Wohnlage-Check Diestelbruch

Q: Ist Diestelbruch eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Diestelbruch?

7 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 2 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Detmold: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Diestelbruch?

In den bewohnten Bereichen von Diestelbruch berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Diestelbruch?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 50 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 90 %, eine Kita 18 %.

Q: Wie ist das Klima in Diestelbruch?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Diestelbruch bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 944 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.526 Stunden pro Jahr, bei rund 7,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Diestelbruch?

31 % der Bevölkerung von Diestelbruch wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Detmold: 25 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Diestelbruch?

Diestelbruch hat 1.962 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 6 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 18,2 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Diestelbruch?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Diestelbruch im Vergleich zu ganz Detmold durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Diestelbruch?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Diestelbruch?

Diestelbruch ist ein Stadtteil von Detmold im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Detmold · 1.962 Einwohner (Zensus 2022)

Diestelbruch ist ein Stadtteil von Detmold mit 1.962 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 6 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 18,2 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Diestelbruch unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 46 bis 85 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Diestelbruch zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Diestelbruch auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

93 %

(sehr) hoch: 2 %

Ø Detmold 9 %

Überflutungsgefahr

85 %

(sehr) hoch: 4 %

Ø Detmold 13 %

Hitzebelastung

20 %70 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Detmold 8 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Diestelbruch welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

79 %19 %

Punktwert: 42 / 100

Ø Detmold 67

Nahversorgung

83 %17 %

Punktwert: 23 / 100

Ø Detmold 48

Grünzugang

15 %49 %34 %

Punktwert: 64 / 100

Ø Detmold 59

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Diestelbruch, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

50 %

Ø Detmold 44 %

Kita unter 1 km

18 %

Ø Detmold 90 %

Schule unter 1 km

90 %

Ø Detmold 89 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

3,1

Ø Detmold 4,4

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Detmold 17 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Detmold 66 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Detmold 72 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,4 °C

Ø Detmold 9,7 °C

Niederschlag

944 mm/Jahr

Ø Detmold 910 mm/Jahr

Sonnenschein

1.526 Std./Jahr

Ø Detmold 1.537 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

7 Tage/Jahr

Ø Detmold 8 Tage/Jahr

Frosttage

69 Tage/Jahr

Ø Detmold 65 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+0,1 °C

Ø Detmold +0,9 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,6 °C

Ø Detmold 32,9 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

8 µg/m³

Ø Detmold 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

34 %

Ø Detmold 43 %

Baumbedeckung (Siedlung)

5,2 %

Ø Detmold 8,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Detmold

Eigentümerquote

67 %

Ø Detmold 46 %

Leerstandsquote

1,9 %

Ø Detmold 2,4 %

Wohnfläche je Wohnung

116 m²

Ø Detmold 99 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Diestelbruch, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

4 %

Ø Detmold 51 %

1.000 Mbit/s

77 %

Ø Detmold 90 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

9 %

Ø Detmold 75 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Detmold < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Detmold: 97 %: 99 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 3 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 94 %: 99 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Detmold: 36: 9
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Detmold: 3 %: 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Detmold: 47 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Detmold: 40 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Detmold: 76 %: 7 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Detmold: 66 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Detmold: 52 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Detmold: 70 %: 48 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Detmold: 1,0: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Detmold: 0,5: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Detmold: 4,1 Lokale: 0,5 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Detmold: 20,1 %: 20,9 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Detmold: 21 %: 7 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Detmold: 7 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 4 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Detmold: 43,7 Jahre: 44,6 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter27 % des Wohnbestands: 1970–1979
Heizung96 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 179–234 m
Hangneigung (Median)Ø Detmold: 4,0 %: 4,3 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Diestelbruch?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Diestelbruch

Ist Diestelbruch eine gute Wohnlage?

Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Diestelbruch?

7 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 2 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Detmold: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Diestelbruch?

In den bewohnten Bereichen von Diestelbruch berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Diestelbruch?

99 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 50 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 90 %, eine Kita 18 %.

Wie ist das Klima in Diestelbruch?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Diestelbruch bei 9,4 °C, der Jahresniederschlag bei 944 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.526 Stunden pro Jahr, bei rund 7,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Diestelbruch?

31 % der Bevölkerung von Diestelbruch wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Detmold: 25 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Diestelbruch?

Diestelbruch hat 1.962 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 6 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 18,2 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Diestelbruch?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Diestelbruch im Vergleich zu ganz Detmold durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Diestelbruch?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Diestelbruch?

Diestelbruch ist ein Stadtteil von Detmold im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Remmighausen Spork-Eichholz Hakedahl Detmold-Nord Detmold-Süd Klüt Ganz Detmold →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.