Wohnlage-Check Holzen

Q: Ist Holzen eine gute Wohnlage?

Für Holzen sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Q: Wie laut ist es in Holzen?

0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Arnsberg: 4 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Q: Gibt es eine Hochwassergefahr in Holzen?

In den bewohnten Bereichen von Holzen berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Q: Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Holzen?

92 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 51 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 81 %, eine Kita 0 %.

Q: Wie ist das Klima in Holzen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Holzen bei 9,1 °C, der Jahresniederschlag bei 943 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.533 Stunden pro Jahr, bei rund 6,6 heißen Tagen über 30 °C.

Q: Gibt es Schutzgebiete in Holzen?

75 % der Bevölkerung von Holzen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Arnsberg: 28 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Q: Wie viele Einwohner hat Holzen?

Holzen hat 1.930 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 26 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 14,1 Personen je Hektar.

Q: Wie hoch ist das Mietniveau in Holzen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Holzen im Vergleich zu ganz Arnsberg sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Q: Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Holzen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Q: Zu welcher Stadt gehört Holzen?

Holzen ist ein Stadtteil von Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Stadtteil von Arnsberg · 1.930 Einwohner (Zensus 2022)

Holzen ist ein Stadtteil von Arnsberg mit 1.930 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Stadtteil umfasst 26 Quadratkilometer. Bewohnt sind davon rund 1 Quadratkilometer. In den bewohnten Bereichen kommen 14,1 Personen auf einen Hektar.

Das Mietniveau gehört zu den günstigsten der Stadt (Zensus 2022, nur relative Einordnung gegenüber ganz Arnsberg).

Über eine einzelne Adresse sagt dieser Überblick allerdings wenig, denn auch innerhalb von Holzen unterscheiden sich die Lagen deutlich. Beim Grünzugang zum Beispiel reicht die Spanne für die meisten Bewohner von 61 bis 100 von 100 Punkten, je nachdem, wo sie wohnen. Wie Ihre Adresse abschneidet, können Sie hier prüfen.

Die Kennzahlen auf dieser Seite fassen die bewohnten 100-m-Quadrate von Holzen zusammen. Wo eine Angabe ein anderes Gebiet beschreibt, steht es dabei.

Gefahren und Belastungen

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Holzen auf welcher Stufe wohnen. Rechts steht der Anteil auf hoher oder sehr hoher Stufe und darunter der Vergleichswert.

Lärmbelastung

100 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Arnsberg 4 %

Überflutungsgefahr

76 %15 %

(sehr) hoch: 9 %

Ø Arnsberg 15 %

Hitzebelastung

35 %53 %

(sehr) hoch: 0 %

Ø Arnsberg 4 %

sehr gering oder keinegeringmittelhochsehr hochnicht kartiert

Die EU-Lärmkartierung erfasst nur Hauptverkehrsstraßen, Haupteisenbahnstrecken und Großflughäfen. Kommunale Straßen fehlen strukturell.

Quellen: UBA-Lärmkartierung, Kartierung 2022. Hochwassergefahrenkarten der Länder (BfG), Zusammenstellung 2025, Stand der Länderkarten unterschiedlich. BKG Hinweiskarte Starkregengefahren, Ausgabe 2025. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023. Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020.

Alltag

Die Balken zeigen, wie viele Einwohner von Holzen welchen Punktwert von 0 bis 100 erreichen. Rechts steht der bevölkerungsgewichtete Punktwert und darunter der Vergleichswert.

ÖPNV-Anbindung

90 %

Punktwert: 25 / 100

Ø Arnsberg 60

Nahversorgung

98 %

Punktwert: 12 / 100

Ø Arnsberg 46

Grünzugang

56 %37 %

Punktwert: 82 / 100

Ø Arnsberg 76

80 bis 100 Punkte60 bis 80 Punkte40 bis 60 Punkte20 bis 40 Punkteunter 20 Punkte

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Erreichbarkeit

Die Prozentwerte sind Anteile der Einwohner von Holzen, die das Ziel in der genannten Entfernung erreichen. Bei den Haltestellen steht die durchschnittliche Zahl im Umkreis.

