Wohnlage-Check Lechhausen

Q: Ist Lechhausen eine gute Wohnlage?

Für Lechhausen sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Lechhausen?

51 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 19 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Augsburg: 25 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Lechhausen?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 3 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Q: Ist Augsburg sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Augsburg im Berichtsjahr 2025 18.675 Straftaten aus, das sind 6.202 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 301 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.139 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 35 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Lechhausen?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 85 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 97 %.

Q: Wie ist das Klima in Lechhausen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Lechhausen bei 9,0 °C, der Jahresniederschlag bei 816 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.756 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Wie viele Einwohner hat Lechhausen?

Lechhausen hat 35.697 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 11 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 5 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 77,6 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Lechhausen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Lechhausen im Vergleich zu ganz Augsburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Lechhausen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Lechhausen?

Lechhausen ist ein Stadtteil von Augsburg im Bundesland Bayern.

Stadtteil von Augsburg · 35.697 Einwohner (Zensus 2022)

Lechhausen ist ein Stadtteil von Augsburg mit 35.697 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 11 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 5 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 77,6 Personen auf einen Hektar.

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Lechhausen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 11 bis 58 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Lechhausen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Lechhausen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

20 %49 %

(sehr) hoch: 19 %

Ø Augsburg 25 %

Hochwassergefahr

96 %

(sehr) hoch: 3 %

Ø Augsburg 2 %

Hitzebelastung

37 %49 %

(sehr) hoch: 60 %

Ø Augsburg 42 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Lechhausen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

60 %36 %

Punktwert: 82 / 100

Ø Augsburg 83

Nahversorgung

57 %28 %

Punktwert: 65 / 100

Ø Augsburg 67

Grünzugang

31 %39 %23 %

Punktwert: 34 / 100

Ø Augsburg 44

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Lechhausen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

85 %

Ø Augsburg 80 %

Kita unter 1 km

97 %

Ø Augsburg 99 %

Schule unter 1 km

99 %

Ø Augsburg 98 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

4,0

Ø Augsburg 4,4

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Augsburg 31 %

Arztpraxis unter 1 km

89 %

Ø Augsburg 98 %

Apotheke unter 1 km

92 %

Ø Augsburg 94 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,0 °C

Ø Augsburg 9,0 °C

Niederschlag

816 mm/Jahr

Ø Augsburg 828 mm/Jahr

Sonnenschein

1.756 Std./Jahr

Ø Augsburg 1.753 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

9 Tage/Jahr

Ø Augsburg 9 Tage/Jahr

Frosttage

100 Tage/Jahr

Ø Augsburg 100 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

+2,0 °C

Ø Augsburg +1,7 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

35,1 °C

Ø Augsburg 34,7 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

16 µg/m³

Ø Augsburg 15 µg/m³

Versiegelungsgrad

63 %

Ø Augsburg 61 %

Baumbedeckung (Siedlung)

3,8 %

Ø Augsburg 4,8 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Durchschnittlich

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Augsburg

Eigentümerquote

34 %

Ø Augsburg 34 %

Leerstandsquote

2,6 %

Ø Augsburg 2,9 %

Wohnfläche je Wohnung

75 m²

Ø Augsburg 79 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Lechhausen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

8 %

Ø Augsburg 33 %

1.000 Mbit/s

81 %

Ø Augsburg 87 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

100 %

Ø Augsburg 97 %

5G von keinem Netz voll versorgt

0 %

Ø Augsburg 0 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Polizeilich erfasste Kriminalität

Zahlen für die gesamte Stadt Augsburg, nicht für diesen Stadtteil. Unterhalb der Gemeinde weist die Statistik nichts aus. Berichtsjahr 2025.

