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WohnData

Wohnlage-Check Heidhausen

Stadtteil von Essen · 6.772 Einwohner (Zensus 2022)

Heidhausen ist ein Stadtteil von Essen mit 6.772 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 11 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 23,1 Personen auf einen Hektar.

Beim Mietniveau liegt Heidhausen im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Essen).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Heidhausen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 59 bis 98 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Heidhausen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Heidhausen

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Heidhausen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

(sehr) hoch: 20 %

Ø Essen 28 %

Überflutungsgefahr

(sehr) hoch: 5 %

Ø Essen 9 %

Hitzebelastung

(sehr) hoch: 0 %

Ø Essen 22 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Heidhausen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

Punktwert: 64 / 100

Ø Essen 81

Nahversorgung

Punktwert: 51 / 100

Ø Essen 61

Grünzugang

Punktwert: 78 / 100

Ø Essen 64

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Heidhausen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

39 %

Ø Essen 67 %

Kita unter 1 km

93 %

Ø Essen 99 %

Schule unter 1 km

90 %

Ø Essen 97 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

2,9

Ø Essen 3,9

Bahnhof unter 1 km

6 %

Ø Essen 46 %

Arztpraxis unter 1 km

94 %

Ø Essen 82 %

Apotheke unter 1 km

60 %

Ø Essen 93 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,6 °C

Ø Essen 10,9 °C

Niederschlag

934 mm/Jahr

Ø Essen 853 mm/Jahr

Sonnenschein

1.585 Std./Jahr

Ø Essen 1.576 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

7 Tage/Jahr

Ø Essen 9 Tage/Jahr

Frosttage

47 Tage/Jahr

Ø Essen 44 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,3 °C

Ø Essen +1,4 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

30,6 °C

Ø Essen 33,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

16 µg/m³

Ø Essen 19 µg/m³

Versiegelungsgrad

38 %

Ø Essen 54 %

Baumbedeckung (Siedlung)

15,5 %

Ø Essen 9,1 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Essen

Eigentümerquote

57 %

Ø Essen 28 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Essen 2,9 %

Wohnfläche je Wohnung

114 m²

Ø Essen 81 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Heidhausen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

11 %

Ø Essen 44 %

1.000 Mbit/s

30 %

Ø Essen 88 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

98 %

Ø Essen 100 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Essen 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Essen, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

8.894

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle
51.115
Aufgeklärt
49,9 %
Großstadt-Median
8.463

Gewaltkriminalität

343

je 100.000 Einwohner

Fälle
1.973
Aufgeklärt
72,2 %
Großstadt-Median
351

Straßenkriminalität

2.227

je 100.000 Einwohner

Fälle
12.800
Aufgeklärt
17,7 %
Großstadt-Median
1.744

Wohnungseinbruch

302

je 100.000 Einwohner

Fälle
1.736
Aufgeklärt
7,7 %
Großstadt-Median
115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Essen: 99 %
94 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Essen: 34 %
< 1 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Essen: 21 %
0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Essen: 45 %
93 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Essen: 73
34
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Essen: 1 %
6 %
Bäckerei unter 500 mØ Essen: 62 %
69 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Essen: 64 %
96 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Essen: 89 %
94 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Essen: 81 %
14 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Essen: 80 %
81 %
Gastronomie unter 500 mØ Essen: 89 %
65 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Essen: 2,2
1,8
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Essen: 1,1
0,2
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Essen: 9,1 Lokale
2,2 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Essen: 21,3 %
28,4 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Essen: 55 %
34 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Essen: 2 %
2 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
2 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)
4 %

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Essen: 43,7 Jahre
46,8 Jahre
Größte Altersgruppe
40 bis 59 Jahre
Gebäudealter19 % des Wohnbestands
1960–1969
Heizung80 % der Wohnungen
Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
49–200 m
Hangneigung (Median)Ø Essen: 3,5 %
6,4 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Heidhausen?

20 % der Menschen in Heidhausen wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Heidhausen

Ist Heidhausen eine gute Wohnlage?

Für Heidhausen sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Heidhausen?

34 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 20 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Essen: 28 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Heidhausen?

Bei 2 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 2 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Essen sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Essen im Berichtsjahr 2025 51.115 Straftaten aus, das sind 8.894 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 343 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.227 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 302 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Heidhausen?

94 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 39 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 90 %, eine Kita 93 %.

Wie ist das Klima in Heidhausen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Heidhausen bei 10,6 °C, der Jahresniederschlag bei 934 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.585 Stunden pro Jahr, bei rund 6,9 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Heidhausen?

34 % der Bevölkerung von Heidhausen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Essen: 7 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Heidhausen?

Heidhausen hat 6.772 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 11 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 23,1 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Heidhausen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Heidhausen im Vergleich zu ganz Essen sehr hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Heidhausen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Heidhausen?

Heidhausen ist ein Stadtteil von Essen im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Wie gut ist die Internetversorgung in Heidhausen?

30 % der Menschen wohnen in 100-m-Quadraten, die überwiegend mit 1.000 Mbit/s versorgt sind. Bei 11 % ist es überwiegend Glasfaser bis ins Gebäude. 98 % wohnen dort, wo mindestens drei der vier Mobilfunknetze 5G im ganzen Quadrat melden. Die Angaben stammen aus den Meldungen der Anbieter und beschreiben die Verfügbarkeit, keine gemessene Geschwindigkeit. Ob ein Anschluss an einer bestimmten Adresse möglich ist, sagt nur der Anbieter.

Benachbarte Stadtteile

Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.