Supermarkt unter 500 m

51 %

Ø Arnsberg 44 %

Kita unter 1 km

0 %

Ø Arnsberg 80 %

Schule unter 1 km

81 %

Ø Arnsberg 89 %

Haltestellen im Umkreis von 500 m

1,8

Ø Arnsberg 5,0

Bahnhof unter 1 km

0 %

Ø Arnsberg 20 %

Arztpraxis unter 1 km

0 %

Ø Arnsberg 52 %

Apotheke unter 1 km

0 %

Ø Arnsberg 55 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Klima

Jahresmitteltemperatur

9,1 °C

Ø Arnsberg 9,5 °C

Niederschlag

943 mm/Jahr

Ø Arnsberg 919 mm/Jahr

Sonnenschein

1.533 Std./Jahr

Ø Arnsberg 1.526 Std./Jahr

Heiße Tage (ab 30 °C)

7 Tage/Jahr

Ø Arnsberg 7 Tage/Jahr

Frosttage

82 Tage/Jahr

Ø Arnsberg 77 Tage/Jahr

Wärmeinselintensität

0,0 °C

Ø Arnsberg +0,5 °C

Oberflächentemperatur (Sommer)

32,1 °C

Ø Arnsberg 34,1 °C

Quellen: Deutscher Wetterdienst, Mittel der Jahre 1991 bis 2020. DWD UHI-MAP, Modellzeitraum 1995 bis 2024. Landsat 8/9, Sommer 2018 bis 2025.

Umwelt

Stickstoffdioxid (Hintergrund)

8 µg/m³

Ø Arnsberg 11 µg/m³

Versiegelungsgrad

35 %

Ø Arnsberg 49 %

Baumbedeckung (Siedlung)

7,5 %

Ø Arnsberg 9,3 %

Quellen: Europäische Umweltagentur, Jahr 2024. Copernicus Versiegelung, Referenzjahr 2024. Copernicus Baumbedeckung, Referenzjahr 2023.

Wohnen

Mietniveau

Sehr niedrig

Bestandsmieten im Vergleich mit den Stadtteilen von Arnsberg

Eigentümerquote

70 %

Ø Arnsberg 47 %

Leerstandsquote

1,6 %

Ø Arnsberg 2,1 %

Wohnfläche je Wohnung

122 m²

Ø Arnsberg 101 m²

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Internet & Mobilfunk

Anteil der Bevölkerung von Holzen, für den das Angebot nach Meldung der Anbieter verfügbar ist.

Glasfaser bis ins Haus

6 %

Ø Arnsberg 11 %

1.000 Mbit/s

80 %

Ø Arnsberg 96 %

5G von mindestens 3 der 4 Netze

5 %

Ø Arnsberg 77 %

5G von keinem Netz voll versorgt

4 %

Ø Arnsberg < 1 %

Quelle: Bundesnetzagentur, Stand 31. Dezember 2025 und Stand Januar 2026.

Alltag im Detail

Haltestelle unter 500 mØ Arnsberg: 97 %: 92 %
Bahn oder U-Bahn als bestes VerkehrsmittelØ Arnsberg: 5 %: 0 %
Straßenbahn als bestes VerkehrsmittelØ Arnsberg: 0 %: 0 %
Bus als bestes VerkehrsmittelØ Arnsberg: 92 %: 92 %
Abfahrten werktags 7 bis 9 UhrØ Arnsberg: 17: 3
Ohne ÖPNV im Umkreis von 500 mØ Arnsberg: 3 %: 8 %
Bäckerei unter 500 mØ Arnsberg: 45 %: 0 %
Krankenhaus unter 2 kmØ Arnsberg: 65 %: < 1 %
Post oder Paketstation unter 1 kmØ Arnsberg: 60 %: 0 %
Bank oder Geldautomat unter 1 kmØ Arnsberg: 69 %: 0 %
Drogerie unter 1,5 kmØ Arnsberg: 48 %: 0 %
Gastronomie unter 500 mØ Arnsberg: 63 %: < 1 %
Ärzte im Umkreis von 500 mØ Arnsberg: 1,3: 0,0
Apotheken im Umkreis von 500 mØ Arnsberg: 0,7: 0,0
Gastronomie im Umkreis von 500 mØ Arnsberg: 3,5 Lokale: 0,0 Lokale
Grünflächen im WohnumfeldØ Arnsberg: 34,5 %: 41,6 %

Quellen: DELFI-Sollfahrplan, Mittel der Werktage vom 1. August bis 12. Dezember 2026. OpenStreetMap, Stand 24. August 2026.

Gefahren und Belastungen im Detail

Kartierter VerkehrslärmØ Arnsberg: 24 %: 0 %
Hochwasser: HQ100 oder häufigerØ Arnsberg: 8 %: 0 %
Hochwasser: Extremfall oder hinter SchutzanlagenEnthält die Zeile darüber. Dazu Lagen, die nur ein sehr seltenes Extremhochwasser erreicht, und Lagen hinter Deichen: 0 %
Starkregen (hoch oder sehr hoch): 9 %

Wohnen & Soziodemografie

DurchschnittsalterØ Arnsberg: 45,1 Jahre: 44,9 Jahre
Größte Altersgruppe: 40 bis 59 Jahre
Gebäudealter20 % des Wohnbestands: 1960–1969
Heizung90 % der Wohnungen: Zentralheizung

Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15. Mai 2022.