Straftaten insgesamt

6.202

je 100.000 Einwohner. Ohne Aufenthaltsdelikte

Fälle: 18.675
Aufgeklärt: 69,3 %
Großstadt-Median: 8.463

Gewaltkriminalität

301

je 100.000 Einwohner

Fälle: 906
Aufgeklärt: 82,2 %
Großstadt-Median: 351

Straßenkriminalität

1.139

je 100.000 Einwohner

Fälle: 3.430
Aufgeklärt: 26,5 %
Großstadt-Median: 1.744

Wohnungseinbruch

je 100.000 Einwohner

Fälle: 106
Aufgeklärt: 27,4 %
Großstadt-Median: 115

Erfasst sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, gezählt wird am Tatort. Eine Stadt mit Hauptbahnhof und vielen Einpendlern trägt deshalb auch Taten von Auswärtigen in ihrer Zahl. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet, zwischen einzelnen Vierteln kann es große Unterschiede geben. Vergleichswert ist der Median aller Großstädte, die das Bundeskriminalamt einzeln ausweist. Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version V1.1.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Augsburg: 100 %: 100 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Augsburg: 11 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Augsburg: 54 %: 50 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Augsburg: 35 %: 50 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Augsburg: 79: 62
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Augsburg: < 1 %: < 1 %
Bäckerei unter 500 mØ Augsburg: 82 %: 81 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Augsburg: 72 %: 81 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Augsburg: 95 %: 97 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Augsburg: 94 %: 97 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Augsburg: 87 %: 94 %
Gastronomie unter 500 mØ Augsburg: 95 %: 100 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Augsburg: 6,3: 3,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Augsburg: 1,2: 1,2
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Augsburg: 15,3 Lokale: 9,4 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Augsburg: 11,2 %: 7,5 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Augsburg: 52 %: 51 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Augsburg: 2 %: 3 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 4 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch)Hinweiskarte für diese Region noch nicht ausgewertet: Keine Daten

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich.

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Augsburg: 42,3 Jahre: 42,8 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter20 % des Wohnbestands: 1950–1959
Heizung74 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 467–482 m
Hangneigung (Median)Ø Augsburg: 0,9 %: 0,7 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Lechhausen?

19 % der Menschen in Lechhausen wohnen mit hoher Lärmbelastung. Wie sieht es an Ihrer Adresse aus? Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Lechhausen

Ist Lechhausen eine gute Wohnlage?

Für Lechhausen sprechen eine gute ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung. Zu beachten: sommerliche Hitzebelastung. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Lechhausen?

51 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 19 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Augsburg: 25 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Lechhausen?

Bei 4 % der Bevölkerung berührt eine amtliche Hochwasserkarte das 100-m-Quadrat, in dem sie wohnen, einschließlich der Extremszenarien. Bei 3 % ist es ein hundertjährliches oder häufigeres Szenario außerhalb geschützter Bereiche. Ob ein bestimmtes Haus betroffen ist, zeigt der Wert nicht.

Ist Augsburg sicher?

Die Polizeiliche Kriminalstatistik weist für Augsburg im Berichtsjahr 2025 18.675 Straftaten aus, das sind 6.202 Fälle je 100.000 Einwohner gegenüber 8.463 im Median aller Großstädte. Je 100.000 Einwohner und im gleichen Vergleich: Gewaltkriminalität 301 gegenüber 351, Straßenkriminalität 1.139 gegenüber 1.744, Wohnungseinbruch 35 gegenüber 115. Enthalten sind nur Taten, die der Polizei bekannt geworden sind, die Aufenthaltsdelikte sind herausgerechnet. Für einzelne Stadtteile veröffentlicht die Statistik keine Zahlen. Die Werte gelten für das ganze Stadtgebiet und sagen nichts über eine einzelne Straße aus.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Lechhausen?

100 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 85 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 99 %, eine Kita 97 %.

Wie ist das Klima in Lechhausen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Lechhausen bei 9,0 °C, der Jahresniederschlag bei 816 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.756 Stunden pro Jahr, bei rund 9,0 heißen Tagen über 30 °C.

Wie viele Einwohner hat Lechhausen?

Lechhausen hat 35.697 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 11 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 5 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 77,6 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Lechhausen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Lechhausen im Vergleich zu ganz Augsburg durchschnittlich. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Lechhausen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Lechhausen?

Lechhausen ist ein Stadtteil von Augsburg im Bundesland Bayern.

Benachbarte Stadtteile

Innenstadt Hammerschmiede Spickel-Herrenbach Hochzoll Oberhausen Hochfeld Ganz Augsburg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0), BKA PKS (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.