 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Exe?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Exe bei 9,2 °C, der Jahresniederschlag bei 918 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.622 Stunden pro Jahr, bei rund 1,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Exe?

3 % der Bevölkerung von Exe wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Flensburg: 8 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Exe?

Exe hat 2.053 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022). In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 62,2 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Exe?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Exe im Vergleich zu ganz Flensburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Exe?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Exe?

Exe ist ein Stadtteil von Flensburg im Bundesland Schleswig-Holstein.

Benachbarte Stadtteile

Rude Martinsberg Friedhof Stadtpark Achter de Möhl St. Gertrud Ganz Flensburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.