Gelände

Höhenlageüber dem Meeresspiegel (bewohnte Bereiche): 210–373 m
Hangneigung (Median)Ø Arnsberg: 6,9 %: 5,8 %

Quelle: Copernicus DEM, Aufnahmen 2011 bis 2015.

Wie gut ist Ihre Adresse in Holzen?

Zwischen zwei Straßenzügen können Welten liegen. Der kostenlose Check zeigt Ihre Adresse auf 100 m genau. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Adresse prüfen

So sieht der Vollreport aus

Häufige Fragen zu Holzen

Ist Holzen eine gute Wohnlage?

Für Holzen sprechen guten Zugang zu Grünflächen. Auffällige Häufungen von Gefahren oder Belastungen zeigen die Daten nicht. Entscheidend ist die konkrete Adresse. Der kostenlose Adress-Check zeigt die Lage auf 100 m genau.

Wie laut ist es in Holzen?

0 % der Bevölkerung wohnen in Bereichen mit kartiertem Verkehrslärm. Bei 0 % ist die Belastung hoch oder sehr hoch (ganz Arnsberg: 4 %). Kommunale Straßen sind in der EU-Lärmkartierung nicht enthalten.

Gibt es eine Hochwassergefahr in Holzen?

In den bewohnten Bereichen von Holzen berührt keine der amtlichen Hochwasserkarten für Flüsse und Küste ein Wohnquadrat. Kleinere Gewässer sind in diesen Karten nicht immer erfasst.

Wie gut sind ÖPNV und Nahversorgung in Holzen?

92 % der Bevölkerung erreichen eine Haltestelle in unter 500 m, 51 % einen Supermarkt. Eine Schule in unter 1 km haben 81 %, eine Kita 0 %.

Wie ist das Klima in Holzen?

Im langjährigen Mittel liegt die Jahresmitteltemperatur in Holzen bei 9,1 °C, der Jahresniederschlag bei 943 mm und die Sonnenscheindauer bei 1.533 Stunden pro Jahr, bei rund 6,6 heißen Tagen über 30 °C.

Gibt es Schutzgebiete in Holzen?

75 % der Bevölkerung von Holzen wohnen in einem Bereich, der an ein ausgewiesenes Schutzgebiet grenzt oder darin liegt (ganz Arnsberg: 28 %). Der Wert bezieht sich auf die bewohnten Bereiche, wie alle Zahlen auf dieser Seite, und nicht auf die Gesamtfläche des Stadtteils. Die Ausweisung beschreibt den rechtlichen Status der Fläche und sagt nichts darüber aus, was auf einem einzelnen Grundstück zulässig ist. Maßgeblich ist die jeweilige Schutzgebietsverordnung, verbindlich Auskunft gibt die Untere Naturschutzbehörde.

Wie viele Einwohner hat Holzen?

Holzen hat 1.930 Einwohnerinnen und Einwohner (Zensus 2022) auf 26 Quadratkilometern Fläche, von denen rund 1 Quadratkilometer bewohnt sind. In den bewohnten Bereichen sind das im Schnitt 14,1 Personen je Hektar.

Wie hoch ist das Mietniveau in Holzen?

Die Bestandsmieten aus dem Zensus 2022 liegen in Holzen im Vergleich zu ganz Arnsberg sehr niedrig. Das ist eine relative Einordnung der Mieten bestehender Verträge, keine aktuelle Angebotsmiete.

Wie prüfe ich eine konkrete Adresse in Holzen?

Adresse eingeben, fertig. Kostenlos und ohne Anmeldung. Für alle Zahlenwerte und die Lagebeschreibung gibt es den kostenpflichtigen Vollreport.

Zu welcher Stadt gehört Holzen?

Holzen ist ein Stadtteil von Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Stadtteile

Herdringen Müschede Neheim Bachum Voßwinkel Hüsten Ganz Arnsberg →

Datenquellen & Lizenzen

Zensus 2022 (dl-de/by-2-0), DWD Klimamittel (CC BY 4.0), DWD Wärmeinselintensität (CC BY 4.0), USGS/NASA Landsat (gemeinfrei), Copernicus Imperviousness (Copernicus), Copernicus Tree Cover (Copernicus), Copernicus DEM (CC BY 4.0), BfG (GeoNutzV), BfN (GeoNutzV), © IÖR-Monitor (2026) (Datennutzungsvertrag), Gigabit-Grundbuch (frei nutzbar), EEA (CC BY 4.0), UBA (dl-de/by-2-0), DELFI (CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL 1.0), BKG Starkregen (dl-de/by-2-0), BKG Verwaltungsgebiete (dl-de/by-2-0). Bearbeitet von WohnData. Vollständige Quellen- und Lizenzangaben.