Wohnlage-Check Villenviertel

Q: Ist Villenviertel eine gute Wohnlage?

Für Villenviertel sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Villenviertel?

32 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 20 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Bonn: 25 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Villenviertel?

Bei 94 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 64 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Ist Bonn sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Bonn im Berichtsjahr 2025 27.481 Straftaten aus, das sind 8.499 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 381 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.179 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 197 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Villenviertel?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 76 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Q: Wie ist das Klima in Villenviertel?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Villenviertel bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 669 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.597 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Villenviertel?

Villenviertel hat 4.440 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022). In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 51,0 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Villenviertel?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Villenviertel im Vergleich zu ganz Bonn hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Villenviertel?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Villenviertel?

Villenviertel ist ein Stadtteil von Bonn im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Bonn · 4.440 Einwohner (Zensus 2022)

Villenviertel ist ein Stadtteil von Bonn mit 4.440 Einwohnerinnen und Einwohnern. In den bewohnten Bereichen kommen 51,0 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Villenviertel unterscheiden sich die Lagen deutlich. Bei der Nahversorgung zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 59 bis 83 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Villenviertel zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Villenviertel auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

14 %66 %

(sehr) hoch: 20 %

Ø Bonn 25 %

Überflutungsgefahr

32 %52 %14 %

(sehr) hoch: 65 %

Ø Bonn 21 %

Hitzebelastung

27 %61 %

(sehr) hoch: 12 %

Ø Bonn 25 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Villenviertel welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

100 %

Punktwert: 93 / 100

Ø Bonn 86

Nahversorgung

18 %68 %13 %

Punktwert: 70 / 100

Ø Bonn 65

Grünzugang

27 %72 %

Punktwert: 35 / 100

Ø Bonn 53

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Villenviertel, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

76 %

Ø Bonn 70 %

Kita unter 1 km

100 %

Ø Bonn 100 %

Schule unter 1 km

100 %

Ø Bonn 99 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

9,3

Ø Bonn 6,2

Bahnhof unter 1 km

81 %

Ø Bonn 29 %

Arztpraxis unter 1 km

100 %

Ø Bonn 96 %

Apotheke unter 1 km

100 %

Ø Bonn 95 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

11,0 °C

Ø Bonn 10,9 °C

Niederschlag

669 mm/Jahr

Ø Bonn 668 mm/Jahr

Sonnenschein

1.597 Std./Jahr

Ø Bonn 1.597 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

11 Tage/Jahr

Ø Bonn 11 Tage/Jahr

Frosttage

47 Tage/Jahr

Ø Bonn 49 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+1,6 °C

Ø Bonn +1,3 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

33,4 °C

Ø Bonn 34,4 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

16 µg/m³

Ø Bonn 16 µg/m³

Versiegelungsgrad

45 %

Ø Bonn 52 %

Baumbedeckung (Siedlung)

14,9 %

Ø Bonn 9,6 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Hoch

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Bonn

Eigentümerquote

37 %

Ø Bonn 32 %

Leerstandsquote

2,6 %

Ø Bonn 1,7 %

Wohnfläche je Wohnung

114 m²

Ø Bonn 88 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Villenviertel, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

1 %

Ø Bonn 23 %

1.000 Mbit/s

100 %

Ø Bonn 98 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Bonn 99 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Bonn 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Bonn, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

8.499

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 27.481
Aufgeklärt: 51,9 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

381

je 100.000 Einwohner

Fälle: 1.232
Aufgeklärt: 76,3 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

2.179

je 100.000 Einwohner

Fälle: 7.047
Aufgeklärt: 19,1 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

197

je 100.000 Einwohner

Fälle: 637
Aufgeklärt: 13,0 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Bonn: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Bonn: 7 %: 17 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Bonn: 38 %: 44 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Bonn: 54 %: 39 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Bonn: 88: 94
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Bonn: < 1 %: 0 %
Bäckerei unter 500 mØ Bonn: 73 %: 86 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Bonn: 67 %: 17 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Bonn: 96 %: 100 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Bonn: 93 %: 100 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Bonn: 79 %: 100 %
Gastronomie unter 500 mØ Bonn: 91 %: 100 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Bonn: 4,8: 3,3
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Bonn: 1,3: 2,3
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Bonn: 12,6 Lokale: 15,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Bonn: 13,8 %: 3,1 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Bonn: 56 %: 32 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Bonn: 12 %: 64 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 94 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 5 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Bonn: 41,7 Jahre: 44,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter43 % des Wohnbestands: Vor 1919 (Altbau)
Heizung85 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 64–70 m
Hangneigung (Median)Ø Bonn: 1,8 %: 0,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Villenviertel?

20 % der Menschen in Villenviertel wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Villenviertel

Ist Villenviertel eine gute Wohnlage?

Für Villenviertel sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: relevante Hochwasserlagen. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Villenviertel?

32 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 20 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Bonn: 25 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Villenviertel?

Bei 94 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 64 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Bonn sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Bonn im Berichtsjahr 2025 27.481 Straftaten aus, das sind 8.499 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 381 gegenüber 351, Straßenkriminalität 2.179 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 197 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Villenviertel?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 76 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 100 %, eine Kita 100 %.

Wie ist das Klima in Villenviertel?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Villenviertel bei 11,0 °C, der Jahresniederschlag bei 669 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.597 Stunden pro Jahr, bei rund 11,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Villenviertel?

Villenviertel hat 4.440 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022). In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 51,0 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Villenviertel?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Villenviertel im Vergleich zu ganz Bonn hoch. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Villenviertel?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Villenviertel?

Villenviertel ist ein Stadtteil von Bonn im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Plittersdorf Alt-Godesberg Godesberg-Nord Rüngsdorf Pennenfeld Hochkreuz Ganz Bonn →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.