Wohnlage-Check Sandow

Stadtteil von Cottbus · 14.623 Einwohner (Zensus 2022)

Sandow ist ein Stadtteil von Cottbus mit 14.623 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 9 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 2 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 62,0 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Sandow unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 33 bis 81 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Sandow zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Sandow auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

16 %63 %

(sehr) hoch: 9 %

Ø Cottbus 12 %

Überflutungsgefahr

91 %

(sehr) hoch: 7 %

Ø Cottbus 6 %

Hitzebelastung

28 %68 %

(sehr) hoch: 69 %

Ø Cottbus 68 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Sandow welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

83 %

Punktwert: 83 / 100

Ø Cottbus 77

Nahversorgung

55 %18 %14 %

Punktwert: 64 / 100

Ø Cottbus 58

Grünzugang

25 %61 %13 %

Punktwert: 71 / 100

Ø Cottbus 59

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Sandow, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

82 %

Ø Cottbus 63 %

Kita unter 1 km

92 %

Ø Cottbus 91 %

Schule unter 1 km

91 %

Ø Cottbus 88 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

5,4

Ø Cottbus 4,7

Bahnhof unter 1 km

72 %

Ø Cottbus 25 %

Arztpraxis unter 1 km

86 %

Ø Cottbus 77 %

Apotheke unter 1 km

86 %

Ø Cottbus 77 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

10,0 °C

Ø Cottbus 10,0 °C

Niederschlag

570 mm/Jahr

Ø Cottbus 572 mm/Jahr

Sonnenschein

1.764 Std./Jahr

Ø Cottbus 1.764 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

15 Tage/Jahr

Ø Cottbus 15 Tage/Jahr

Frosttage

85 Tage/Jahr

Ø Cottbus 85 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,5 °C

Ø Cottbus +1,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

34,8 °C

Ø Cottbus 35,2 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

11 µg/m³

Ø Cottbus 10 µg/m³

Versiegelungsgrad

57 %

Ø Cottbus 55 %

Baumbedeckung (Siedlung)

6,1 %

Ø Cottbus 5,1 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Cottbus

Eigentümerquote

11 %

Ø Cottbus 28 %

Leerstandsquote

6,9 %

Ø Cottbus 4,1 %

Wohnfläche je Wohnung

64 m²

Ø Cottbus 79 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Sandow, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

34 %

Ø Cottbus 35 %

1.000 Mbit/s

98 %

Ø Cottbus 92 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Cottbus 98 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Cottbus 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Cottbus: 98 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 7 %: 20 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 63 %: 55 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Cottbus: 29 %: 25 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Cottbus: 43: 31
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 2 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Cottbus: 76 %: 92 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Cottbus: 34 %: 0 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Cottbus: 84 %: 93 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Cottbus: 81 %: 87 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Cottbus: 79 %: 89 %
Gastronomie unter 500 mØ Cottbus: 81 %: 96 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 3,6: 1,9
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 1,0: 0,6
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Cottbus: 7,4 Lokale: 5,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Cottbus: 21,4 %: 29,0 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Cottbus: 33 %: 37 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Cottbus: 2 %: 4 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 85 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 2 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Cottbus: 46,7 Jahre: 50,1 Jahre
Größte Altersgruppe: 75 Jahre und älter
Gebäudealter30 % des Wohnbestands: 1919–1949
Heizung83 % der Wohnungen: Fernheizung (Fernwärme)

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 70–89 m
Hangneigung (Median)Ø Cottbus: 1,0 %: 0,9 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Sandow?

In Sandow reicht ein häufiges oder hundertjährliches Hochwasser außerhalb geschützter Bereiche bei 4 % der Menschen an das 100-m-Quadrat heran, in dem sie wohnen. Und an Ihrer Adresse? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Sandow

Ist Sandow eine gute Wohnlage?

Für Sandow sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, guten Zugang zu Grünflächen. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Sandow?

37 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 9 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Cottbus: 12 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Sandow?

Bei 85 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 4 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Sandow?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 82 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 91 %, eine Kita 92 %.

Wie ist das Klima in Sandow?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Sandow bei 10,0 °C, der Jahresniederschlag bei 570 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.764 Stunden pro Jahr, bei rund 15,0 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Sandow?

7 % der Bevölkerung von Sandow wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Cottbus: 6 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Sandow?

Sandow hat 14.623 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 9 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 2 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 62,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Sandow?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Sandow im Vergleich zu ganz Cottbus niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Sandow?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Sandow?

Sandow ist ein Stadtteil von Cottbus im Bundesland Brandenburg.

Benachbarte Stadtteile

Mitte Branitz - Rogeńc Spremberger Vorstadt Schmellwitz Saspow Merzdorf - Žylowk Ganz Cottbus →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.