Wohnlage-Check Detmold-Süd
Stadtteil von Detmold · 12.959 Einwohner (Zensus 2022)
Detmold-Süd ist ein Stadtteil von Detmold mit 12.959 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 5 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 3 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 46,3 Personen auf einen Hektar.
Beim Mietniveau liegt Detmold-Süd im oberen Bereich der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Detmold).
Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Detmold-Süd unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 36 bis 82 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.
Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Detmold-Süd zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.
Gefahren und Belastungen
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Detmold-Süd auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.
Lärmbelastung
(sehr) hoch: 11 %
Ø Detmold 9 %
Überflutungsgefahr
(sehr) hoch: 18 %
Ø Detmold 13 %
Hitzebelastung
(sehr) hoch: 10 %
Ø Detmold 8 %
sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert
Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.
Alltag
Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Detmold-Süd welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.
ÖPNV-Anbindung
Punktwert: 87 / 100
Ø Detmold 67
Nahversorgung
Punktwert: 58 / 100
Ø Detmold 48
Grünzugang
Punktwert: 58 / 100
Ø Detmold 59
80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Erreichbarkeit
Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Detmold-Süd, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.
Supermarkt unter 500 m
Ø Detmold 44 %
Kita unter 1 km
Ø Detmold 90 %
Schule unter 1 km
Ø Detmold 89 %
Haltestellen im Umkreis von 500 m
Ø Detmold 4,4
Bahnhof unter 1 km
Ø Detmold 17 %
Arztpraxis unter 1 km
Ø Detmold 66 %
Apotheke unter 1 km
Ø Detmold 72 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Klima
Jahresmitteltemperatur
Ø Detmold 9,7 °C
Niederschlag
Ø Detmold 910 mm/Jahr
Sonnenschein
Ø Detmold 1.537 Std./Jahr
Heiße Tage (ab 30 °C)
Ø Detmold 8 Tage/Jahr
Frosttage
Ø Detmold 65 Tage/Jahr
Wärmeinselintensität
Ø Detmold +0,9 °C
Oberflächentemperatur (Sommer)
Ø Detmold 32,9 °C
Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.
Umwelt
Stickstoffdioxid (Hintergrund)
Ø Detmold 10 µg/m³
Versiegelungsgrad
Ø Detmold 43 %
Baumbedeckung (Siedlung)
Ø Detmold 8,6 %
Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.
Wohnen
Mietniveau
Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Detmold
Eigentümerquote
Ø Detmold 46 %
Leerstandsquote
Ø Detmold 2,4 %
Wohnfläche je Wohnung
Ø Detmold 99 m²
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Internet & Mobilfunk
Anteil der Bevölkerung von Detmold-Süd, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.
Glasfaser bis ins Haus
Ø Detmold 51 %
1.000 Mbit/s
Ø Detmold 90 %
5G von mindestens 3 der 4 Netze
Ø Detmold 75 %
5G von keinem Netz voll versorgt
Ø Detmold < 1 %
Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.
Alltag im Detail
- Haltestelle unter 500 mØ Detmold: 97 %
- 100 %
- Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 3 %
- 10 %
- Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 0 %
- 0 %
- Bus als bestes VerkehrsmittelØ Detmold: 94 %
- 90 %
- Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Detmold: 36
- 67
- Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Detmold: 3 %
- 0 %
- Bäckerei unter 500 mØ Detmold: 47 %
- 77 %
- Krankenhaus unter 2 kmØ Detmold: 40 %
- 85 %
- Post oder Paketstation unter 1 kmØ Detmold: 76 %
- 91 %
- Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Detmold: 66 %
- 61 %
- Drogerie unter 1,5 kmØ Detmold: 52 %
- 94 %
- Gastronomie unter 500 mØ Detmold: 70 %
- 75 %
- Ärzte im Umkreis von 500 mØ Detmold: 1,0
- 1,8
- Apotheken im Umkreis von 500 mØ Detmold: 0,5
- 0,8
- Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Detmold: 4,1 Lokale
- 7,4 Lokale
- Grünflächen im WohnumfeldØ Detmold: 20,1 %
- 15,1 %
Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.
Gefahren und Belastungen im Detail
- Kartierter VerkehrslärmØ Detmold: 21 %
- 25 %
- Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Detmold: 7 %
- 17 %
- Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen
- 23 %
- Starkregen (hoch oder sehr hoch)
- 2 %
Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025.
Wohnen & Soziodemografie
- DurchschnittsalterØ Detmold: 43,7 Jahre
- 42,0 Jahre
- Größte Altersgruppe
- 40 bis 59 Jahre
- Gebäudealter23 % des Wohnbestands
- 1950–1959
- Heizung56 % der Wohnungen
- Zentralheizung
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.
Gelände
- Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche)
- 128–206 m
- Hangneigung (Median)Ø Detmold: 4,0 %
- 6,4 %
Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.
Wie gut ist Ihre Adresse in Detmold-Süd?
In Detmold-Süd reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 17 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.
Häufige Fragen zu Detmold-Süd
Ist Detmold-Süd eine gute Wohnlage?
Für Detmold-Süd sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.
Wie laut ist es in Detmold-Süd?
25 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 11 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Detmold: 9 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.
Gibt es eine Hochwassergefahr in Detmold-Süd?
Bei 23 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 17 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.
Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Detmold-Süd?
100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 54 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.
Wie ist das Klima in Detmold-Süd?
Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Detmold-Süd bei 9,8 °C, der Jahresniederschlag bei 888 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.537 Stunden pro Jahr, bei rund 7,8 heißen Tagen über 30 °C.
Gibt es Schutzgebiete in Detmold-Süd?
9 % der Bevölkerung von Detmold-Süd wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Detmold: 25 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.
Wie viele Einwohner hat Detmold-Süd?
Detmold-Süd hat 12.959 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 5 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 3 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 46,3 Personen je Hektar.
Wie hoch ist das Mietniveau in Detmold-Süd?
Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Detmold-Süd im Vergleich zu ganz Detmold hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.
Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Detmold-Süd?
Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.
Zu welcher Stadt gehört Detmold-Süd?
Detmold-Süd ist ein Stadtteil von Detmold im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Benachbarte Stadtteile
Stadtteilgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).
Datenquellen & Lizenzen
Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.